A sua imobiliária na Granja Viana

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Recanto Verde / Fazendinha - Lindo projeto, cond. fechado! Melhor ponto da Fazendinha, natureza e tranquilidade! AT: 1.000 (20 m frente X 50 m) m² / AC: 385,96m² Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Maio/17): R$ 700,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 2.588,99 à vista ou 10 x de R$ 304,59 Permuta: Estuda até 50% do valor, por apto nas Zonas Oeste ou Sul de São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 22 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo rústico, envidraçada e integrada. Com privacidade, pé direito alto e totalmente voltada para área verde preservada; - Imóvel charmoso projetado e construído pelos arquitetos proprietários. Conforto térmico pelos tijolos maciços, sem blocos; - Pisos em ardósia preta, cerâmica e tábuas largas. Estrutura em madeira Massaranduba com porta social me Mogno; - Hall de entrada social, dando acesso ao living e área íntima por escada de ferro; - Living envidraçado para 4 ambientes, com lavabo; - Salas integradas: jantar, estar, lareira e escritório. Voltadas para varanda, também integrada à cozinha; - Área gourmet com forno de pizza, bancada e pia; integrada à área de lazer em grande quintal com jardim; - Piscina de alvenaria em formato orgânico, iluminada com deck e solarium; - Sauna úmida para 8 pessoas; - 2 suítes com ar condicionado na parte superior, sendo a máster com closet e varanda; - Mais um mezanino multiuso que pode ser transformado na 3ª suíte e outro espaço no térreo que pode ser reversível na 4ª suíte se necessário; - Copa cozinha americana com armários, despensa e ótimo balcão integrando à sala de jantar; - Lavanderia, com área de serviço fechada e aberta; - Depósitos; - Porão com ótima circulação de ar, garantindo a casa seca, sem umidade; - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento: Gás de passagem - Rinnai; - Abastecimento de água: Sabesp e poço ativo de boa qualidade; - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.750.000,00

Recanto Verde (Fazendinha)

Ref. 359

- Excelente casa avarandada em estilo campo, muito bem construída para morar, com paredes duplas. - Ótima manutenção e muito bom acabamento. - Muro social em pedras mineiras, com detalhes em nichos. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de iluminação. Com muitos lustres e luminárias. - Projeto de paisagismo. - Pisos em paralelepípedo, mármore com granito, tábuas largas, porcelanato, tacos de madeira, cimento queimado com detalhes em madeira, revestimento de madeira e cerâmica. - 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. - Laguinho de carpas com ponte japonesa. - Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, uva, jaca, uvaia, banana, mangueira, jambo, graviola, limão, abacate, mexerica, amora e pinha. - Hall de entrada social com biblioteca e escritório envidraçados. - Living envidraçado para 4 ambientes, com pé direito alto, parede em pedra mineira, lavabo e vista para o lazer com jardim e muita natureza. - Salas de jantar, estar com lareira em pedra Guarujá, bar e home theater, com estante planejada. - Anexo gourmet com móveis em madeira maciça, bancada, pia, gabinetes e armários. Churrasqueira, fogão à lenha, fogão industrial, forno de pizza, defumador e lavabo. - Academia com entrada independente e vista para o jardim e piscina. - Piscina de vinil (12,5m x 6m) toda cercada em madeira, com cascata, hidro, prainha, deck e solarium com bancos. - Escada em mármore Travertino, com tábuas largas e corrimão todo trabalhado em ferro forjado e latão. - 3 suítes com pé direito alto, closets com 2 andares e terraços para o jardim, sendo uma suíte master e outra suíte com ante sala e escritório. - Banheiros em mármore, com gabinetes, espelho, box de vidro, hidros e bidês. Sendo a máster em placas grandes de mármore rosa do norte, com hidro Jacuzzi dupla e 2 cubas. - Sótão azulejado e iluminado. - Ampla cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancadas em granito preto e despensa com prateleiras de concreto. - Área de serviço fechada com lavanderia, armários planejados, 2 tanques e dependências de serviço com 4 cômodos: quarto, sala, cozinha e banheiro com entrada independente. - ANEXO HÓSPEDES - TÉRREO. Com sala e cozinha americana integradas para a varanda, 2stes com armários, sendo uma com ar condicionado Q e F. - Pisos em cimento queimado com detalhes em madeira. - Banheiros com bancada, pia, bidê e gabinetes. - CASA DE CASEIRO completa com 3 cômodos, quarto com lareira, sala cozinha com churrasqueira e banheiro. - Banheiro de serviço com acesso externo. - Área de serviço ensolarada com vestiário completo. - Horta em formato Mandala, com 8 canteiros. - Canil grande com baias. - Depósito. - Depósito ferramentas. - Depósito gás. - Casa de máquinas. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais grande pátio interno, com muitas vagas. - Aquecimento: Gás de passagem na casa principal e elétrico na casa de hóspedes. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com 24m de água potável, perfurado na rocha. - Cisterna azulejada, com 35 mil litros.

