A sua imobiliária na Granja Viana

- Sala de estar; - Sala de televisão; - Sala de jantar; - 4 suítes, 3 com closet, uma suíte no térreo e a master com hidromassagem; - Sacada; - Cozinha; - Lavabo; - Área de serviço; - Varanda gourmet; - Quintal; - Piscina com led e hidromassagem; - Energia Solar; - Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas; - Área total de 600m², sendo 420m² construídos.

R$ 4.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1503

Localizada no Bloco F (Recepção ao lado da Praça de eventos e Playground, no piso da Praça de Alimentação).Sala com 41,65 m².Teto rebaixado com iluminação embutida e piso elevado.Fechadura eletrônica.Dividida entre recepção e mais duas salas.Sacada privativa c/ vista para praça de eventos2 Ar-condicionado split.Copa com pia e gabinete.1 banheiro.1 vaga de garagem.

R$ 280.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Lageadinho

Cód. 928

Excelente Lote residencial com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. - Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. - Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. - Vista para o verde.

R$ 890.000,00 Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 872

Zero Km, linda! Moderna e integrada, com ótimos acabamentos.Toda envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Fachada com design incrível e pórtico com LED.Portas e janelas em alumínio e vidro, sendo algumas janelas com “Vidros Jumbo”.Projeto de gesso e iluminação.PROJETOS DE AUTOMAÇÃOAutomação na Iluminação - Projeto Luminotécnico com interruptores touch.Automação nos Cortineiros.Automação na Casa de Máquinas da Piscina.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato, fulget antiderrapante na área externa.Jardim com paisagismo.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social imponente por uma grande porta pivotante.Escada de alvenaria revestida em granito polido, iluminada, com guarda corpo em vidro e metal. Com acesso para a garagem e área íntima.Hall íntimo na parte superior com family room, ideal para home theater / escritório.4 dormitórios sendo 3 suítes com cortinas e blackouts, portas de correr, varandas com guarda corpo de vidro, sendo a master com grande espaço para closet sr e sra.Banheiros com nichos, torneiras mono comando e ralos horizontais. Sendo a master uma sala de banho com claraboia, 2 cubas, 2 duchas e hidro.Lavabo.Living para 5 ambientes integrados, pé direito parcial 7m e vista por 2 vidros jumbos sem junta nem recorte.Estar, lareira a gás, TV, bar e jantar.Cozinha integrada com bancada, ilha, balcão, cuba inox, torneira gourmet e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox.Varanda Gourmet integrada com espaço preparado para churrasqueira com bancada, pia, cuba inox e torneira gourmet.Piscina 3m x 8m iluminada, revestida em pedra Hijau, com prainha, borda infinita e solarium.Quintal com gramado para pergolado e mobiliário de jardim.Vestiário / banheiro.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: preparado para solar, elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 3.570.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 936

Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Projeto de iluminação.Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.Apto de apoio com entrada externa independente.Canil.Deposito gás.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.LOFT INDEPENDENTE - 65 m²Lindo espaço integrado e todo planejado.Portas e janelas em alumínio e vidro.4 ambientes integrados com grande terraço e vista.Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcãoBanheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidroSALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.Vestiário / Banheiro completo.DepósitoEspaço horta.Orquidário.

R$ 3.390.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 1125

OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Cód. 1232

Descrição do imóvel:Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.

R$ 210.000,00 Venda

Transurb

Cód. 1162

Conheça sua nova residência em um dos condomínios mais exclusivos de Carapicuíba! Esta elegante casa no Condomínio Golf Village combina conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa, perfeita para proporcionar uma experiência de vida incomparável para você e sua família.Destaques do Imóvel: • 4 Suítes: Amplas, bem iluminadas e projetadas para o máximo conforto. • Escritório: Um ambiente ideal para quem precisa de concentração e privacidade no trabalho. • Sala Ampla: Espaçosa e arejada, perfeita para recepcionar amigos e familiares. • Sala de TV: Um espaço íntimo e aconchegante para seus momentos de lazer. • Cozinha Moderna com Despensa: Funcional e espaçosa, ideal para reunir a família e preparar refeições especiais. • Lavanderia Completa: Praticidade garantida com espaço adequado para cuidar das roupas da casa. • 4 Banheiros: Bem distribuídos, atendendo a todas as necessidades com conforto. • 3 Vagas de Garagem com Hobby Box: Ampla capacidade para veículos e armazenamento adicional. • Área Gourmet: Perfeita para confraternizações, equipada para churrascos e eventos com familiares e amigos. • Piscina Privativa: Aproveite os dias ensolarados na sua própria piscina. • Sauna: Relaxamento garantido, com uma sauna privativa para seu bem-estar. • Academia Completa: Treine no conforto de sua casa com uma academia particular.Dimensões: • 635 m² de terreno • 357 m² de área construídaAlém disso, a casa possui aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo ainda mais comodidade para o seu dia a dia.Não deixe de viver em um dos endereços mais prestigiados da região, com segurança, tranquilidade e localização privilegiada. Agende já uma visita e surpreenda-se com este imóvel único!Entre em contato e faça parte deste estilo de vida exclusivo!

