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A sua imobiliária na Granja Viana

Os melhores imóveis na Granja Viana e região em um só lugar

Destaques

Golf Village Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf

Suíte(s) 3 Vaga(s) 4 Total 500.42m² Construido 330m² Acesso KM 22.8 - Casa de esquina, muito confortável com ótimo acabamento. - Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando. - Condomínio fechado com ótima segurança. - 3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço. - Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários. - Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com molduras em madeira, tábuas largas e mármore Travertino. - Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo. - Living para 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar com lareira, TV e bar com adega. - Voltados para quintal e jardim com acesso externo. - Deck com SPA hidro e lareira externa (fogo de chão). - Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Espaço multiuso com banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, biblioteca, academia, jogos, home Theater, brinquedoteca e/ou hóspedes. - 3 suítes amplas com armários e ar condicionado Q e F no piso superior, sendo a master com closet planejado e 2 janelas com linda vista. - Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Copa cozinha repleta de armários, com 2 cubas. - Área de serviço fechada com lavanderia e armários. - Dependências de serviço. - Depósito porão. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial

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Golf Village

Ref. 1006

Passárgada "C"- Completa e ampla! AC: 536 / AT: 1.452 OPORTU

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Passárgada "C"- Completa e ampla! AC: 536 / AT: 1.452 OPORTUNIDADE! Endereço: Rua Mauritânea, nº 97 - Cond. Jd. Passárgada C - Cotia/SP - CEP 06712-170 (Bairro postal: Jd. Passárgada I) AT: 1.451,90 m² / AC: 536,26 m² (AC retificada em 22/10/2015) Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (um milhão quatrocentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/19): R$ 420,77 Valor do IPTU (2018): R$ 6.360,00/ano ou 12 x de R$ 530,00 Permuta: Estuda até 40% do valor, por casa ou terreno em condomínio na Granja, entre o Km 21 e Km 25 da Raposo) Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do imóvel: 10 anos Estado de Conservação: Muito bom Descrição do imóvel: - Casa espaçosa e muito bem construída pelos proprietários; - Primeira casa após a portaria; - Living com sala de jantar e sala de estar com lareira. Portas balcão voltadas para a varanda; - Sala de Home Theater isolada; - Varanda gourmet de frente para piscina e jardins, com churrasqueira, forno de pizza, bancada com armários e pia; - Cozinha bem ampla, repleta de armários. Copa e boa despensa com prateleiras em granito; - 4 dormitórios (2 suítes). Toda área íntima com piso em tacos de madeira; - Suíte máster com sala de vestir. WC com hidro casal e duas cubas; - Grande edícula que serve como escritório, salão de festas, ateliê ou casa de hóspedes; - Piscina (vinil) 60 mil litros, com prainha, hidro e cascata; - Gramado plano com 500m² e playground de madeira; - Área de serviços e lavanderia com armários; - Dependências de empregada ao lado da lavanderia; - Garagem coberta com 3 vagas e armários, mais 2 vagas descobertas; - Dois corredores laterais (serviço e social); - Aquecimento central da água: gás de passagem; - Água: Sabesp com armazenamento de 4.500 litros (3 mil na casa principal e 1,5 mil na edícula); - Os proprietários possuem todas as plantas técnicas do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 30.364 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.32.15.0442.00.000 / Cotia Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://goo.gl/photos/aGMxPyHkrdRdB1Db9 Matrícula, IPTU, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 1.480.000,00

