- Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna!- Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.- logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída.- Declive com três platôs FORMADOS.- Ganhe o PROJETO Arquitetônico!- Valor do m²: R$ 1.448,04- Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria.- IPTU individual sairá à partir do ano de 2020.

R$ 750.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 607

Endereço do imóvel: Rua Lídia, 176 - Condomínio Jardim Passárgada A (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia, SP - CEP: 06712-210(Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)AT: 1.404,69 m²AC: 688,55 m²Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do IPTU 2024: R$ 9.603,00 ano à vista ou 12 x de R$ 889,00Valor do Condomínio (Jun/24): R$ 950,00 / mêsPermuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: muito bom - recém reformadaAno da construção original: 2013Descritivo do imóvel:Casa totalmente reformada com a maioria dos ambientes no térreo, pronta para receber sua família.Living para 2 ambientes.Ampla área de refeições integrando cozinha americana.4 suítes, sendo 3 internas e 1 externa.Lavabo.Varanda integrando dormitórios e área de lazer.Escada leva ao piso superior, onde encontramos mezanino amplo, como sala íntima (home theater) ou jogos.Piscina.Quintal.6 vagas de autos, sendo 4 cobertas.

R$ 3.400.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1241

Casa de Alto Padrão com Vista Deslumbrante no Condomínio Golf Village – Granja VianaLocalizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa imponente oferece uma vista espetacular e está estrategicamente situada com acesso fácil ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Sua localização privilegiada permite rápida conexão com as cidades de Barueri, Osasco, Cotia e a Zona Oeste de São Paulo, além de estar a apenas 20 km da Marginal Pinheiros.Com um projeto arquitetônico contemporâneo, que privilegia integração e iluminação natural, a casa conta com 297,63 m² de área construída em um terreno de 573,38 m². Dispõe de três vagas de garagem, sendo duas cobertas e uma descoberta.Destaques do Imóvel • Pavimento Superior:A poucos degraus da escada, um elegante living dá acesso a quatro amplas suítes, incluindo a suíte master, que se destaca pelo closet, lareira, varanda privativa e hidromassagem. Todos os banheiros possuem sistema de aquecimento solar de água, com suporte elétrico para maior eficiência. • Pavimento Inferior: • Sala de estar e jantar integradas, com lareira e acesso direto à varanda gourmet; • Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, além de despensa e lavanderia; • Escritório e lavabo; • Suíte adicional, acessível pela lavanderia, ideal para hóspedes ou funcionários. • Área Externa e Lazer: • Espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia e forno de pizza; • Piscina com vista panorâmica para a natureza; • Jardim cuidadosamente planejado, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado.Sustentabilidade e EficiênciaPensando na preservação ambiental e na economia de recursos, a casa conta com quatro soluções sustentáveis:✅ Energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo de eletricidade;✅ Aquecimento solar da água, garantindo conforto e eficiência energética;✅ Cisterna para captação de água da chuva, ideal para uso sustentável;✅ Iluminação natural abundante, favorecida pelo projeto arquitetônico moderno.Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e sustentabilidade.Esse texto mantém todas as informações importantes, mas com uma estrutura mais fluida e envolvente, destacando os pontos fortes do imóvel de maneira mais clara e persuasiva.

R$ 1.990.000,00 Venda

Golf Village

Cód. 1607

OPORTUNIDADE!Casa térrea nobre, com 362m2 e terreno de 855.7m2 na Granja Vianna, no Residencial Fazendinha.Fachada da casa com 21,7 m , e 27m. de frente , com pilares em tijolinhos e portões estruturados em alumínio , com controle de acesso remoto, em rua tranquila sem saída de acesso a poucos moradores com vista privilegiada.Casa com quatro quartos, uma suíte máster com hidro , quatro banheiros e um lavabo, três salas enormes: sala de estar com piso em jatobá, sala de jantar com mesa de granito Bahia e oito cadeiras de mogno, sala de TV e home theater, lareira, ar condicionado e bar , salão de ginástica todo em vidro cristal de segurança com vista para a piscina quintal e pomar.Todas as Portas e Janelas maciças em Mógno , feitos por encomenda com medidas fora do padrão.Pisos do alpendre, cozinha, lavanderia, e todos os banheiros em mármore.Churrasqueira ampla com piscina de 4X8, com lateral revestida em pedra são Tomé.Garagem para seis carros grandes, com paredão em totalmente edificado de rocha moledo bruta, escadaria em lajotas de granito maciço.Muros de arrimo em todo o entorno do terreno, garantindo maior segurança, privacidade e toda uma vista a áreas verdes preservadas, etc...

