A sua imobiliária na Granja Viana

Linda casa rústica aconchegante e orgânica.Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.Espaço canil.2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água.CASA SEDE 90% TÉRREASolarium com ducha.Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.Porta social dupla em madeira trabalhada.MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço.SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXOCom churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.Lavabo.Cozinha.Casa de caseiro.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Moinho Velho

Cód. 1236

???? Alphaville Granja Viana – Casa sofisticada com fundo para reserva e piscina de borda infinita! ????Residência de 540 m² em terreno privilegiado, localizada na melhor parte do condomínio, unindo conforto, elegância e contato com a natureza.✨ Destaques do imóvel:5 suítes espaçosas, projetadas para oferecer privacidade e conforto;Amplo living integrado, perfeito para receber amigos e família;Espaço gourmet completo, ideal para momentos de lazer;Piscina de borda infinita com vista deslumbrante para a reserva;Mezanino versátil, podendo ser sala íntima, home theater ou lounge;Cozinha moderna e integrada, planejada para praticidade no dia a dia;Escritório reversível, que pode se transformar em mais uma suíte;Garagem coberta para 4 veículos;Ambiente pet friendly, para toda a família viver com conforto.???? Diferenciais: ✔️ Localização privilegiada no condomínio ✔️ Arquitetura moderna e funcional ✔️ Estuda permuta de até 50% do valorUma casa completa, com lazer, sofisticação e um cenário natural único. Agende sua visita e se encante com esse refúgio exclusivo!

R$ 5.400.000,00 Venda

Cód. 1173

Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza.Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha.1 suíte na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDESUm projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário).Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados.Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes . Como estilo industrial e para fácil manutenção.Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa.Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê.Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas.5 ventiladores de teto.Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso.Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito.Living para 3 ambientes com ar condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido.Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim.Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gásVaranda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia.Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação.Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada.CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótãoBanheiro com bancada, box de vidro e hidro.CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principalLOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia.Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa.Pomar com manga, banana, cacau, laranja bahia, guaraná, pêssego, figo, framboesa, amora, canela, cravo da índia, noz moscada, louro, mexerica, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará e branca).Horta grande com cana-de-açúcar, temperos, verduras e legumesCanilGaragem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada.Portão automático entrada e portão automático para acesso a casaAquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gásAbastecimento de água: Sabesp (poço desativado).Armazenamento: 1.500 litros.

R$ 1.490.000,00 Venda

Cód. 463

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde! (Proprietários desocupam a casa em Março/19) Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá) AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m² Valor de Venda: R$ 859.000,00 (oitocentos e cinquenta e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019) Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jul/18): R$ 800,00 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 1.450,43 / ano à vista ou 10 x de R$ 159,54 Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do imóvel: 10 anos Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos Descrição do imóvel: - Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava); - Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro; - Grande potencial para modernização/ampliação; - Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto); - Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação; - Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas; - Escritório com varanda, ao lado das salas; - Cozinha americana integrada ao living; - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - WCs com box de vidro; - Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira; - Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; - Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; - Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos; - Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Seguem em anexo: - Fotografias; - Autorização de Comercialização assinada pelo proprietário, para ser preenchida com os dados da imobiliária; - Matrícula; - Recibo do condomínio; - IPTU 2015. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.150.000,00 Venda

Parque das Artes

Cód. 216

Casa semi geminada em bolsão tranquilo na Chácara Canta Galo.Imóvel com acabamento muito bom, repleto de armários planejados e luminárias.Portas internas de madeira e portas e janelas externas em alumínio branco e vidro.Pisos em laminado e cerâmica.Parede com detalhes em pastilha canjiquinha.Lavabo.Living para 3 ambientes: estar/TV e jantar, com ar condicionado frio 18 mil btUs, que refrigera toda parte de baixo da casa.Quintal com pé de limão siciliano.Escada com guarda corpo de vidro e metal.3 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas para estudo.1 suíte com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal e ar condicionado quente e frio 12 mil btus.Banheiros com bancada em granito, gabinete, espelho e Box de vidro.Cozinha planejada com bancada em “U” em granito verde Ubatuba, pia em inox com torneira elétrica (quente e fria), gabinetes, cook top, coifa e espaço para lava louças 12 serviços.Área de serviço aberta e lavanderia com tanque e armários.Espaço gourmet com bancada, pia e gabinetePortão automático.Garagem para 3 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada do cavalete.Armazenamento: 1.000 litros.