Jardim Passárgada C

Ref. 212

Miolo Granja - Ótima localização, 3 suítes!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação Miolo Granja - Ótima localização, 3 suítes! AT: 753,75 m² (testada: 18 m) / AC: 574,77 m² Valor de Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2018): R$ 5.424,02 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: O banheiro da suíte máster está sem os acabamentos. Piscina e a edícula não receberam acabamento (conforme fotos). O restante do imóvel está em bom estado de conservação, necessitando apenas pintura. Idade do imóvel (construção): 2002 Descrição do imóvel: - Casa contemporânea com muito bom acabamento, construída para morar (23 estacas de 20m). - Possuem todas as plantas da casa. - Pisos em mármore Travertino com molduras de madeira, tábuas largas, tacos de madeira com molduras em Travertino e porcelanato. - 3 entradas: social, serviço e lazer. - Hall de entrada social com lavabo. - Home Theater com janelas Bay Window. - Living para 3 ambientes. - Salas de estar, lareira e jantar com Bay Window. Voltadas para terraço e quintal com lazer (por terminar). - Escritório / atelier inacabado, com porta balcão voltado para o quintal. - Quintal na frente e nos fundos no concreto, inacabados. Com espaços já construídos, também no cimento, para piscina, área gourmet, salão de festas, sauna, depósito e canil com 2 baias. - Family room com lareira e varanda, no piso superior. - 3 suítes, sendo 2 com Bay Window. A máster com closet repleto de armários e grande varanda em “L”. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com banheiro inacabado. - Copa cozinha repleta de armários, com despensa e acesso direto à garagem. - Área de serviço aberta e fechada. - Suíte de serviço ampla e com bons acabamentos - pode facilmente ser revertida em uma 4ª suíte (no pavimento térreo). - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.500 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 caixa x 500 litros).