R$ 2.600.000,00 Venda

Golf Gardens

Cód. 1608

Linda casa envidraçada, avarandada, ensolarada, bem arejada e iluminada.O jardim com paisagismo formado, rodeia e invade a casa envidraçada.A casa sugere uma decoração leve e minimalista, com toques de rusticidade, para que os convidados se sintam à vontade.O bar envidraçado, integra e conversa com o jardim.Ótima casa construída para morar com terreno de 1000 m².Boa localização em rua tranquila e arborizada.Condomínio fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas, janelas e esquadrias externas em PVC e vidro, com estrutura de aço e mecanismo de abertura alemão. As janelas dos quartos, tem mecanismo duplo, são basculantes para dentro com persianas, que também abrem por completo.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em tábuas largas, porcelanato com antiderrapante na área externa e taquinhos de madeira nas áreas íntimas.Louças e metais de qualidade.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo com armarinho no hall.Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior.Mezanino com Family Room - Ideal para TV/home theater e escritório, com ventilador, guarda corpo de vidro e metal.4 suítes, sendo 2 com ar-condicionado e 3 delas com armários.Suíte master com grande closet sr e sra planejado, porta de correr em madeira e vidro, repleta de armários, gabinetes, gaveteiros e muitos nichos.Banheiros com tampos em granito, torneiras monocomando, espelhos, box de vidro com nichos e revestimento em partilhas. 2 banheiros com gabinetes. Sendo a master com tampo e piso em mármore, 2 cubas, 2 duchas, 2 nichos, banco no box e hidro.Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para a natureza e varanda gourmet.Estar, TV e lareira em canjiquinha, música, bar com pia e jantar.Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza à lenha, tampos de granito em “L” e cuba inox.Porta de acesso à cozinha com molas “vai e vem”, que abre para os 2 lados.Copa cozinha americana repleta de armários planejados, mesa para almoço com balcão integrado à sala de jantar, tampo em granito, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, local para envio de roupas sujas.Quarto e banheiro de serviço.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento central de água: Sistema solar com 5 placas grandes, com suporte de boiler elétrico de aço inox Soletrol de 600 de litros, com programação por computador para horários e temperatura. Garantindo assim água quente sempre com economia.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.400.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 1341

- 4 suítes com ar condicionado e persianas automatizadas; - Máster com closet; - Imóvel semi- mobiliado; - Living para 3 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - Lavabo; - Lavanderia coberta; - Depósito; - Dependências para empregados; - Área gourmet; - Quintal gramado; - Piscina de borda infinita; - Solarium; - Garagem para 2 carros;

R$ 3.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1511

Sobrado com 4 dormitórios (2 suítes) com sacadas em cruzeta e vidro, sendo a suíte Master com ar-condicionado/aquecedor, W.C. com magnífica banheira de hidromassagem para casal em cabine de vidro e mármore que sai sobre o telhado (único e divino), pia dupla em bancada de mármore, chuveiro duplo em box de vidro, closet gigantesco! Os outros W.C.s são com bancadas de MarmoGlass e pia de mármore Travertino romano no lavabo.5 salas em conceito aberto com a cozinha em todo andar inferior, 2 destas com paredes de vidro e mogno e iluminação natural (jardim de inverno). Lareira interna a gás e externa à lenha. Painéis de madeira com acesso p/ manutenção de fiação embutida, 9 câmeras de segurança, alarme e internet.Área de serviço, com poço, canil duplo grande, lavanderia com armários modulados Bontempo, W.C. e quarto de empregada/despensa.Piscina, ducha, churrasqueira com pia, armários, balcão, quadra de tênis e praça com bancos de alvenaria com iluminação e design contemporâneos, jardins com árvores e horta.Studio externo com design moderno, rampa de acesso, ar condicionado/aquecedor, portas de vidro e madeira em conceito aberto; com "quina" sem pilar e telhado em balanço, armários modulares Bontempo e W.C. lindo com bancada de madeira rústica.Garagem coberta para 2 carros + 6 carros em vagas no jardim frontal.Cozinha com duas pias, uma em bancada de mármore e outra em ilha de Silestone. Cantinho tipo lanchonete com banco de couro e mesa móvel. Cooktop à gás 5 bocas, coifa, lava louça, geladeira side-by-side.Possui 2 aquecedores à gás e 2 pressurizadores p/ duchas dos banheiros e pias com água aquecida.Vizinhança tranquila, quase sem vizinhos perto do imóvel, silenciosa, total privacidade e área verde de reserva do residencial com bambuzal, árvores e água corrente ao fundo do terreno.Água de poço caipira e Sabesp.Dois para-raios.Duas caixas d’Água 1.000 lt.Caixas d’água independentes nos banheiros empregada/studio.Quatro refletores de Iluminação geral da casa.Residencial com duas portarias, com segurança, ronda e ruas de pedras (pé-de-moleque).Casa maravilhosa!