R$ 2.000.000,00 Venda

Nova Fazendinha

Cód. 1046

Maravilhoso lote COMERCIAL no CORAÇÃO DA GRANJA VIANA! - Exatamente em frente à Estação do Sino, complexo de restaurantes de maior sucesso na Granja Viana. - Principal corredor de bares e restaurantes da região. - 2 platôs planos, com rampa de acesso. - Pequena construção (guarita). - 20 m de frente para R. José Felix de Oliveira. - Valor do m²: R$ 1.757,81

R$ 2.675.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Vila Santo Antônio

Cód. 843

Oportunidade para investidores!Zoneamento: ZUM - Corredor ComercialPossui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura (Processo 12.969/2024)Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário.Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m²Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital.Vizinho ao nº 908 da Est. do Capuava, quase na esquina c/ a Rua Recife.Exatamente em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’Anna

R$ 190.000,00 Venda

Chácara Ondas Verdes

Cód. 1295

RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).Todos individualmente demarcados e sinalizados.Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).Documentação: 100% ok.Financiamento bancário: permite.PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos).PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.Permuta: não estuda.Placas de imobiliárias: não permite - LOTES identificados com placas da mPm.Visitas de Corretores: direto no local. Desejando contato como PP, solicitar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²:METRAGENS (Quadra/Lote)A/1 - vendidoA/2 - 172,67 m²A/3 - 175,26 m²A/4 - 177,82 m²A/5 - 180,39 m²A/6 - 182,95 m²A/7 - 185,52 m²A/8 - 188,08 m²A/9 - 190,64 m²A/10 - 193,21 m²A/11 - 195,77 m²A/12 - 198,36 m²A/13 - 201,89 m²A/14 - 207,53 m²A/15 - 215,40 m²A/16 - 225,33 m²A/17 - 262,11 m²B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - 233,57 m²B/7 - 238,79 m²B/8 - 246,01 m²B/9 - 255,17 m²B/10 - 263,55 m²B/11 - 269,82 m²B/12 - vendidoB/13 -vendidoVALOR DE VENDA (Quadra/Lote)R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado), com comissão de 6% (seis por cento):A/1 - vendidoA/2 - R$ 170.943,30A/3 - R$ 173.507,40A/4 - R$ 176.041,80A/5 - R$ 178.586,10A/6 - R$ 181.120,50A/7 - R$ 183.664,80A/8 - R$ 186.199,20A/9 - R$ 188.733,60A/10 - R$ 191.277,90A/11 - R$ 193.812,30A/12 - R$ 196.376,40A/13 - R$ 199.871,10A/14 - R$ 205.454,70A/15 - R$ 213.246,00A/16 - R$ 223.076,70A/17 - R$ 259.488,90B/4 - vendidoB/5 - vendidoB/6 - R$ 231.234,30B/7 - R$ 236.402,10B/8 - R$ 243.549,90B/9 - R$ 252.618,30B/10 - R$ 260.914,50B11 - R$ 267.121,80B/12 - vendidoB/13 - vendido

R$ 171.000,00 Venda

Jardim Ísis

Cód. 1031

- Excelente localização, via de acesso ao km 22 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza.- Projeto de construção clássico com contemporaneidade!!!.- 5.229 m2 de área total- 658,96 m2 de área construída- Hall de entrada- Living com ambientes integrados- Ampla varanda- 5 salas: 2 de jantar, 2 de estar (1 com lareira), 1 de TV- Mezanino- 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 delas com closet e hidromassagem)- Banheiro - Lavabo- Ampla copa/cozinha com armários- Despensa- Ampla área de serviço- Aquecimento central a gás- Armários em todos os cômodos- Quarto e banheiro para empregada- Ateliê / sala de jogos- Escritório- Área gourmet com forno de pizza, churrasqueira, bancada, pia- Banheiro e 2 vestiários- Sauna com ducha- Piscina nova com 12 metros de comprimento- Quadra de Tênis (metragem oficial) e Poliesportiva- Campo de futebol society com grama natural- Depósito- Capela- 2 canis- Casa da árvore- Pergolado no jardim com mesa e banco de madeira- Paisagismo já implantado- Galinheiro- Horta- Diversas árvores frutíferas- Apartamento externo completo para caseiro- Estacionamento para aproximadamente 10 carros

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 734