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Chácaras do Peroba

Ref. 669

- Totalmente reformada em 2019, confortável e bem iluminada. - Projeto de paisagismo e projeto de iluminação todo em LED com teto de gesso. - Ar condicionado Q e F no living com Wi-Fi no living e suíte master. - Excelente localização em condomínio exclusivo com apenas 20 casas - Nascente da Granja. - Das ruas mais charmosas da Granja Vianna, sem saída e toda arborizada. - Pisos em porcelanato 1m x 1m na sala ampliada toda, porcelanato 0,90m x 0,90m nos corredores e garagem, e tacos de madeira e cerâmica. - Teto de Dryhall na garagem e área estendida, com iluminação em Led. - Sala com vidros 10mm com abertura total; - Escada interna revestida com porcelanato Travertino Romano com parapeito em vidro de 10mm. - Escada externa revestida em Travertino Romano. - Porta do corredor da área de serviço em vidro jateado. - Pintura interna e externa em geral. - Som ambiente 5.1 embutido no teto. - Paisagismo externo preservando a privacidade e decoração. - Calhas e canaletas no chão, para fácil vasão de água. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: Social, de serviço e interna coberta, pela garagem. - Hall de entrada com lavabo. - Living para 3 ambientes integrados: Salas de jantar com bar e estar com TV e lareira de canto em canjiquinha, voltadas para a varanda gourmet e jardim. - Espaço gourmet com vidro fumê integrado ao living e lazer com churrasqueira, Balcão feito em São Gabriel preparado para chopeira, cooktop, ponto de tv, bancada, pia e gabinete. - Piscina aquecida feita em concreto armado com fundações indiretas. Revestida em pastilha de porcelana 5x5 com Spa, 8 bicos de hidromassagem, prainha, iluminação individual por controle remoto e timer, borda feita em mármore branco flameado, com os arredores feita em deck Camarú. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro e bom espaço em baixo. - 4 dormitórios com armários planejados, um reversível para escritório, sendo 2 suítes, uma com sacada e a máster com closet e ar condicionado. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. A master com 2 cubas. - Cozinha com bancada, pia e gabinetes. Forno e fogão 5 bocas e coifa Eletrolux. - Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e dependência de empregada / despensa. - Jardim dos fundos com paisagismo. - Piscina aquecida com hidro. - Depósito. - 6 vagas de estacionamento, sendo 02 cobertas e 2 descobertas, mais 2 vagas na frente da casa. - Aquecimento central de água: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: Caixa d’água central do condomínio, com leitura individual. - Medidores independentes de água, luz e gás.