R$ 1.890.000,00

Chácara Eliana

Ref. 618

Casa nova e moderna de alto padrão - AAA, em Condomínio fechado com um Club

Dormitório(s) 4 Suíte(s) 4 Vaga(s) 7 Total 628.48m² Construido 553.58m² Acesso KM 23 - Casa nova e moderna de alto padrão - AAA, em Condomínio fechado com um Clube privado (com Sede social com elevador; Salão de festas com varanda panorâmica; Academia; Kids room; Salão de jogos; Banheiros e vestiários; Bar/restaurante; Quiosque com churrasqueira; Linda piscina com deck, solarium e duchas; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Playground e outros, com segurança 24 horas e circuíto fechado); - Projeto Arquitetônico e Paisagístico: Arqtª e Urbª Áurea Mazzetti - CAU nº A9006-9; - Projeto arrojado, valoriza os espaços de convívio e a paisagem. A volumetria da arquitetura propicia um jogo dinâmico de luz e sombras nas fachadas. O "traço" do Projeto com Pedra Jaraguá revestindo a empena estrutural que atravessa a residência, valoriza o conjunto que, somado ao "rasgo" na empena de pedra e cantos sem pilares na varanda frontal, emolduram e valorizam a paisagem; - O Projeto valoriza, através das Varandas a paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana pois o terreno está situado na parte alta do Loteamento; - Excelente localização dentro do condomínio - Próximo ao Clube, vista principal para o Parque Ecológico Municipal (APA) doado pelo Loteamento Alphaville e outra vista da suíte do Casal para área de preservação do Loteamento; - Residência ampla, confortável, espaços integrados e bem iluminada; com 3 Varandas para o desfrute da paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana; - Paisagismo integrado com grande diversidade de espécies e de palmeiras; Piso Térreo: - Entrada principal: Hall de entrada principal e social externo acessado por rampa suspensa, com inclinação adequada à PNE, integrada ao Paisagismo e à parede de pedra lateral e porta imponente; - Hall social interno e de distribuição integra área para Chapeleira na entrada, Escritório/Suíte Hóspedes, Lavabo, Jantar e Varanda da frente, também indica para a Sala de Estar e a Área externa de Lazer da Residência; - Escritório/Suíte Hóspedes no térreo; - Living com pé direito duplo com condições técnicas para a instalação de lareira à gás sob janela baixa; - Sala de jantar integrada aos ambientes, entre a cozinha (fundo) e varanda frontal; - Home theater, podendo ser fechado por portas de correr, fica ao lado do living e área de lazer; - Ampla cozinha com janela "balcão" de correr com vidros, que integra com a Área de Lazer, ampla porta de correr que vai para sala de jantar, 2 cubas, ampla área para armários planejados e despensa; - Área de serviço interna integrada à cozinha, com 2 tanques, nichos para máquinas e área ampla para armários planejados; dependências completa de empregada; Área externa reservada e protegida visualmente, por parede de elemento vazado; - Varandas das suítes para a contemplação da paisagem, na parte superior da Residência; e 1 varanda no térreo Área Social próximo à Sala de jantar; - 7 Banheiros no total. Os Banheiros das Suítes e do Escritório tem espaço para gabinetes, ralos lineares nos boxes, sendo a sala de banho da máster com 2 chuveiros e 2 cubas; - Entrada lateral para a Área de Lazer e Churrasqueira, no Piso Térreo; - Ampla Área de Lazer com Hidro/SPA, com espaço para churrasqueira americana de inox e à gás, com bancada espaçosa de pia com ampla área para armários, integrada com os jardins e com a Cozinha e o Living; - Hidro/SPA, preparada para aquecimento elétrico, podendo ser tambem solar (infraestrutura pronta) ladeada por jardins e grande banco de concreto aparente em ?L? e solarium; - No centro do páteo da Área de Lazer, uma Pitangueira alegra o lazer junto ao grande banco e Paisagismo contendo plantas comestíveis, flores, palmeiras, jasmins, marantas tricolores, entre outras belas plantas; - Piso Superior: Hall de distribuição e Sala íntima para TV, Espaço para leitura pela ótima iluminação natural e para a contemplação; - 4 suítes, sendo 3 no piso superior com sacadas, 1 reversível no térreo e 1 máster (42,46m²) no piso superior com acesso direto ao Closet; - Piso Inferior: Entrada lateral para a Garagem, Gás e Serviço; - Garagem coberta ampla para 5 carros, sendo 4 livres, com acesso direto para elevador (espaço reservado e preparado tecnicamente para receber o equipamento porém, não instalado) e acesso para escada que chega direto no Hall de distribuição, junto à Sala de Jantar e mais área descoberta para mais 2 ou 3 vagas; - Área Técnica com Espaço e instalações preparadas para receber gerador; Espaço para ferramentas e bicicletas: Banheiro de serviço para jardineiro, motorista, etc.; - Depósito para Gás externo: para 2 Botijões de até 45Kg Ultrasystem, ou 1 botijão 120kg recarregavel; - Aquecimento: Gás de Passagem com Boiller 300 litros; - Reservatório d água superior para 13.800 Litros (3x4.500L) 300 Litros do Boiler - Aquecim. solar; - Reservatório Inferior: 12.000 Litros sendo 6.000 Litros Sabesp e 6.000 Litros Reúso. Vista Panorãmica Espaço Gourmet Gradil Jardim Piscina Coletiva Playground Portaria 24Hrs Quadra PoliEsportiva Quiosque Sala Fitness Salão Festas Segurança Patrimonial Imediações de Casa Alphaville Granja Viana em Carapicuiba