R$ 735.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Cód. 998

- IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO! - CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA! - Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO! - Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. - Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio. - Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza. - A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade. - Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios. - Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck. - Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit. - Telhas de concreto. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto. - Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto. - 2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian. - Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES. - 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas: ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER. - Hall íntimo por escada exclusiva. - Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade. - Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV. - Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda. - 2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro. ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES - Hall íntimo com terraço. - 4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados. - Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado. - Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno. - Home Theater planejado. - Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina. - Lavabo 2. - Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte. - Vestiário. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos). - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça. - Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. - 2 depósitos (oficina). - Espaço canil. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas. - Aquecimento: solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade. - Armazenamento: 8.000 litros. - Esgoto: Fossa.

R$ 4.600.000,00 Venda

R$ 21.850,00 Locação

Parque Silvino Pereira

Cód. 938

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros.

R$ 7.300.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Cód. 926

Refúgio de Luz e Tranquilidade na Granja Viana: Descubra o Seu Paraíso ParticularCansado da rotina agitada da cidade?Mergulhe em um refúgio de luz e tranquilidade na Granja Viana, onde a natureza exuberante da Mata Atlântica se encontra com o conforto e a segurança de um condomínio fechado.Descubra um lar amplo e iluminado, perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família:270 m² de área construída: Conforto e amplitude para todos os momentos.345 m² de área total: Incluindo um jardim exuberante para relaxar e aproveitar o ar puro.Venha viver em harmonia com a natureza.São 4 dormitórios, sendo duas suítes, para o conforto e a privacidade da sua família. Ampla e arejada sala de estar de 60 m2 integrada à sala de jantar.Espaço gourmet onde todos desfrutarão de momentos deliciosos em lindo jardim. Casa econômica e sustentável com geração de energia solar para um futuro mais verde e consciente.Localização privilegiada: Face norte na melhor rua do condomínio, em frente à mata nativa preservada.Condomínio completo: Dois Clubes, piscina, quadras de tênis e poliesportiva, quadra de futsal, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e vending machines para sua comodidade. Aulas de ioga, ginástica, tênis, futebol, dentre outras modalidades esportivas.Segurança total: Duas portarias para garantir a sua tranquilidade e a de sua família.Mais do que uma casa, um estilo de vida!

R$ 1.290.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Cód. 1116

"Esta magnífica residência está situada em um dos condomínios mais prestigiados da Granja Viana. Com um design moderno e elegante, oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe.Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada social impressionante, com uma porta em madeira pivotante que cria uma entrada imponente e acolhedora.O home office, equipado com móveis planejados e ar-condicionado, é perfeito para quem busca um espaço tranquilo e funcional para trabalhar em casa.A sala de estar, com portas de correr em vidro, pode ser revertida para a quarta suíte, oferecendo versatilidade de acordo com suas necessidades. O lavabo, com bancada em pedra mármore e ducha, pode ser facilmente convertido em um banheiro completo.O living integrado para três ambientes, com pé-direito alto e muitos vidros, proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade natural. A varanda integrada e espaçosa oferece uma vista encantadora para a área de lazer.A cozinha, com ilha, bancada e pia em silestone com cuba de inox, conta com armários planejados e despensa, oferecendo praticidade e elegância.A área de serviço é coberta e a dependência de empregada possui acesso lateral independente, garantindo conforto e privacidade.A escada com degraus em madeira leva ao segundo pavimento, onde você encontra uma sala íntima ideal para TV e um terraço, perfeito para relaxar e apreciar a vista.Os três suítes são amplas, com planejados e sacada integrada, sendo a suíte master com closet. Os banheiros, com bancadas em pedra mármore, planejados e box de vidro, oferecem conforto e requinte, sendo a suíte master equipada com hidromassagem.Esta casa é uma verdadeira obra-prima, perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e confortável."

R$ 2.300.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 1612

- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 892

Dormitório(s) 4 Suíte(s) 3 Vaga(s) 2 Total 589m² Construido 300m² Acesso KM 23 NOVIDADE NO ALPHAVILLE DA GRANJA!! Casa TERREA E MODERNA !! Área íntima com 04 quartos, sendo 03 suites, Living com pé direito duplo, paineis de vidros que proporcionam muita claridade aos ambientes, persianas automatizadas, portas grandes que permitem circulação por todos os ambientes no mesmo nivel ! Cozinha em conceito aberto totalmente integrada ao living e a varanda gourmet. Piscina ensolarada para felicidade da família toda. Garagem para 2 carros, Canil e edícula de hóspedes Boiller 500 lts com placas instaladas. Preparação p Ar Condicionado. Tomadas p Luz de emergencia Piscina preparada para aquecimento. Estuda permuta até 40% Vista Panorãmica Espaço Gourmet Gradil Jardim Piscina Coletiva Playground Portaria 24Hrs Quadra PoliEsportiva Quiosque Sala Fitness Salão Festas Segurança Patrimonial Imediações de Casa Alphaville Granja Viana em Carapicuiba

