A sua imobiliária na Granja Viana

Vila Diva (fechada) - Casa bacana, 2 suítes, linda vista! AT: 347,50 m² (12 m de frente) / AC: 162,62 m² Valor de Venda: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais) Valor de Locação: R$ 3.800,00 (três mil e oitocentos reais) mais IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 4.033,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio: não participa da associação Valor do IPTU (2019): R$ 2.806,56 / ano ou 12 x de R$ 233,88 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: aceita Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 14 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa construída para morar. Possuem todas as plantas e projetos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e alumínio. - Pisos em porcelanato, laminados de madeira, cerâmica e pedras São Tomé. - Hall de entrada social com lavabo. - Living com pé direito alto para 4 ambientes, com iluminação embutida. - Salas de jantar, estar com TV, bar e lareira com acabamento em canjiquinha. Voltadas para o quintal com jardim. - Escada de ferro vazada revestida em madeira. - Mezanino com sala íntima multiuso. - 2 suítes com sacadas e closets, sendo a máster em tamanhos maiores. - Banheiros com box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha repleta de armários planejados. - Área de serviço com lavanderia. - Garagem com portão automático para 3 vagas, sendo 2 fechadas e cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 840.000,00

Vila Diva FECHADA

Ref. 493

Dormitório(s) 4 Suíte(s) 4 Vaga(s) 2 Total 705m² Construido 430m² Acesso KM 22.8 Em local privilegiado ao lado de área de preservação do condomínio com muita privacidade. Terreno grande onde a arquitetura foi estudada privilegiando a área de lazer com total privacidade e inclusive com vista para o campo de Golf através dos amplos vãos das suítes. O living com pé direito generoso e mezanino, a cozinha estilo americana que integra-se facilmente ao living e também a área de lazer. Aquecimento solar já instalado. Acesso pelo km 23 da Raposo a 6 km da Rodovia, com segurança 24hs e lazer. Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial Imediações de Casa Fazendinha - Golf Village em Carapicuiba

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Golf Village

Ref. 234

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Financiamento Bancário: imóvel financiado pela Tabela Price, com saldo devedor na CEF de aprox. R$ 120 mil e parcelas de aprox. R$ 2 mil reais Visitas: diretamente no local Estado de Conservação: lote limpo Descrição do imóvel: - Lote na parte alta do condomínio, em frente ao playground, com vizinho em ambos os lados; - Terreno limpo, com linda vista para o verde; - Projeto arq. pronto e aprovado perante o condomínio - 3 suítes, prox. 440 m²; - Valor do m²: R$ 621,00. Prime Office 23 - Térreo, frente para rua - Sala 03 - disponível VENDA e LOCAÇÃO - Prime Office 23 - Sala 03 / Térreo (bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP: 06709-046 AU: 57,00 m² Valor Venda: R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais), com comissão de 6% (seis por cento). OPORTUNIDADE! (Valor do m² = R$ 4.650,00) Valor de LOCAÇÃO: R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mais taxa Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor aprox. do PACOTE: R$ 2.540,00) Valor do condomínio: R$ 1.074,02 (inclui IPTU) Garantia exigida para locação: a estudar Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Sala (vão livre) com piso frio e teto rebaixado com luminárias embutidas; - Frente para a rual; - ar condicionado; - Piso frio; - wc privativo; - 1 vaga de garagem no prédio; - Total acessibilidade; - Possibilidade de locar com a sala adjacente (até 3 salas totalizando 171m²).

R$ 265.000,00

Prime Office 23

Ref. 304

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Jd das Flores - LOCAÇÃO 3 dorms/1st, piscina e gourmet! AT: 266,06 m² (testada: 11,4 m) / AC: 147,60 m² Valor de Venda: apenas locação Valor de Locação: R$ 3.700,00 (três mil e setecentos reais) mais Condomínio e IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 4.300,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Jun/19): R$ 500,65 / mês Valor do IPTU (2019): R$ 1.528,35 / ano ou 12 x de R$ 127,36 Permuta: - Documentação: - Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Necessita pintura e pequenos reparos. PP estuda carência diluída ao longo dos 30 meses da locação, à combinar. Idade do imóvel (construção): xxx Descrição do imóvel: - Charmosa casa em ótimo condomínio. - Living para dois ambientes, com lareira e pé direito alto. - Cozinha americana, com armários. - 3 dormitórios, sendo: 2 dorm. no térreo e suíte c/ closet no piso superior. - Jardim na frene da casa, com piscina. - Quiosque gourmet com churrasqueira. - Lavanderia na parte superior, com acesso por escada caracol. - 2 vagas descobertas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 4.900,00

