A sua imobiliária na Granja Viana

Detalhes do Imóvel:Destaques: 4 suítes | Elevador cápsula | Lareira | Espaço gourmet | Piscina • Área Total: 398,00 m² (frente: 12,00 m) • Área Construída: 440,00 m² • Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Valor de Locação: Não disponível para locação • Garantia Exigida: Não se aplica • Condomínio (Fev/2025): R$ 845,32 • IPTU (2025): R$ 1.219,00 (à vista) ou 12x de R$ 112,00 (não contempla a área construída) • Permuta: Não aceita • Documentação: Em processo de averbação da construção (previsão: março/2025) • Financiamento Bancário: Sim • Placas de Imobiliárias: Não permitido • Visitas: Imóvel desocupado. Agendamento prévio necessário.???? Contatos: (11) 9.51146308 / (11) 9.8812-7208Estado de Conservação: • Ano de Construção: 2024 • Condição: Imóvel novo – Zero KmDescrição do ImóvelResidência moderna e sofisticada, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e requinte. • Elevador cápsula ELEVAC para 2 pessoas, atendendo todos os pisos • Arquitetura: Maysa Cabral • Interiores: Talita Almeida • Projeto executivo de marcenaria incluído na compra • Projeto de gesso e iluminação completo • Acabamentos premium: Portas e janelas em alumínio preto com vidro, persianas elétricas nos quartos • Pisos nobres: Mármore, porcelanato e porcelanato rústico/antiderrapante na área externa • Louças e metais: Deca • Infraestrutura: Preparada para ar-condicionado em todos os ambientes • Muros com rufos/pingadeirasAcessos e Portas • 3 acessos: Social, serviço/lazer pela rua superior e garagem pela rua inferior • Porta social imponente em alumínio pivotante, com fechadura eletrônica • Porta de garagem em vidro pivotante, com fechadura eletrônicaAmbientes Internos • Hall de entrada social • Escadas em alvenaria iluminadas, com guarda-corpo em vidro e metal • Hall íntimo no piso superior • 4 suítes (todas preparadas para ar-condicionado e com persianas elétricas) • 2 suítes com terraços • Suíte master com closet • Banheiros sofisticados: Torneiras monocomando, nichos embutidos, ralos horizontais, box de vidro • Banheiro da suíte master com duas cubas e banheira • Lavabo elegante com torneira monocomando • Escritório privativo • Family Room – Home Theater reservado • Living amplo para 5 ambientes integrados, parte com pé-direito duplo: • Estar com lareira a gás • Sala de almoço • Jantar • Churrasqueira • Bar • Cozinha planejada: • Bancada, ilha e balcão • Armários e gabinetes • 2 cubas inox e torneira gourmet • Lavanderia completa: Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviçoLazer e Entretenimento • Espaço Gourmet: • Churrasqueira integrada à cozinha e piscina • Bancada com gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa • Piscina 6m x 2m: • Preparada para aquecimento • Solarium mirante com vista panorâmica • Guarda-corpo em vidro e metal • Preparação para ducha • Vestiário com acesso lateral • Salão Multiuso: • Projetado para sala de cinema • Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier ou home officeGaragem e Infraestrutura • Hall de entrada exclusivo pela garagem, com sensor de presença e acesso direto ao elevador e escada iluminada • Depósito amplo sob a escada • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas • Espaço extra para ferramentas, oficina, bicicletas e motos • Aquecimento solar, preparado para suporte a gás • Abastecimento de água: Sabesp • Esgoto: SabespLocalizaçãoSituada no prestigiado Condomínio São Paulo II, próximo à divisa com o Condomínio Granja Viana II, em Cotia.✅ Segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região!

R$ 4.250.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1101

- Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. - 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! - Casa de esquina com 100 m de muro de pedras - Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. - Living para vários ambientes, comporta até eventos. - Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. - 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. - Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. - Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. - Vestiário. - Jardim com redário e pomar. - Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. - Pressurizador para água fria e quente.

R$ 2.600.000,00 Venda

Cód. 653 K

Localizado em bolsão residencial fechado, com portaria 24h (Raio de Luz);Casa totalmente térrea, amplos espaços.Living para dois ambientes, além de sala de TV, sala jantar e grande hall social. Lavabo.Charmosa varanda de frente para piscina.Grande salão (125m²) todo envidraçado voltado para o jardim, anexo ao living, com área gourmet e lavabo.Escritório com portas balcão, voltado para varanda, piscina e jardim.Corredor dos quartos largo, com roupeiro e bem iluminado naturalmente.5 dormitórios (2 suítes) todos com armários. Máster com closet e portas balcão para o jardim e piscina.Cozinha com armários planejados, copa e despensa.Piscina NOVA com solarium e deck em porcelanato. Total privacidade.Jardins com paisagismo em todo o entorno da casa. Orquidário.Quadra poliesportiva (cimento).Lavanderia com quintal ensolarado, dois quartos de empregada e banheiro.Casa de caseiros anexa, COMPLETA com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.Canil.Garagem coberta para 6 veículos, mais duas vagas descobertas.Aquecimento de água: boiler 400 litros, solar/elétrico.Abastecimento de água: Poço (em funcionamento) e Sabesp.Armazenamento: 12 mil litros.

