Endereço do imóvel: Rua Aires da Cunha, 148 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-165(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m)A/C: 484,04 m²Valor de Venda: R$ 4.329.000,00 (quatro milhões, trezentos e vinte e nove mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.300,00)Garantia exigida para locação: preferencialmente SEGURO FIANÇAValor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73Permuta: não estudaDocumentação: ok - em fase de averbação da área construída adicionalFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024Descrição do imóvel:Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

R$ 3.680.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 628

- Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam. - Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada. - Piscina, gourmet e campinho. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação. - Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras. - Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão. - 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil. - Área íntima/escritório. - 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda. - Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo. - Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas. - Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium. - Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro. - 2 suítes de serviço na garagem. - Espaço para horta. - Depósito. - Canil com 2 baias. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.550.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 697

Suíte(s) 4 Total 575m² Construido 400m² Acesso KM 22.8 CONDOMINIO GOLF VILLAGE, COM VISTA PARA CAMPO DE GOLF, Casa COM PROJETO MODERNO TODA ENVIDRAÇADA, TRAZENDO CLARIDADE NATURAL, VENTILAÇÃO E INTEGRAÇÃO EXTERNA, ENSOLARADA, LOCALIZADA EM PONTO ALTO DO CONDOMÍNIO, ACONCHEGANTE E BEM DISTRIBUÍDA, 4 SUITES - 2 COM CLOSETS E VARANDA - MASTER COM HIDRO, AMPLO LIVING PARA 3 AMBIENTES, SALA DE TV ABERTA PARA O LAZER, COZINHA PLANEJADA COM "COOK TOP" E DESPENSA, LAZER COM PISCINA PASTILHADA, AQUECIDA E COM BORDA INFINITA, SOLARIUM COM VISTA PARA RESERVA DO CONDOMÍNIO, ESPAÇO GOURMET. ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM SP ZONAS OESTE OU SUL. AGENDE SUA VISITA!! Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial Imediações de Casa Fazendinha - Golf Village em Carapicuiba

R$ 2.100.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 2018

- Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas.- A 500 metros da Raposo Tavares- Imóvel excelente, com enorme potencial comercial!- Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço.- Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP.- Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas- Imóvel prático e de fácil manutenção.- Repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em porcelanato e cerâmica.- 2 entradas: social / serviço.- Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia.- Hall de entrada social pelo salão da garagem.- Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira.- Lavabo.- Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente.- Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha.- 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte.- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes.- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro.- Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga.- Garagem para 3 vagas cobertas- Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.- Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 781

Lote no centro do condomínio, perto da portaria e do área de lazer.Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.Leve aclive.Terreno limpo, pronto para construir.Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m²

R$ 210.000,00 Venda

Cód. 1123

OPORTUNIDADE , Valor abaixo do mercado - Ótimo terreno, com topografia em declive, vista para área verde, já construído em ambos os lados ,rua sem saída ,ótima localização O Condomínio Alphaville Granja Viana, possui localização privilegiada, próximo à rodovia Raposo Tavares (retorno Km 22,800) e ao acesso do Rodoanel.Possui vasta área verde interna e um verdadeiro clube para uso dos moradores.(G)RESIDENCIAL ALPHAVILLE GRANJA VIANA- O condomínio oferece uma super estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos;- Portaria 24 horas e ronda armada;- Área comercial de 18.500 m², para aumentar ainda mais a comodidade e o conforto já fornecidos pela proximidade do centro da Granja Viana e da Raposo Tavares;- Ocupa 674.938 m² na Av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, oferece 304 lotes, de 500 m² a 1.353 m²;- Conta com 346.545 m² de linda área verde (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica), sendo que 152.305 m² formam Áreas de Preservação Permanente (APP);- Fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, às padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão;- Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica e outros;- Transporte público próximo à portaria do condomínio;- Vasto comércio local com supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistaria

R$ 1.175.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1509

- Localizado no Condomínio Vintage, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares; - Condomínio fechado com clube completo e segurança; - Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica; - Living para 3 ambientes - salas de estar com lareira, sala jantar e sala de TV com varanda. Lavabo (completo - com box); - Escritório com armários, ar-condicionado e wc, ao lado da garagem; - 3 suítes com armários e piso em tacos de madeira. Máster com closet e hidro; - Hall dos quartos com roupeiro; - Sala íntima no andar dos quartos para TV ou 2º escritório; - Cozinha com armários planejados, despensa e ampla janela aberta para a varanda social; - Lavanderia com armários e quintal ensolarado; - Garagem coberta para 2 veículos mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento de água: gás passagem (eletrônico); - Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 3,5 mil litros. - Captação de água de chuva com cisterna de 6 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 94.189 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.42.26.0134.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.850.000,00 Venda

Chácaras São Carlos

Cód. 207

Casa Maravilhosa, bem moderna, totalmente clean com total privacidade na área de lazer, de frente para área preservada. Amplo living com lareira a gás, Cozinha Gourmet. área íntima com 04 suítes, a master com hidro e closet. Dep. Empregada. Lazer completo com piscina, spa, sauna, churrasqueira, forno de pizza. Documentação em ordem para financiamento bancário. Permuta até 25% do valor do imóvel. Venha conferir!!!

R$ 2.650.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 2015