Jardim das Flores

Ref. 623

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. R São João - Térrea 5 mil de terreno - Res/Com "Artéria Primária" - Permite alguns tipos de comércio (conforme Decreto Municipal nº 8438 de 15/Mai/18 - Cotia) Miolo da Granja (Bairro postal: Vila de Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-420 AT: 4.889,59 m² (frente: 66,03m) / AC: 450,00 m² Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) mais IPTU - Valor aproximado do pacote: R$ 7.700,00 Garantia exigida: a combinar Garantia exigida: - Valor do IPTU (2019): R$ 8.400,00 / ano Permuta: Estuda até R$ 250 mil - apto em Campinas e Piracicaba Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Necessita pequenas reformas e modernização Idade do imóvel: 56 anos Descrição do imóvel: - Uso Residencial/Comercial: "Artéria Primária" - conforme Decreto Municipal nº 8438 de 15/Mai/18 - Cotia. - Amplo lote, plano e ensolarado, no Miolo da Granja Viana. - Construção dos anos 1960 com projeto do arquiteto renomado. - Térrea e espaçosa. - Cinco salas e lavabo. - Escritório. - Sala íntima no hall dos quartos. - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. - Cozinha e copa com armários. - Área de serviços e dependências de empregada c/ quarto e wc. - Garagem coberta para dois carros. - Rodeada por jardins, com lindo gramado e árvores de grande porte.

R$ 2.400.000,00

Miolo da Granja

Ref. 272

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. N. Higienópolis - 4 suítes, mobiliada! Piscina e gourmet! Endereço: - Cond. Nova Higienópolis - Bairro: Nova Higienópolis, Jandira/SP - CEP: 06642-140 AT: 1.044,50 m² (15m de frente) / AC: 585,00 m² Valor de Venda: 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 6.000,00 (seis mil reais) mais taxas - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido Pacote de locação (com condomínio e IPTU): R$ 7.080,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Mar/18): R$ 722,09 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 4.377,59 / ano à vista ou 10 x de R$ 486,39 Permuta: estuda até 60% do valor - apto na região do Brooklin, Chác. Sto Antonio e Jd. Marajoara Documentação: ok Estado de Conservação: Perfeito Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Ótima localização no condomínio, em rua plana e tranquila. - Excelentes acabamentos, boa ventilação e iluminação natural. - Living para 3 ambientes com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira e varanda com vista. - Sala de TV ou escritório e lavabo no hall de entrada. - Cozinha com copa, armários planejados e despensa. Equipada com fogão e geladeira. - Sala íntima no hall dos quartos. - 4 suítes com armários, sendo a máster com amplo closet e varanda. - Banheiros com box de vidro e gabinete, máster com hidro e duas cubas. - Piscina com prainha e solarium. - Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada com pia. - Salão de jogos/festas com vestiário. - Fundos e lateral do lote voltados para área de preservação. - Garagem com 3 vagas cobertas mais 2 vagas descobertas