R$ 498.000,00

Alphaville - Granja Viana

Ref. 257

Jd. Passargada D - Ótima! 3 dorms, piscina, gourmet, vista!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jd. Passargada D - Ótima! 3 dorms, piscina, gourmet e linda vista. 6 vagas de garagem coberta! Endereço: Rua Álamos, 98 (Lote 233 / Quadra D) - Cond. Jd. Passargada D (Bairro postal: Jardim Passargada I), Cotia/SP - CEP 06712-145 AT: 1.153,78 m² (24,08 m de frente) / AC: 580,00 m² Valor de Venda: R$ 1.640.000,00 (um milhão, seiscentos e quarenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Março/17): R$ 580,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 3.094,82 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor - apartamento ou casa em condomínio, na região da Rod Raposo Tavares - Butanta ao Km 19 Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 17 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa com linda vista para área preservada do Parque Cemucan; - Frente para R Alamos e fundos (2ª garagem) com acesso pela R Eslavos; - Imóvel repleto de armários com escada de madeira, pisos em tábuas largas em Marfim e Ipê, cerâmica e pedra São Tomé com moldura em madeira; - Hall de entrada social com lavabo; - Living envidraçado com 4 ambientes em patamares diferentes, porém integrados; - Salas de jantar, lareira, estar com bar e sala íntima home theater com varanda grande em “L” e linda vista; - Edícula com grande varanda gourmet semiaberta para festas - churrasqueira, forno de pizza e bancada; - Pátio com jardim e piscina de alvenaria (10m x 5m) com escada interna, iluminação e solarium; - 3 dormitórios sendo 2 suítes. 1 suíte com armários planejados, estação de trabalho e varanda, e a máster com closet; - O 3º dormitório também pode ser transformado em suíte; - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro; - Copa cozinha com armários planejados e despensa; - Área de serviço fechada com 2 tanques. Acesso direto pela cozinha e quintal ensolarado; - Dependências de empregada com entrada independente, que pode funcionar com escritório ou para hóspedes; - Garagem da frente aberta para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Garagem dos fundos para 8 vagas, sendo 4 cobertas; - Depósito, casa de máquinas da piscina, vestiário e banheiro; - Espaço para pomar, horta e canil; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://goo.gl/photos/fWYnVdi9F7bgdT1t7 Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 1.640.000,00

Jardim Passargada D

Ref. 365

Vila Nova – Casa 01, clean e integrada!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila Nova – Casa 01, reformada, clean e integrada! Endereço: Av. Adib Auada, 111 – casa 01 – Cond Vila Nova (Bairro postal: Jardim Lambreta) CEP: 06710-700 AT: 286,15 m² / AC: 211,11 m² Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Maio/17): R$ 1.203,35 / mês (sendo: R$ 809,98 de taxa e o restante de despesas extraordinárias) Valor do IPTU (2017): R$ 1.566,21 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: bom Idade do imóvel: 15 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa e condomínio em ótima localização, tanto na Granja, quanto no condomínio; - Casa em final de rua sem movimento de automóveis, com vizinho somente de um lado; - Totalmente reformada e atualizada por dentro, buscando conceitos mais clean e de integração; - Área de terreno e quintal maiores que as casas de planta similar. Quintal com 143 m²; - Pisos da cozinha, lavanderia, dependências de empregada, lavabo e banheiros em porcelanato Portobello; - Demais áreas internas em piso Durocret (branco), térmico e de alta resistência; - Grandes espelhos na sala e na suíte com grandes janelas e portas de vidro, conferem a sensação de amplitude e mais iluminação aos ambientes; - 3 acessos independentes - social e 2 corredores laterais para o lazer e serviço; - Hall de entrada social com 2 portas, 1 pela garagem, dando acesso por escada interna ao living no piso intermediário; - Living para 3 ambientes com lavabo; - Salas de TV, jantar, estar com bar e café. Voltadas para quintal e jardim com jabuticabeira e redário; - Sala íntima para TV ou escritório com varanda. Vivo Fibra e Cabo NET; - 3 dormitórios na parte superior, sendo 1 suíte com espaço para closet e armários; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo o da máster ampliado com hidro e 2 cubas; - Escada retrátil de acesso ao sótão, para depósito e fácil manutenção elétrica e hidráulica; - Copa cozinha americana integrada, com armários planejados Kitckens; - Lavanderia com armários planejados Kitckens; - Suíte de serviço ou passaderia; - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Sabesp; - Pressurizador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://goo.gl/photos/JYDHCsa5wqBGdbST8 Matrícula (parcial), IPTU 2017, Recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 1.200.000,00