R$ 1.630.000,00

Ref. 441

- Próximo ao The Square / Dona Deola. - Fácil acesso p/ Raposo Tavares (Km 22) e Rodoanel / Castelo Branco - Prédio com hall de entrada social, 2 elevadores e escada de serviço. - 4 apartamentos por andar. - Ensolarado, arejado e com vista. - Apartamento bem conservado. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 2 dormitórios. - Banheiro com lavatório externo. - Sala para 2 ambientes com sacada: estar e jantar. - Banheiro com box de vidro. - Cozinha com gabinete, armário e lavanderia integrada. - Interfone. - 1 vaga de estacionamento (descoberta). - Gás encanado. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 200.000,00

Ref. 405

Descrição do imóvel: - Melhor OPORTUNIDADE no Palos: pelo valor, projeto, localização e estilo de vida. - Excelente localização na Granja e dentro do Condomínio, com acesso ao Parque Ecológico, lago, pista de cooper, playgrounds e quadra poliesportiva. - Casa moderna suspensa envidraçada, com 3d(1ste), lareira e vista. - Construída pelo dono (engenheiro civil) e projetada pelo sócio (arquiteto). - “Morar nesta casa é uma delícia”. Uma EXPERIÊNCIA MARCANTE. - A topografia, com a passarela na entrada e o dia-a-dia na casa, conferem um estilo de vida único delicioso e inesquecível! - A casa foi projetada e construída, para mexer com os sentidos e proporcionar uma vivência diferenciada. - Um projeto arrojado, simples e prático, que explorou a topografia e a vista maravilhosa. - SEGURANÇA - Em função do terreno acidentado com um forte declive, a estrutura da construção foi precisamente dimensionada, seguindo os mais rigorosos parâmetros técnicos de SEGURANÇA. Até por que, o construtor fez a casa para a família, onde moraram por 10anos! - “Um terreno em declive depois de bem construído é só usufruir, pois tudo já foi resolvido!” - Um projeto para poucos com olhares diferenciados! - POTENCIAL - OLHO CLÍNICO! Uma boa decoração, com projeto de iluminação e paisagismo adequados, poderão deixar esta casa maravilhosa e única! - Portas e janelas de alumínio. - Pisos em cimento queimado e decks. - Apesar de 5 pisos, no dia-a-dia é como se a casa fosse um sobrado. Pois, na maior parte do tempo, circula-se entre o piso do living com a sala e cozinha e o piso íntimo, dos quartos. TÉRREO - Entrada social por uma passarela suspensa com estrutura de ferro e deck. - Hall de entrada social com 2 escritórios práticos e com privacidade (ou 1 chapelaria). PISO 1 - pra baixo - Lavabo/ banheiro com chuveiro. - Living para 3 ambientes, voltados para um terraço deck com vinda vista. - Salas de Jantar, estar/ TV e lareira. - Espaço com estante, ideal para prataria. - Copa cozinha com bancada, pia e despensa. PISO 2 - pra baixo - Hall íntimo com roupeiro. - 3 dormitórios com persianas e armários planejados, sendo 1 suíte com close. - Banheiros com pia, espelho e box de vidro. PISO 3 - pra baixo - Área de serviço fechada e mais privativa, interferindo menos no dia-a-dia da casa. - Com lavanderia, tanque e depósito com prateleiras em Ardósia. - Dependências de empregada, com quarto e banheiro. PISO 4 - pra baixo - Espaço multiuso aberto, que pode ser fechado/envidraçado. - Ideal construção de uma área gourmet completa ou atelier, jogos, brinquedoteca, música. - Tem espaço até para construção de piscina ou hidro. - Com vista para a natureza. - Garagem: Não tem. Tem projeto para construir na frente e muito espaço em rua tranquila e arborizada. - Aquecimento: 2 a gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros

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Ref. 791

Terreno: 7 mil m² Construção: 900 m² Imóvel totalmente MOBILIADO, EQUIPADO e DECORADO, com manutenção impecável! - Casa principal 5 dorms (1 suíte master + 4 suítes americanas) - Salão de festas, salão de jogos e boate completa! - Academia - Quadra de tênis - Campinho de futebol - Piscina - Sauna - Vista deslumbrante para área verde - Dependências de empregada - Casa de caseiros - Garagem com 3 vagas cobertas + grande pátio para muitos carros Pronta para entrar e morar! Localização especial na Fazendinha! Privacidade total! - VALOR DO ALUGUEL: R$ 28 mil (pacote) - Contrato de 30 meses (sem cláusula de isenção de multa após 12 meses) - Garantia exigida: SEGURO FIANÇA ou FIADOR (além de 2º verificação feita por assessoria jurídica própria) - VISITAS: exclusivamente nos dias de semana, mediante agendamento prévio de 24h e apresentação de documentos de identificação do(s) cliente(s).

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Ref. 780

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m² Valor de Venda: R$ 2.760.000 (dois milhões, setecentos e sessenta mil reais), Valor do Condomínio (Out/17): R$ 1.000,00 / mês Valor do IPTU (2017): À vista com 15% desconto: R$ 9.493,93 Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Placas de imobiliárias: Não permite Idade do Imóvel: 35 anos Estado de Conservação: Bom Descrição do imóvel: - Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João; - Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio; - Living para 5 ambientes: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira; - Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos; - 4 amplas suítes no piso superior, todas com espaço para escritório e muitos armários; - Suíte de hóspedes em anexo; - Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa; - Grande área de serviços e lavanderia, com armários; - Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas; - Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina; - Piscina em alvenaria (10 x 5); - Quadra de tênis iluminada; - Ateliê; - Canil; - Dependências de empregada (suíte); - Depósito e vestiário de serviços; - Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.

R$ 2.500.000,00

Chácara de La Rocca

Ref. 119

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. SP II - Nova e moderna com lazer completo! Endereço: Rua Orlando Lillo Giorgi, 237 - Condomínio São Paulo II - Cotia, SP - CEP 06706-021 AT: 538,62,00 m² / AC: 450,00 m² Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Jul/19): R$ 680,00 / mês Valor do IPTU (2019): R$ 5.357,43 / ano Permuta: Estuda até 700 mil reais - apto em São Paulo, casa na Granja Viana ou terreno no próprio SP II Documentação: ok Financiamento Bancário: Aceita Estado de Conservação: Nova Idade do imóvel: 01 anos Descrição do imóvel: - Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares. - Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas. - Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural. - Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes; - Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto. - Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F. - 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira. - WCs claros, com box de vidro e gabinetes. - Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F. - WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto. - Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada. - Despensa com prateleiras e adega. - Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira. - Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro. - Vestiário. - Paisagismo com iluminação. - Lavanderia espaçosa com armários. - 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas. - Amplo depósito ao lado da garagem. - Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros; - Água: Sabesp; - Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada. - Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA: - Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon. - Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F. - Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas. - Sala íntima: painel TV. - Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F. - Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas. - Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas. - Lavanderia: máquina de lavar roupas.

R$ 1.990.000,00

São Paulo II

Ref. 156

- PORTEIRA FECHADA! - Excelente casa de esquina com ótima privacidade. - Imóvel reformado muito confortável, construído para morar. - Tem ótimo acabamento e boa manutenção. - Envidraçada, ensolarada e muito bem iluminada naturalmente. - Imóvel reformado. - Projeto de iluminação. - Projeto Paisagístico. - Repleto de armários. - Pisos em porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, lazer e garagem/serviço. - Hall de entrada social com porta dupla imponente e lavabo com lavatório externo. - Escada revestida de madeira, com guarda corpo de metal. - Family Room multiuso com lareira, bar e terraço. Ideal para home theater, jogos, música, atelier. - 4 suítes com armários, sendo 2 masters. - ALA DE CIMA - 1 suíte master com carpete, 2 closets sr/sra e terraço. 2 banheiros sr/sra em mármore, pia, espelho, bidê e box de vidro e detalhes em pastilhas. - ALA DE BAIXO - 3 suítes, sendo a máster com closet, espaço saleta e portas de correr para o jardim e piscina. Banheiros com tampos em mármore, pia, espelho, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Escritório. - Living para 3 grandes ambientes envidraçados, voltados para o jardim com lazer. - Cozinha / sala de almoço, com bancada, pia, armários planejados e despensa. - Áreas de serviço aberta e fechada com lavanderia. - dependências de empregada com 2 dormitórios e banheiro. - Anexo gourmet para festas com 3 grandes ambientes - churrasqueira, com bancada, pia, balcão, gabinetes e 2 vestiários M e F. - Piscina de alvenaria (9m x 5m), iluminada com ducha e solarium. - Casa de máquinas e depósito. - Espaço sauna úmida. - Canil. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 descobertas. - Aquecimento a gás passagem e boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (mais cisterna com 10 mil litros desativada).