R$ 1.590.000,00

Nova Higienópolis

Ref. 330

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. SP II - Térrea, 3 dorms, piscina, gourmet – Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-095 AT: 422,70 m² / AC: 190,90 m² Valor de Venda: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 10/5/19) Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 650,00 / mês (inf. fornecida pelo PP) Valor do IPTU (2016): R$ 2.300,00 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Valor de Locação: "saiu de locação) Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: bom - ótimo estado de conservação Idade do imóvel: 24 anos Descrição do imóvel: - Estilo colonial, totalmente térrea e em lote plano. Final de rua tranquila e sem saída, próxima a grande área de preservação permanente; - Repleta de armários embutidos e piso em cerâmica; - Living para 3 ambientes com 2 ventiladores: Salas estar, lareira e jantar, voltadas para varanda, área gourmet, quintal e piscina; - 3 dormitórios sendo 1 suítes com porta balcão para o quintal com piscina e 2 dormitórios com armários embutidos; - Banheiros com gabinetes e box de vidro; - Varanda Gourmet semiaberta com churrasqueira e bancada com pia; - Quintal com piscina de vinil 6m x 3m, ducha e solarium; - Copa cozinha com armários planejados, ventilador e vista para o quintal; - Área de serviço com lavanderia e dependências de empregada; - Jardim na frente e no quintal interno algumas frutíferas: jabuticaba, mexerica, limão e goiaba; - Garagem fechada para 4 carros pequenos, com acesso pela a cozinha e portão automático com porta de serviço; - Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 670.000,00

São Paulo II

Ref. 301

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Est Taguaí - 5 dorms (3 sts) , salão, piscina! AT: 2.185,25 m² / AC: 650,00 m² Valor de Venda: 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor do condomínio: ainda não foi estabelecida taxa de condomínio Valor do IPTU (2018): aproximado R$ 4.312,00 - o IPTU ainda não foi "desmembrado" entre as unidades Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: necessita reforma Idade do imóvel: 2.000 Descrição do imóvel: - Excelente casa rústica de granjeiro, com lindo projeto. Muita natureza, tranquilidade e privacidade. - Imóvel na Rua fechada Taguaí, em um pequeno condomínio com 5 lotes (3 casas) ao lado da portaria. - Grande pátio de entrada com jardim. - Repleta de armários. - Pisos em tábuas largas, carpete de madeira, tijolos e cerâmica. - 7 ar condicionados. - Tampos em mármore. - Hall de entrada social imponente pela varanda da frente, dando acesso áreas social, íntima e de serviço. - Living imponente para 4 ambientes integrados em desnível, com pé direito alto e lavabo. Todo envidraçado e voltados para varanda com linda vista. - Salas de jantar, estar, lareira e TV. - Salão de festas com anexo para apartamento de hóspedes ou excelente escritório com ar condicionado. - Piscina de alvenaria 8m x 4m por 1m60 de profundidade. Com solarium e hidro separada. - Área íntima com roupeiro. - 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes -máster com closet. - Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com piso em mármore, hidro e lavatório externo. - Copa cozinha grande envidraçada com sala de almoço e vista, armários planejados e despensa. Acesso fácil para área de serviço e garagem. - Área de serviço no piso inferior por escada interna. Com depósito, lavanderia interna e externa, 2 quartos de serviço e 1 banheiro. - Casinha das crianças. - Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. - Aquecimento: Cardal elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Matrícula (parcial), IPTU do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.500.000,00

Campos do Taguaí

Ref. 501

Corpo principal da casa (living, cozinha e 3 suítes) no nível da garagem. - Excelente casa, muito confortável, com ótimo acabamento e repleto de armários. - Pisos em porcelanato, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - Projeto de iluminação. - Casa toda cabeada para rede de internet. - Jardim nos fundos com frutíferas: caqui, limão, pitanga, atemoia, banana e amora. - Hall de entrada social pelo terraço. - Living para 5 ambientes, com lavabo. - Salas de jantar, bar, lareira, estar, TV. Voltado para grande terraço em “L” com vista para área preservada. - Anexo Gourmet panorâmico, integrado ao terraço, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - Sótão com escada de acesso para fácil manutenção da casa, com grande espaço que pode ser explorado. - 3 Suítes com armários e terraço, 2 com closet e a máster com closet e terraço maiores. - Suíte de Hóspedes com acesso interno ou externo independente (anexa ao salão inferior). - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo duas com hidro. A máster com 2 cubas e hidro panorâmica em bay window. - Copa cozinha equipada, com 2 cubas e ilha, repleta de armários planejados. - Área de serviço aberta e fechada com armários, 2 tanques e ótimas dependências de empregada (sendo usada como consultório). - Amplo salão no piso inferior, com portas balcão para um pátio agradável, com deck e jardim. - Academia envidraçada com vista para o jardim, com sauna seca e vestiário. - Depósito. - Grande canil fechado e aberto. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: do próprio condomínio. - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