Vila Nova

Ref. 424

LOFT de 115m² (1 suíte) no Nova Higienópolis

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você tem interesse em adquirir este imóvel, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar este imóvel (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Loft de 115m² (1 suíte) no Nova Higienópolis Endereço: R Safira, 445 (antigo 431-B), (Lote 30/ Quadra S), Cond. Nova Higienópolis, Jandira, SP - CEP 06642-280 AT: 473,00 m² (14m de frente) / AC: 114,72 m² Valor de Venda: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor do Condomínio: R$ 301,57 / mês Valor do IPTU (2015): R$ 1.374,08 / ano Permuta: não estuda (status alterado em 4/7/19) Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do Imóvel: 11 anos Estado de Conservação: Bom Descrição do imóvel: - Localizado em rua plana e tranquila do condomínio; - LOFT muito espaçoso, ocupando os fundos do lote - possibilidade de construção de uma casa na frente; - Living com grande salão e pé direito duplo (permite construção de mezanino); - Espaçosa varanda coberta; - Sala anexa a varanda, toda envidraçada (fitness room, estúdio, ateliê, escritório) - 1 suíte mais 1 pequeno quarto; - Cozinha anexa, aberta para o jardim e varanda; - Amplo jardim gramado com paisagismo; - Depósito ao lado da garagem; - Água: Sabesp e poço; - 1 vaga descoberta - pode ser ampliada e coberta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - As fotografias deste imóvel também estão disponíveis para cópia no link: https://picasaweb.google.com/117246801498217412532/Ref154RSafira431BNovaHigienopolisS30 Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 460.000,00

Nova Higienópolis

Ref. 154

Vila Diva (FECHADA) - 3d (1ste), muita tranquilidade!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila Diva. 3d (1ste). Lareira, natureza e muita tranquilidade! AT: 795,00 m² / AC: 209,90 m² Valor de Venda: 860.000,00 (oitocentos e sessenta mil reais) Valor do condomínio: Não participa da Associação (O valor atual (xxxx/18) seria de: R$ xxxxxx Valor do IPTU (2018): R$ 2.590,16 / ano à vista ou 10 x de R$ 287,80 Permuta: Estuda proposta até 50%, EXCLUSIVAMENTE em São Bento do Sapucaí - SP Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: Precisa de uma pequena reforma, mas com grande potencial Idade do imóvel: 1983 Descrição do imóvel: - Casa de esquina, ensolarada, bem arejada. - Rua tranquila, com linda vista, voltada para área preservada. - Pisos em tabuas largas, revestimento de madeira e cerâmica. - Living para 4 ambientes com leves desníveis: estar, bar, lareira e jantar. Voltados para varanda em “L”, quintal e muita natureza. - Mezanino com sala íntima multiuso, ideal para TV. - Pequeno escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho. - Cozinha com armários. - Área de serviço com lavanderia aberta e fechada. - Dependências de empregada / depósito. - Quiosque gourmet com bancada e churrasqueira. - Espaço para piscina. - Frutíferas: jabuticaba, tangerina, limão, amora e framboesa. - Garagem com 2 vagas cobertas mais grande pátios para vários carros. - Aquecimento: KDT elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Comprovante com Nº da Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 860.000,00

Vila Diva FECHADA

Ref. 530

Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e Gatil

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e Gatil Endereço: Rua José Gardino,124 – Condomínio Parque Primavera, (Bairro postal: Parque Primavera) - Carapicuíba -SP , CEP 06342-190 AT: 4.250,00 m² / AC: 800,00 m² Valor de Venda: 3.280.000,00 (três milhões, duzentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Set/18): R$ 1.391,25 Valor do IPTU (2018): R$ R$ 10.046,03 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.116,23 Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio na Granja, até 70% do valor, com A/T 2.000 m² e A/C 300 m² aproximadamente. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel: 2004 Descrição do imóvel: - Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar. - Imóvel repleto de armários e estantes. - Projeto de iluminação. - Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto. - Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados. - Vidros verdes. - Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar. - Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal. - 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas. - Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa. - Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem. - Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium. - Vestiário, banheiro e local para sauna. - Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia - Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga. - Espaço ideal e preparado para horta. - Gatil todo cercado com grades especiais. - Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito. - Casa de máquinas. - Depósito de Ferramentas. - Banheiro de serviços. - Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas. - Portão automático e porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento à gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros). - Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://photos.app.goo.gl/G5BJmEyNZKcaYgLe6 Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 3.280.000,00