R$ 2.490.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 177

OPORTUNIDADE INTERESSANTE!70% é só pintura e jardim. O restante pode finalizar como você quiser.Venha conhecer! São muitas possibilidades!Lindo lote alto ensolarado e murado, com 2 construções.Com grande pátio na frente.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas, cerâmica, Ardósia e Miracema.Jardim com babosa, mexerica e abacate.Espaço horta.Espaço pomar.Pátio para umas 6 vagas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: SabespCASA PRÉ-FABRICADA MISTA de madeira, com alvenaria nas partes molhadas da cozinha e banheiros.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela varanda.Living para 3 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.Estar, TV e jantar.3 dormitórios, sendo 1 suíte e um quarto reversível, podendo ser TV ou Escritório.Banheiros com espelho e box.Cozinha americana integrada ao living com balcão, bancada em granito e gabinetes. Anexo Lazer com 100m² em alvenaria - necessita acabamentoIdeal para festas, com amplo espaço gourmet e de frente para a piscinaEspaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada e pia.Salão de festas grande e aberto.Piscina de alvenaria grande em formato orgânico (feijão), com cascata, solarium e casa de máquinas, preparada para iluminação, faltando apenas a colocação do vinil.Vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

R$ 890.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1060

Esta encantadora casa em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista km 39 da Rod. Raposo Tavares, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e segurança. Possui uma arquitetura agradável e espaços bem distribuídos. Confira os detalhes:Sala de estar com pé direito duplo, lareira acolhedora e amplas janelas com vista para o jardim, muita luminosidade e integração com a natureza ao redor.Sala de jantar, Cozinha planejada, e armários completos.Mezanino espaçoso na parte superior, que pode ser utilizado como escritório ou espaço de estudo.03 suítes confortáveis, sendo a suíte principal com banheira de hidromassagem. As demais suítes possuem divertidos mezaninos, espaçosos e com rede de proteção, proporcionando diversão segura para as crianças.Área gourmet com churrasqueira.Amplo quintal e Espaço disponível para a construção de uma piscina.Edícula com quarto e banheiro, ideal para ser utilizado como home office ou espaço adicional.Amplo depósito na parte inferior do espaço da churrasqueira, praticidade e armazenamento extra.Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas.Aquecedor boiler elétrico e chuveiros elétricos.Água Sabesp.

R$ 890.000,00 Venda

Cód. 1077

Casa de Esquina em Alphaville Conde – Alto Padrão Terreno: 770 m² | Construção: 400 m²Exclusiva residência de alto padrão, localizada em esquina privilegiada no Alphaville Conde, com arquitetura imponente e ambientes amplos.No piso térreo, um hall de entrada elegante dá as boas-vindas, seguido por um escritório iluminado com vista para o jardim frontal. O amplo living integrado para 3 ambientes proporciona sofisticação e conforto, ideal para receber amigos e familiares.A copa e cozinha planejadas, repletas de armários e com vista para o jardim, conectam-se à área gourmet com churrasqueira, integrando-se ao deck e à piscina, criando o espaço perfeito para lazer e momentos especiais. Complementam o andar: área de serviço equipada e dependência de empregada.No piso superior, são 4 suítes elegantes, todas com armários planejados, incluindo a suíte master com amplo closet, garantindo máximo conforto e privacidade.A garagem impressiona pela capacidade: 8 vagas cobertas e 4 descobertas, atendendo toda a família e convidados.Localização privilegiada em condomínio de alto padrão com segurança 24h, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de Alphaville.

R$ 5.800.000,00 Venda

Alphaville Conde II

Cód. 1165

OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Cód. 1232

Casa com privacidade, construída para morar.Ótima localização em rua tranquila, silenciosa, sem saída.Condomínio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira, carpete, Ardósia, Miracema.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: Social, garagem, lazer / serviço.Casa envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada.Entrada social por uma porta de madeira e vidro e hall com piso em mármore.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira e vidro.Escritório com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte.Adega / depósito.Hall íntimo envidraçado no piso superior.Family room planejado para Home theater e escritório com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro.4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e 1 suíte americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a suíte master com closet planejado sr e sra, terraço em “L”.3 Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higiênicas, sendo 2 banheiros com hidro. A suíte master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em mármore.2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em mármore e lavabo que atende ao escritório pela garagem.Living com pé direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet.Lareira, estar, bar e jantar.Copa cozinha planejada repleta de armários, despensa com 5 prateleiras de pedra em “L”, ilha, gabinetes, balcão para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com armários, gabinetes, tanque.Quarto e banheiro de serviço.Salão de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes.Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, solário e casa de máquinas.Vestiário com box de vidro.Sauna seca.Espaço para rede.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com armários.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 7 mil litros (6 mil litros na casa e 1 mil no salão de festas gourmet).