R$ 1.800.000,00

Altos de São Fernando

Ref. 654

Suíte(s) 3 Vaga(s) 4 Total 500.42m² Construido 330m² Acesso KM 22.8 - Casa de esquina, muito confortável com ótimo acabamento. - Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando. - Condomínio fechado com ótima segurança. - 3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço. - Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários. - Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com molduras em madeira, tábuas largas e mármore Travertino. - Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo. - Living para 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar com lareira, TV e bar com adega. - Voltados para quintal e jardim com acesso externo. - Deck com SPA hidro e lareira externa (fogo de chão). - Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Espaço multiuso com banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, biblioteca, academia, jogos, home Theater, brinquedoteca e/ou hóspedes. - 3 suítes amplas com armários e ar condicionado Q e F no piso superior, sendo a master com closet planejado e 2 janelas com linda vista. - Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Copa cozinha repleta de armários, com 2 cubas. - Área de serviço fechada com lavanderia e armários. - Dependências de serviço. - Depósito porão. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial

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Golf Village

Ref. 1006

Dormitório(s) 4 Suíte(s) 4 Vaga(s) 4 Total 511.83m² Construido 514.3m² Acesso KM 22.8 Magnífica Casa com uma vista de encantar e arquitetura moderna. Quatro suíte sendo a master com amplo closet e sacada, banheiro com hidro, roupeiro, escritório, lavabo, sala de estar com vista para a mata, sala de jantar, cozinha e despensa. Acabamento jardim privativa com piscina, prainha e SPA. Espaço gourmet completo. Agende sua visita! Jardim Playground Portaria 24Hrs Quadra Esportes Quadra PoliEsportiva Quiosque Segurança Patrimonial Imediações de Casa Fazendinha - Golf Village em Carapicuiba

Golf Village

Ref. 1016

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. AT: 1.470 m² / AC: 890 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) Valor de Locação: tirou de locação em 15/02/19 Garantia exigida: - Taxa condomínio: não há (não participa da Associação da Fazendinha) IPTU (2017): R$ 5.200,00 / ano Permuta: estuda até 50% do valor, por imóvel na região do Morumbi, litoral norte (SP) ou Guarujá. Também automóveis. Documentação: Verificar Financiamento Bancário: Não permite. Estuda receber sinal e parcelamento do saldo em 12 vezes Placas de imobiliárias: Não permite Idade do Imóvel: 5 anos Estado de Conservação: Perfeito Descrição do imóvel: - Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas.

R$ 3.200.000,00

Fazendinha - Chác. Sta. Lúcia

Ref. 90

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Haras Guancan - Contemporânea e maravilhosa! Endereço: Estrada do Embu 1550 - Condomínio Haras Guancan - Casa G-02 - (Bairro postal: Jardim Torino), Cotia/SP - CEP: 06713-100 AT: 2.491,38 m² / AC: 997,80 m²5 Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Valor do condomínio (Mai/18): R$ 3.000,40 Valor do IPTU (2018) R$ 13.413,56 ou 12 x R$ 1.117,80 Permuta: Estuda por imóvel, casa ou apto. Granja Viana ou São Paulo, até 40% do valor do imóvel. EM MIAMI/FL (EUA), até 1 milhão de dólares. Documentação: ok Financiamento Bancário: Aceita Placas de imobiliárias: Não permite (Exigem envio prévio de cópia do documento de identidade (frente e verso) constando RG e CPF de quem irá visitar o imóvel) Estado de Conservação: Impecável Idade do imóvel: 2011 Descrição do imóvel: - Localizada no mais nobre e exclusivo condomínio da Granja Viana, com heliponto diurno/noturno homologado na ANAC; - Mansão espetacular, totalmente integrada à natureza. Projeto contemporâneo, sem paredes divisórias nem muro; - Excelente iluminação natural, reforçando o conceito integrativo; - Acabamentos de altíssimo padrão e muito bom gosto; - Hall de entrada social, hall da garagem e a escada escultural com jardim interno, dão acesso e integram os vários ambientes; - Living com pé direito duplo - sala de estar, sala de lareira, sala de jantar e lavabo. Piso em Marmoglass branco com detalhes em madeira de demolição; - Jardim de inverno envidraçado, com sala de almoço, copa de apoio e acesso interno para piscina aquecida; - Escritório no térreo com paredes/painéis corrediços, varanda privativa, WC completo e entrada externa. Pode ser usado como 5ª suíte; - Sala multimídia com sistema de som e varanda privativa; - Piso superior com sala íntima/ Home Theater no mezanino; - 4 amplas suítes, todas com closet e maravilhosa vista; - Suíte máster com 165m2 - sala de lareira, baywindow, escritório, grande varanda e closet sr/sra; - Sala de banho da suíte máster com hidro casal, duas cubas, sistema de som e TV; - Cozinha repleta de armários planejados, cook-top na ilha central. Bancadas em silestone laranja; - Varanda gourmet com churrasqueira e bancada; - Piscina com acesso interno (jd. de inverno) e externo. Aquecida (4 aquecedores à gás) e iluminada, com raia, hidro, solarium com deck de madeira e chuveirão; - Sauna úmida e vestiário dentro do jardim de inverno; - Edícula: LOFT para hóspedes, totalmente isolado da casa principal; - Amplos jardins com paisagismo, integrados à áreas verde e playground do condomínio; - Garagem com 4 vagas cobertas e 6 descobertas e depósito; - Dependências de empregada; - Aquecimento central da água: boiler elétrico; - Abastecimento de água: Condomínio possui poço artesiano com água potável.