Parque Primavera

Ref. 539

Vintage - Moderna, linda vista! 4 Suítes, gourmet e piscina!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vintage - Moderna, linda vista! 4 Suítes, gourmet e piscina! AT: 842,95 (14,68 m de frente) m² / AC: 407,82 m² Valor de Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.079,50 Valor do IPTU (2018): R$ 5.028,53 / ano ou 12 x de R$ 419,04 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2012 Descrição do imóvel: - Excelente casa moderna totalmente integrada e envidraçada, com ótima localização, acabamento e vista maravilhosa. - Imóvel repleto de armários planejados. - Portas e janelas em PVC. - Projeto de iluminação. - Persianas elétricas. - Ar condicionado na casa toda (7 aparelhos tipo split). - Pisos internos em porcelanato Portobello e laminados de madeira. Pisos externos em cerâmica antiderrapante e pedra. - Escada e tampos em mármore. - Hall de entrada social por porta imponente, dando acesso ao living. - Escritório no térreo, com armários, bancadas e nichos planejados. - Living para 4 ambientes, com lavabo. Espaços adega, estar, TV e jantar totalmente integrados à cozinha e à varanda Gourmet. - Varanda gourmet com possibilidade de fechamento em vidro, vista panorâmica, ar condicionado e TV. Espaço para refeições, ilha, churrasqueira, coifa, bancadas, armários, pia, cooktop 2 bocas e geladeira. - Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, solarium, jardim com linda vista. Depósito e casa de máquinas. - Escada de acesso ao hall íntimo (family room) envidraçado, com guarda corpo de vidro e alumínio. - 4 suítes com ar condicionado. 3 com persianas elétricas e terraços com guarda corpos em vidro e alumínio. Sendo 1 suíte no térreo e 3 no piso superior. A máster (42 m²), grande closet e terraço com vista maravilhosa. - Banheiros com gabinetes, box de vidro, nichos e espelhos. Sendo a máster com 2 cubas e 2 chuveiros. - Copa cozinha com despensa, armários planejados e tampos em Black. Ilha com bancada e balcão. - Cooktop 5 bocas Brastemp, coifa Tramontina, geladeira side by side Samsung, forno e micro ondas Brastemp. - Área de serviço fechada e aberta, com entrada independente, depósito e banheiro de serviço. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 2.850.000,00

Vintage

Ref. 496

Est Taguaí - 5 dorms (3 sts) , salão, piscina!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Est Taguaí - 5 dorms (3 sts) , salão, piscina! AT: 2.185,25 m² / AC: 650,00 m² Valor de Venda: 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor do condomínio: ainda não foi estabelecida taxa de condomínio Valor do IPTU (2018): aproximado R$ 4.312,00 - o IPTU ainda não foi "desmembrado" entre as unidades Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: necessita reforma Idade do imóvel: 2.000 Descrição do imóvel: - Excelente casa rústica de granjeiro, com lindo projeto. Muita natureza, tranquilidade e privacidade. - Imóvel na Rua fechada Taguaí, em um pequeno condomínio com 5 lotes (3 casas) ao lado da portaria. - Grande pátio de entrada com jardim. - Repleta de armários. - Pisos em tábuas largas, carpete de madeira, tijolos e cerâmica. - 7 ar condicionados. - Tampos em mármore. - Hall de entrada social imponente pela varanda da frente, dando acesso áreas social, íntima e de serviço. - Living imponente para 4 ambientes integrados em desnível, com pé direito alto e lavabo. Todo envidraçado e voltados para varanda com linda vista. - Salas de jantar, estar, lareira e TV. - Salão de festas com anexo para apartamento de hóspedes ou excelente escritório com ar condicionado. - Piscina de alvenaria 8m x 4m por 1m60 de profundidade. Com solarium e hidro separada. - Área íntima com roupeiro. - 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes -máster com closet. - Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com piso em mármore, hidro e lavatório externo. - Copa cozinha grande envidraçada com sala de almoço e vista, armários planejados e despensa. Acesso fácil para área de serviço e garagem. - Área de serviço no piso inferior por escada interna. Com depósito, lavanderia interna e externa, 2 quartos de serviço e 1 banheiro. - Casinha das crianças. - Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. - Aquecimento: Cardal elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Matrícula (parcial), IPTU do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.500.000,00