R$ 2.450.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1340

LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Grande quintal com muita natureza e lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.Repleta de armários.Forro de madeira.Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.Nascente com laguinho.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com tampo em madeira.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.Canil com 1 baia.Depósito na entrada da casa.Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 11.800,00 Locação

Algarve

Cód. 1304

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

R$ 3.670.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 628

Maravilhoso lote de 1.042,00 m² no Cond. Chácara dos Lagos (Av São Camilo), entre o Alphaville Granja Viana e o Miolo da Granja.Fazia parte de um lote maior (5 mil m²), o processo desdobro será feito pelo atual proprietário apenas quando da venda.Murado na parte da frente (R Austrália) e com cerca dividindo dos vizinhos do fundo e da lateral esquerda.Vista MARAVILHOSA para o pôr do sol! Voltado para o Alphaville e Silvino Pereira.Na rua principal do condomínio, último lote do lado direito.Platô na frente e leve declive na parte dos fundos.

R$ 750.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 1120

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Sala no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

R$ 250.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. 1291

Descrição do ImóvelResidência de alto padrão, construída para moradia do proprietário, utilizando materiais de primeira linha. Todas as esquadrias, bem como o assoalho e as escadas, foram feitas sob medida em Peroba Rosa – madeira reciclada e de lei –, conferindo sofisticação, durabilidade e um acabamento exclusivo.Localizado em um terreno em aclive, no final da rua, o imóvel desfruta de uma posição privilegiada dentro do condomínio. Cercado por uma área de preservação e sendo a residência mais alta da via, proporciona total privacidade e uma vista permanente de praticamente todos os cômodos.Com forte compromisso ambiental, o imóvel conta com um sistema próprio de tratamento biológico de esgoto, permitindo o reaproveitamento da água para irrigação do jardim e da vegetação ao redor. Além disso, possui um reservatório subterrâneo de água e um poço caipira, que nunca foi utilizado.Os ambientes são amplos e bem iluminados, com grandes janelas que garantem excelente ventilação e uma luminosidade natural diferenciada.Distribuição dos Ambientes: • Área Íntima: 3 suítes + 2 quartos (um deles com possibilidade de reversão para uma 4ª suíte). A suíte master conta com banheira de hidromassagem. • Área Social: Sala de lareira, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha integrada à área de serviços, espaço para adega e mezanino. • Área de Lazer: Espaço gourmet equipado com forno de pizza e fogão a lenha, piscina em alvenaria e sauna a vapor com ducha. • Estrutura Complementar: Canil integrado à residência e um cômodo externo para armazenamento de bicicletas e outros itens.O imóvel passou por uma reforma em setembro de 2021 e encontra-se em excelente estado de conservação.Informações Gerais: • Área construída: 361,20m² • Área do terreno: 555,22m² • Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00 • Condição de pagamento: Aceita apartamento em São Paulo como parte do pagamento • Condomínio: R$ 1.625,51 • IPTU Anual: R$ 2.343,92Este é um imóvel especial para quem busca exclusividade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da privacidade e de uma vista privilegiada.

R$ 2.300.000,00 Venda

Cód. 1105

Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares)Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vagas de estacionamento (1 fixa, livre e coberta, perto do elevador + 1 rotativa)

R$ 398.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 1318

Descrição do imóvel:Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.Banheiro privativo.Pequena copa com bancada e pia.Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

R$ 320.000,00 Venda

R$ 2.700,00 Locação

Granja Viana

Cód. 303

Descrição do imóvel:PORTEIRA FECHADA.SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO.ROOFTOP.LAGUINHO.Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição.Casa de bom gosto com ótimo acabamento.Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso.Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Jardim com paisagismo.Laguinho de carpas, com pedras e cascata.Ensolarada, bem arejada e iluminadaImóvel repleto de armários.Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga.Alguns Vitrais.Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo.Projeto de iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com 2 portas.Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva.Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS.Lavabo.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.4 suítes com armários e ar-condicionado.Piso superiorMezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira.3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais.Piso térreoRoupeiro e depósito.Sala de TV / Escritório com varanda deck.1 suíte de hóspedes com varanda deck.Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha.Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar.Adega com portão trabalhado em ferro forjado.Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.Suíte de serviço com acesso externo.Grande pátio interno integra toda área de lazer. Um espaço ideal para piscina.SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO - COM ROOFTOP.Ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.Totalmente equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes.Sistema profissional de som e iluminação. Espaço preparado para música ao vivo ou playlist.Pista de dança.Banheiro com lavatório externo.Sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna.Depósito.Rooftop solarium, voltado APP - Área de Preservação Permanente e pôr do sol.Suporte para 6 bikes.Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina.GARAGEM OFICINA TEMATIZADA para até 12 vagas, sendo 9 cobertas.2 elevadores de carros.Aquecimento central de água: gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros.

R$ 2.950.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 1222

- Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística

R$ 8.220.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 937

Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.

R$ 3.400.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1508 1179