Manuel Mesquita

Imóveis do corretor

Cond. dos Arquitetos - Contemporânea e despojada, casa única e especial!

Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.3 suítes, sendo:1 suíte com closet no nível do living (total acessibilidade), servindo também como escritório.2 amplas suítes no piso inferior.Todas as suítes com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.Garagem coberta para 4 veículos.Aquecimento de água: boiler/gás.Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.Proprietário possui todas as plantas do imóvel.CONDOMÍNIO:Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.10 minutos de distância do Helipark.Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.- - - - - - - - - - - - - - - - -Ficha técnica (retirada do site: http://andrevainerarquitetos.com.br/vainerepaoliello/):A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.projeto: 1997construção: 1998/1999área (original): 200m²terreno exclusivo: 2.200m²colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieriestrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvoinstalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Hederexecução: Bremenkamp Engenharia

R$ 2.700.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 76

Cond. Village Los Angeles - 3 dorms/1ste, gourmet e linda piscina aquecida!

Endereço: Rua Pinheiros, 276 - Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-355(Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100)A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais)A/C: 335,41 m²Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96Permuta: Estuda imóveis APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo) NÃO ADIANTA CONSULTAR EM OUTRAS LOCALIZAÇÕESDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original:Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea construída para morar.Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.Depósito / oficina.ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 1240

Sofisticação, Conforto e Exclusividade na Granja Viana Golf Vilage

Localizado em um dos condomínios mais desejados da região — no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, rodeado pelo belíssimo Campo de Golf — este imóvel é o equilíbrio perfeito entre elegância, praticidade e qualidade de vida.Com um projeto arquitetônico moderno e imponente, esta casa encanta logo na chegada. A sala com pé-direito duplo e o lustre de cristal criam um ambiente de impacto e sofisticação, enquanto as amplas janelas garantem luminosidade natural e uma sensação de amplitude em todos os espaços.O acabamento é impecável: ✨ Piso em porcelanato nas áreas sociais e madeira nobre nos dormitórios, garantindo aconchego e charme. ✨ Três suítes espaçosas, todas com armários embutidos — sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com closet e terraço privativo. ✨ Cozinha americana planejada, integrada à área gourmet, perfeita para quem ama receber com estilo.Os detalhes fazem toda a diferença: ???? Escada em madeira com iluminação em LED embutida ???? Bar com balcão de ônix iluminado, um destaque de design ???? Ar-condicionado nas salas e dormitórios ???? Escritório ideal para home office ???? Dependência de empregada completaNa área externa, o lazer é garantido: ???? Piscina com área coberta em policarbonato ???? Espaço gourmet com churrasqueira e cooktop, ideal para encontros com amigos e família ???? Garagem para 4 carrosUm imóvel completo, pronto para quem busca viver com segurança, conforto e exclusividade em meio à natureza privilegiada da Granja Viana.➡️ Agende sua visita e descubra o prazer de morar com elegância e tranquilidade.

R$ 3.300.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 2001

Fazendinha - melhor localização! 3 dorms (1 suíte), rústica contemporânea!

- Linda e charmosa! Rústica contemporânea, integrada e com bons acabamentos.- Ótima localização em meio à natureza, na melhor rua da Fazendinha!- Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Pisos em porcelanato, madeira, cerâmica, fulget e pedra Miracema.- Louças e metais Deca.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Casinha de criança em madeira.- Entrada social pelo terraço.- Lavabo com lavatório externo.- Escada de madeira com guarda corpo de vidro.- Hall íntimo com roupeiro e estação de trabalho, ideal para escritório e estudos.- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte bem servida de armários.- Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancada e pia. Dos 2 dormitórios com lavatório externo, chuveiro e vaso separados.- Living para 4 ambientes voltados para varanda, grande quintal e jardim, com espaço para piscina.- Salas de estar, TV, lareira e jantar integrada à cozinha.- Cozinha planejada com armários, gabinetes e bancadas.- Escada caracol externa, dá acesso ao salão de festas no piso inferior.- Pátio com grande bosque.- Salão de festas gourmet com churrasqueira coifa, bancadas e pia e lavabo de apoio.- Espaço multiuso ideal para jogos, home theater, brinquedoteca, estúdio, atelier, escritório.- Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de empregada.- Portão automático.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.- Aquecimento: Elétrico em uso, porém a casa já está preparada para solar / gás.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.- Associação Amigos da Chácaras das Candeias, já formada, com previsão de fechamento da rua.

R$ 1.350.000,00 Venda

Chácara das Candeias

Cód. 805