Campos do Taguaí

Ref. 501

Sala 03 - Térreo (44,15m²) - ÁAREA - Já Locado!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sala 03 - Térreo (41,86m²) - Centro Comercial ÁAREA Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja, já alugada (com renda). O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira. AU: 44,15 m² Valor de Venda: R$ 192.000,00 (cento e noventa e dois mil reais) - (Atualmente alugada para loja maria Garimpeira R$ 1.000,00 + condomínio e IPTU) Valor do condomínio (Jul/19): R$ 493,56 Valor do IPTU (2019): R$ 591,36 (12 x de R$ 49,28) Permuta: Estuda Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Sala de 44,15 m², andar térreo; - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana; - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo; - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo); - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 192.000,00

ÁAREA CENTRO COMERCIAL

Ref. 367

Miolo Granja. Ótimo local! Térrea, Lazer, gourmet, hóspedes!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Miolo Granja. Ótimo local! Térrea, Lazer, gourmet, hóspedes! AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais) / AC: 482,18 m² Valor de Venda: 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor de Locação: R$ 8.000 (oito mil reais) mais IPTU e Condomínio - Valor aproximado do pacote: R$ 8.368,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2018): R$ 4.415,36 / ano ou 12 x de R$ 368,00 Permuta: Estuda até R$ 600 mil - imóvel nas zonas Sul e Oeste de São Paulo ou Litoral Norte (SP) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2000 Descrição do imóvel: - Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento. - Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada. - Imóvel com portas balcão e repleto de armários. - Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo. - Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal. - Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV. - Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço. - 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro. - Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. - Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos. - Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. - Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium. - ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia. - ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. - CASA DE HÓSPEDES 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro. - CASA DE CASEIRO 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. - 4 Depósitos. - Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Cerca elétrica e alarme. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp. - Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Escritura (com Nº da Matrícula), IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 2.000.000,00

Miolo da Granja

Ref. 543

Chác. Sáo João - Porteira Fechada, térrea, piscina, gourmet!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. Sáo João - Porteira Fechada, térrea, piscina, gourmet! AT: 1.028,00 m² (frente: 35,00 m) / AC: 462,20 m² Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: não participa da Associação (o valor da contribuição - Dez/18 - seria de R$ 1.132,00) Valor do IPTU (2018): R$ 4.031,86 / ano à vista ou 10 x de R$ 474,34 Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2010 Descrição do imóvel: - Casa rústica muito confortável, de PORTEIRA FECHADA. Vão retirar apenas uns 20% de coisas pessoais e de estimação. - Casa em final de rua sem saída, com muita natureza e tranquilidade. - Telhado todo reformado, com telhas de concreto e manta. - Repleta de armários. - Portas balcão. - Pisos em cerâmica com molduras em madeira, Ardósia e outras pedras. - Jardim com paisagismo, linda primavera e frutíferas: acerola, tangerina, goiaba, jabuticaba e limão cravo. - Hall de entrada social pela varanda. - Quarto de hóspedes. - Living para 3 ambientes, com lavabo / banheiro. - Salas de estar, TV e jantar. Voltadas para 2 varandas com vista e lazer. - Varanda gourmet ampla com churrasqueira, bancada, pia, balcão, banheiro / vestiário e depósito. - Piscina de alvenaria (8m x 4m), com escada interna, solarium, ducha e preparada para cascata. - 4 dormitórios, sendo 3 com armários e portas balcão para as varandas e 1 suítes máster com escritório e grande closet repleto de armários. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro redonda Multimax. - Copa cozinha grande com pia em “L” e armários planejados. Integrada à sala de jantar e espaço gourmet. - Grande área de serviço com lavanderia fechada anexa à garagem - Suíte de serviço com acesso externo. - Casa de caseiro com 3 cômodos: quarto, banheiro, cozinha com tanque externo. - Canil com 2 baias. - Garagem 3 vagas cobertas, com escada de acesso interno, mais grande pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado) - Armazenamento: 1.500 litros (2 caixas x 500 litros, mais 1 boiler x 500 litros). - Sistema de segurança com CFTV, cerca elétrica, monitoramento e alarme. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.100.000,00