R$ 3.200.000,00

Recanto IMPLA

Ref. 670

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Golf Village - Lote alto, com vista! AT: 874,97 m² (15 m de frente por 58 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/19): R$ 646,48 Valor do IPTU (2019): aproximadamente R$ 2.300,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Lote muito bem localizado dentro do condomínio. - Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo. - Vista permanente. - Lote com vegetação. - Possui estudo de implantação, com levantamento planialtimétrico. - Valor do m²: R$ 331,47 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU, comprovante pagamento condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 290.000,00

Golf Village

Ref. 568

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Cond. Vila Vianna - Lote 1: 509,17m² Endereço do imóvel: Rua das Amoreiras, 111 - Lote 1 - Condomínio Vila Vianna - (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP: 06711125 * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. Endereço do Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 509,17 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.276,59 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020.

R$ 750.000,00

Vila Vianna

Ref. 602

Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U”. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros).

R$ 2.460.000,00

Chácara Granja Velha

Ref. 708

Dormitório(s) 4 Suíte(s) 4 Vaga(s) 2 Total 500m² Construido 287m² Acesso KM 22.8 Casa totalmente clean! Área intima com 04 suites a máster com hidro, closet e uma varanda muito agradável com linda vista, ótimos acabamentos, pisos em tacão muito bem conservados . Living p 03 ambientes com enormes painéis de vidros que proporcionam muita claridade, piso em porcelanato, saída para um belo espaço onde pode ser construído a piscina e a área gourmet, lavabo. Cozinha com Cook top, Coifa.Despensa, lavanderia. Área de serviço, escada toda em madeira, persianas motorizadas, Vale a pena Conhecer!!! Despensa Lavabo Living Hall Quintal Sacada Sala Jantar Suíte Master Terraço Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial Imediações de Casa Fazendinha - Golf Village em Carapicuiba

R$ 1.550.000,00

Golf Village

Ref. 1008

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Villagio da Granja - Cs. 01 (3 pavimentos + Sótão habitável) AT: 180,04 m² / AC: 180,00 m² Valor de Venda: 700.000,00 (setecentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 818,31 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 1.349,08 / ano Permuta: Estuda até 350 mil - casa térrea ou assobrada c/ 3 dorms, em condomínio, na região da Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento no valor de 240 mil reais Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Necessita pintura Descrição do imóvel: - Casa com 3 pavimentos mais sótão habitável - Total de 6 (seis) dormitórios, todos com armários planejados; - Living com lareira, lavabo, piso de madeira e amplas janelas; - Cozinha e copa ampliada, repleta de armários planejados, com porcelanato no piso e equipada com fogão e coifa embutidos. Bancada e mesa em granito; - 3 dormitórios no 1º pavimento, sendo 1 suíte com sacada; - Banheiros com gabinete e box de vidro; - Sótão totalmente habitável, funcionando como quarto de hóspedes; - Andar inferior com mais dois dormitórios e 1 banheiro; - Lavanderia ao lado da cozinha; - Quintal privativo com jardim e área gourmet (churrasqueira), com acesso também pelo corredor lateral. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula, IPTU 2016, Recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 700.000,00