R$ 6.500.000,00

Haras Guancan

Ref. 222

- Casa comercial com dois pavimentos, em ótima localização no Miolo da Granja. - Esquina da Av D. Cherubina Viana com Rua Santo Antonio (próximo à Praça Dr Niso Viana). - Região de importantes serviços no Centrinho da Granja Viana (escolas, academias, buffets, bancos, cartório, etc). - Dois pavimentos com 3 amplos salões e 4 salas. - Andar superior todo avarandado, com terraço parcialmente coberto. - Grande pátio interno, coberto e com jardins. - Ampla cozinha . - 6 banheiros.

R$ 1.800.000,00

Vila Santo Antônio

Ref. 664

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila Diva. 3d (1ste). Lareira, natureza e muita tranquilidade! AT: 795,00 m² / AC: 209,90 m² Valor de Venda: 860.000,00 (oitocentos e sessenta mil reais) Valor do condomínio: Não participa da Associação (O valor atual (xxxx/18) seria de: R$ xxxxxx Valor do IPTU (2018): R$ 2.590,16 / ano à vista ou 10 x de R$ 287,80 Permuta: Estuda proposta até 50%, EXCLUSIVAMENTE em São Bento do Sapucaí - SP Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: Precisa de uma pequena reforma, mas com grande potencial Idade do imóvel: 1983 Descrição do imóvel: - Casa de esquina, ensolarada, bem arejada. - Rua tranquila, com linda vista, voltada para área preservada. - Pisos em tabuas largas, revestimento de madeira e cerâmica. - Living para 4 ambientes com leves desníveis: estar, bar, lareira e jantar. Voltados para varanda em “L”, quintal e muita natureza. - Mezanino com sala íntima multiuso, ideal para TV. - Pequeno escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho. - Cozinha com armários. - Área de serviço com lavanderia aberta e fechada. - Dependências de empregada / depósito. - Quiosque gourmet com bancada e churrasqueira. - Espaço para piscina. - Frutíferas: jabuticaba, tangerina, limão, amora e framboesa. - Garagem com 2 vagas cobertas mais grande pátios para vários carros. - Aquecimento: KDT elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Comprovante com Nº da Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 860.000,00