Chácara São João

Ref. 561

Cond. Pq das Artes - 4 suítes, piscina e gourmet !

- Casa construída para morar, bem confortável, com vista e bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, tacos, cerâmica e pedras. - Frutíferas: jabuticaba, pitanga, uva e mexerica. - 3 entradas: social / lazer, garagem por escada interna e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla. - Lavabo em mármore Travertino. - Living para 4 ambientes voltados para varanda da frente com linda vista. - Salas de estar, lareira com piso em Travertino, jantar e home theater. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira (Ipê). - Hall íntimo com escritório, na parte superior. - 4 suítes, 2 stes com terraços, sendo um deles envidraçado e 2 stes com portas balcão voltadas para varanda, lazer e jardim. A master com closet e vista. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro redonda. - Piscina de fibra iluminada com escada interna, prainha, hidro, cascata, solarium e ducha. - Área Gourmet espaçosa com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia. - Espaço multiuso, ideal para academia e atelier. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e suíte de empregada. - Canil. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Preparado para Boiler a gás. Atualmente com chuveiros elétricos em uso. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.100.000,00

Ref. 699

Vila Viana - Linda, 4 sts! A 200 m do Shopping da Granja!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila Viana - 4 sts, piscina, gourmet, paisagismo! A 200 m do Shopping da Granja! AT: 1.362,64 m² / AC: 509,33 m² Valor de Venda: R$ 2.540.000,00 (dois milhões, quinhentos e quarenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/19): R$ 990,00 Valor do IPTU (2019): R$ 3.608,55 / ano à vista Permuta: Estuda até R$ 600 mil reais Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura Idade do imóvel (construção): 2003 Descrição do imóvel: - Linda casa confortável, com ótimo projeto e acabamento. - Muito boa localização na granja e no condomínio. Próxima à portaria. * (dá pra ir a pé pro Shopping da Granja!) - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Muros de pedra. - Paisagismo formado. - Projeto de iluminação. - Imóvel repleto de armários. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em mármore Travertino Rústico com molduras, tacos de madeira, porcelanato e pedras. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - Hall de entrada social imponente com lavabo, pelo meio piso. - Escritório e 1 apartamento de hóspedes no piso superior. - Living com pé direito alto para 4 ambientes, com jardim de inverno, voltados para varanda e lazer. - Salas de jantar, estar, bar e lareira em pequeno desnível. - Sala de home theater com estante e nichos, integrada ao living por porta de correr. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Área íntima com roupeiro. - 4 suítes com armários. Máster com closet. - Banheiros em mármore, com gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Copa (sala de almoço) cozinha com armários planejados, bancadas e despensa. - Área de serviço com lavanderia aberta e fechada, com armários. - Suíte de empregada. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinete e balcão. - Piscina de alvenaria (8m x 4m), iluminada com prainha, hidro, solarium e casa de máquinas. - Vestiário. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito. - Aquecimento: Cardal elétrico individual em cada ponto. - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 2.540.000,00

Vila Vianna

Ref. 615