Alphaville - Granja Viana

Cód. 250

Ótima casa semi térrea, em terreno planoOs poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessívelProjeto muito interessante, com enorme potencial.Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.Hall de entrada social com porta dupla de madeira.Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.Escritório voltado para varanda, com acesso externo.Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.Banheiro externo.Hall íntimo / Family Room.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 1.950.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1078

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro.Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo.Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada.Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado.Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido.Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira.4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim.Hall de entrada social com lavabo.Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista.Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim internoCopa com ventilador de teto e armários embutidosLinda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviçoSala de estar com lareiraSala de café com cervejeira e aparadorJardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente)Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueiraHome theater com mesa de bilharSistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theaterAmpla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação.Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças.1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente.2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes.1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados.Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática.Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira.Churrasqueira embutida com toldo.Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa.Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro.Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro.Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso.Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado.Banheiro de serviço com chuveiro elétrico.AviárioCanilEspaço para horta.Depósito gás (2 botijões de 45 kgs).Depósito para ferramentas do jardim.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra.Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas.Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica.Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos.Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros).

R$ 3.500.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Cód. 708

Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Escritório com porta balcão e linda vistaLavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.Estar, lareira, bar e jantar.Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.Vários viveiros no agradável quintal.Orquidário.Galinheiro.Canil com 2 baias.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: À gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.

R$ 1.950.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 1174

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 298

Casa em condomínio de excelente padrão na Granja VianaLocalizada em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares.Com duas frentes sendo a passagem dos fundos para alameda muito tranquila e sem saída.Living para 4 ambientes, 2 salas de estar, jantar e elegante balcão para cadeiras integrando a cozinha americana.Salas com passagem para varanda e área de piscina.Home theater com telão no térreo com passagem para área gourmet e de lazer com sofá sob medida, tela retrátil de 120 polegadas com sistema de som 2500w sistema 7.1.Mezanino utilizado como sala íntima (2º home theater) aberto para varanda com vista.Imóvel com 4 suítes (+ um dormitório reversível no térreo), sendo três suítes no piso superior e uma suíte no térreo, master com closet ele e ela, ducha dupla, hidromassagemVaranda gourmet completa com espaço lounge.Espaço de lazer com piscina aquecida.Vestiário.Depósito.Paisagismo implantado.Ar condicionado split em todos os ambientes (inverter fujtisu). Sistema de luz automático,Sistema de rede cabeada para toda a casa.Sistema elétrico. Separado para ar condicionado,Sistema de dreno de jardim,Reservatório com 12000 litros de água + 1000 litros de água quente com aquecimento e pressurizador.Central telefônica (Panasonic).

R$ 2.295.000,00 Venda

Golf Village

Cód. 1600

Excelente casa muito confortável com privacidade e ótimo acabamento.Bem arejada e iluminada naturalmente.4 entradas de acesso: Social, lazer, garagem e serviço.Imóvel repleto de armários.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, madeira, cerâmica e pedra Miracema.Projeto de iluminação em forros de gesso com sancas.Hall de entrada social com lavabo e escritório.Living com pé direito alto, para 4 ambientes, integrados ao lazer.Salas de jantar, estar/TV, lareira em desnível e bar com adega subterrânea integrada.Ótima varanda com churrasqueira, bancada, pia e ótima vista.Grande quintal com lazer, jardim e vista.Piscina em formato orgânico com aquecimento solar, prainha, hidro, iluminação e solarium.Vestiário com box de vidro, espelho e espaço ideal para sauna.Escadas revestidas em madeira com guarda corpo de alumínio.Family room multiuso, ideal para TV.2 ótimos roupeiros.3 suítes repletas de armários, sendo 2 com terraço e a máster com closet todo planejado.Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster em mármore com hidro e 2 cubas.Copa cozinha grande, com armários planejados e despensa.Área de serviço aberta no quintal lateral e fechada com lavanderia e 2 tanques.Suíte de serviço com acesso externo independente.Bom depósito.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas com acesso direto à casa.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros).Sistema de ENERGIA FOTOVOLTÁICA on grid (ligada à rede)

R$ 2.700.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 534

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.O proprietário possui as plantas do móvel.Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.Toda murada na frente e nas laterais.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.Pisos em cerâmica.Jardim formado.Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.Espaço horta.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Escritório.4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.Estar, TV, lareira, jantar.Copa cozinha com bancada em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDESCom acesso externo.Envidraçado.3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.Depósito. Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO8 salas 3 banheiros, sendo:Na Casa:4 dormitórios / salas.1 escritório / sala.1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.2 banheiros.No Anexo:1 sala pequena voltada para o jardim.1 dormitório / sala.1 banheiro.

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1030