Villagio da Granja

Ref. 398

Dormitório(s) 3 Suíte(s) 3 Total 537m² Construido 420m² Acesso KM 23 Tons claros nos acabamentos e um clima ameno que perpassa cada ambiente da Casa. Uma construção voltada para a mata preservada, com muita luz entrando pelas amplas janelas, a cozinha integrada com o generoso living e no piso superior, sustenta três suítes com varanda e uma vista espetacular para o verde. O piso inferior foi todo projetado para o lazer, piscina com borda infinita, espaço gourmet e salão multiuso. Um refúgio para o seu bem estar bem pertinho da cidade. Vista Panorãmica Espaço Gourmet Gradil Jardim Piscina Coletiva Playground Portaria 24Hrs Quadra PoliEsportiva Quiosque Sala Fitness Salão Festas Segurança Patrimonial Imediações de Casa Alphaville Granja Viana em Carapicuiba

R$ 2.200.000,00

Alphaville - Granja Viana

Ref. 1022

- Lote espetacular, plano e limpo! Localização ÍMPAR! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. - Guarita com portaria 24h, distante poucos metros do lote. - Com 1.500 m² (25m de frente x 60m de fundo). - Topografia praticamente plana com um suave aclive no fundo. - Muito mais que um terreno, um maravilhoso jardim com paisagismo formado com Famboyant e frutíferas. - Pomar com: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. - 3/4 do terreno está fechado, com cerca e vegetação na frente e muro construído em uma das laterais e nos fundos. - Grande galpão na lateral, ideal para atelier de cerâmica, oficina, depósito e serviço. - Abastecimento de água: Possibilidade de ligação à rede Sabesp por R$ 7.000,00 - Valor do m²: R$ 600,00 * Proprietário estuda vender meio lote (750 m² c/ 12,5 de frente, por 50% do valor).

R$ 900.000,00

Ref. 729

- Casa comercial com dois pavimentos, em ótima localização no Miolo da Granja. - Esquina da Av D. Cherubina Viana com Rua Santo Antonio (próximo à Praça Dr Niso Viana). - Região de importantes serviços no Centrinho da Granja Viana (escolas, academias, buffets, bancos, cartório, etc). - Dois pavimentos com 3 amplos salões e 4 salas. - Andar superior todo avarandado, com terraço parcialmente coberto. - Grande pátio interno, coberto e com jardins. - Ampla cozinha . - 6 banheiros.

R$ 1.800.000,00

Vila Santo Antônio

Ref. 664

- Linda casa rústica contemporânea, em final de rua tranquila sem saída. - Imóvel confortável, muito bem construído para morar. - São 1.580m² AT e 400m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Belo jardim, com paisagismo, vista e lazer com frutíferas: Jabuticaba, romã, goiaba, laranja e limão - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, tijolos e pedras. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e vista para o jardim. Ideal para Home theater e escritório. - Sala de jantar voltada para o jardim da entrada. - Copa cozinha reformada, com bancadas, pia, balcão americano e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia integrada à cozinha com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 5 suítes em 2 alas interligadas por um corredor envidraçado, todas com closets, ventiladores e varandas com vista. Sendo a máster com 2 closets sr e sra. - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a máster com hidro dupla e floreira. - Living grande para 6 ambientes, com vista para o jardim e área de lazer. - Salas estar, lareira, bar com espaço para adega, tv, jogos e grande varanda fechada. - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET. Todo avarandado com ganchos de redes, ideal para festas, música e jogos. Com mesa de sinuca profissional, churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário completo com 2 cubas e box de vidro. - Laguinho. - Espaço para academia, atelier, oficina ou brinquedoteca. - Espaço estufa - Depósito. - Canil. - Garagem para 10 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.255.000,00

São Paulo II

Ref. 700