R$ 1.800.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 474

Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio! Endereço: Avenida Estácio de Sá, 407 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-005 (Endereço do CONDOMÍNIO: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 492,87 m² (12m de frente) / A/C: 304,00 m² Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), com comissão de 6% Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 680,00 (Jun/21) Valor do IPTU (2021): R$ 3.280,00/ ano ou 10 x de R$ 352,00 Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP. Documentação: 100% ok! Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1996 Descrição do imóvel: - Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários de marcenaria. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. - Telefonia em todos os ambientes. - Jardim. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira. - Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. - 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas. - Suíte máster com closet. - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. - Banheiro completo. Vestiário. - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo. - Laguinho com peixes King. - Canil com 2 baias. - Depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros.

R$ 1.890.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 832

- Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 4.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 910

Casa ampla e completa com ótimo acabamento e boa acessibilidade.Jardim com paisagismo formado.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em PVC e vidro, com telas na casa toda e venezianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Ar-condicionado em todos os quartos, salas e escritório.Sistemas Wi-Fi, Internet e TV à Cabo.Sistema de segurança com luzes de emergência.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e antiderrapante no quintal, com pedra Goias e Miracema.Louças e metais de qualidade.3 acessos: Social, garagem, lazer/serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante de madeira.Lavabo decorado, com espelho e tampo em mármore.Suíte de hóspedes no térreo.Escada de alvenaria bem iluminada, revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro.5 dormitórios (sendo 4 suítes) com armários planejados e ar-condicionado Q e F, 4 com terraço.1 das suítes no térreo ideal para hóspedes, com ótima acessibilidade.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.Family room, ideal para home theater, repleto de armários planejados com gabinetes e estantes.Escritório com porta de correr, 3 posições de trabalho, repleto de armários, ar-condicionado, voltado para o lazer e natureza.Living para 5 ambientes, 2 ar-condicionados, voltado para varanda, anexo gourmet e piscina.Estar, bar, jantar integrado à cozinha (porta de correr), home theater integrado ao escritório (porta de correr).Cozinha planejada repleta de armários, ilha com balcão, bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp Ative, máquina de lavar, forno Brastemp Ative, geladeira Brastemp Ative e dispensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com tanque, quarto e banheiro de serviço.Varanda gourmet anexa ao living, com churrasqueira, forno de pizza, bancada de granito em “L” e pia inox.Piscina de alvenaria 9m x 5m, revestida em vinil, iluminada, aquecida por trocador de calor, ducha, solarium, casa de máquinas e vestiário.Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte a gás de passagem. Preparado também para suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva.Armazenamento: 11 mil litros. 5 mil litros Sabesp com filtro de água no cavalete e 6 mil litros captação de água de chuva para uso externo.Esgoto: Fossa.

R$ 2.500.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 1290

Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetaçãoFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.Ano da construção original: -Descrição do imóvel:Oportunidade para incorporadores.Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado).Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!

R$ 1.550.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1261

Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.

R$ 3.400.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1179

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!A/T 6.902 m² A/C 1.634 m².OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS.DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.Com boa comida, boa bebida e boa música.PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.Hotel, Pousada, Resort.ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:Jogos: Bingo / Cassino.Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.American Bar, Bar, choperia.Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.Teatro.ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES!Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos.Excelente localização com fácil acesso.Vista espetacular com muita privacidade.Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Jardins com paisagismo e projeto de iluminação.Jardim de Inverno com pátio e fonte.Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel.Sistema “Epoc” de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos.Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado.Projeto de gesso e iluminação.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento.Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla.Chapelaria.Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno.Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno.2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa.Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla.Sala nobre com lareira.Escadas revestidas em mármore.3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa.Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins.Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão.Banheiro com acessibilidade para cadeirantes.Gazebo.Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário.2 saunas - seca e úmida, com ducha.4 salas de Ofurô.4 salas de massagem.2 SPA’s com hidros para 6 pessoas.2 lavabos M e F com lavatórios externos.2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência.Área de serviço com lavanderia.Vestiário para funcionários.Casa para motorista e segurança.Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro.2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento.Estacionamento para até 200 vagas.Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional.Aquecimento: Boiler elétrico.Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa).Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: https://animaliapark.com.br/Dentro do residencial está o Clube Santa Paula: http://www.clubesantapaula.com.br/

R$ 25.000.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. 1205

LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1134