Vila Diva FECHADA

Ref. 530

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vintage - 6 stes (4 + 2 hóspedes), piscina, gourmet e apto hóspedes! AT: 772,21 (15,31 m de frente) m² / AC: 610,00 m² Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Dez/18): R$ 1.079,50 Valor do IPTU (2019): R$ 2.108,85 / ano à vista ou 12 x de R$ 195,26 Permuta: Estuda proposta até 40% por apto ou lote em Barueri, Tamboré e Alphaville. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (construção): 2017 Descrição do imóvel: - Localizada no "miolo" do condomínio. - Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. - Muito bem arejada e iluminada. - Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. - Casa toda preparada e cabeada para central de áudio, vídeo e internet. - Portas e janelas em alumínio marrom corten. - Persianas elétricas. - Pisos em cerâmica, Castellato térmico e anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru, fulget. - Louças e metais Deca. - Ralos horizontais. - Fechaduras Pado. - Sistema de segurança com 8 câmeras, sensores e alarme. - 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta imponente e lavabo. - Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. - Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. - Varanda Gourmet com linda vista, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex - churrasqueira argentina, forno de pizza, forno industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito, espaço para gabinetes e banheiro. - Piscina (3,5m x 8,40m) com escada interna, borda infinita, aquecimento solar, SPA com hidro a gás e solarium. - Vestiário com 2 duchas. - Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room. Sala íntima no mezanino, ideal para home theater e escritório. - 4 suítes, sendo 3 no piso superior e 1 no térreo com acessibilidade. Máster com sala de vestir, sala de banho, terraço e vista maravilhosa. - Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, 2 duchas e preparada para instalação de TV, áudio, sauna úmida e hidro. - Ala de hóspedes anexa, com mais 2 suítes. - Copa cozinha com armários planejados e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa. - Lavanderia. - Dependência de empregada. - Depósito e casa de máquinas toda automatizada. - Canil grande com 2 baias e fossa. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 3.600.000,00

Moinho Velho

Ref. 592

(PARCIALMENTE REFORMADA - FALTA TERMINAR ALGUNS CÔMODOS E ÁREA DE LAZER) - Sobrado em rua fechada (rua com apenas 5 casas, cada morador possui o controle remoto). - Local bem arborizado e privativo, dentro da Chácara São João (Av. São Camilo). - 3 pavimentos, sendo a sala para 3 ambientes no piso térreo, com pé direito duplo, lavabo, grande mezanino e varanda com portas-balcão, voltada para área verde. - Cozinha ampla e totalmente integrada à sala, repleta de armários planejados. - Andar inferior com 4 suítes, todas com ar condicionado (Q/F). Máster com closet e jardim privativo. - Piso inferior com lavanderia e dependências de empregada (pode atender como 5º dormitório). - Amplo jardim nos fundos, com pomar. - Quiosque gourmet com churrasqueira. - Piscina (fibra). - Canil em alvenaria c/ 3 baias. - Garagem coberta p/ 3 carros, mais 4 vagas descobertas. Portão eletrônico. - Muros com concertina e sistema de CFTV com acesso pelo celular. - EXISTE POSSIBILIDADE DO COMPRADOR DESMEMBRAR O LOTE, MANTENDO APENAS A CASA NA PARTE FRONTAL DO LOTE E CRIANDO TERRENO COM ENTRADA INDEPENDENTE NA PARTE DE BAIXO.

R$ 880.000,00

Chácara São João

Ref. 688

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Cond. Vila Real do Moinho Velho - Térrea, 4 suítes piscina, gourmet, Campo de futebol society. Linda vista! - MANUTENÇÃO IMPECÁVEL! AT: 7.335,20 m² / AC: 613,25 m² Valor de Venda: R$ 1.995.000,00 (um milhão, novecentos e noventa e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/18) : R$ 2.432,18 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 12.388,54 / ano Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Excelente, impecável! Idade do imóvel: 23 anos (1995) Descrição do imóvel: - Verdadeira casa de campo 100% térrea, em lugar alto com grande platô. - Manutenção primorosa, conservação impecável. - Ensolarada, cercada de jardim e muita natureza com vista deslumbrante. - Projeto arquitetônico, de iluminação e de paisagismo. - Excelente imóvel de alto padrão com ótimo acabamento. - Repleta de armários com portas, esquadrias e janelas em mogno, com tela mosquiteiro. - Tampos, pisos e rodapés em madeira Ipê, mármore importado (Carrara, Boticino e Rosso Alicante), granito preto e rajado, cerâmica, tijolos e pedras. - Telhado com telhas Tégula e calhas. - Parte das paredes externas da casa são em chapas de PVC brancas decorativas e de fácil manutenção. - A casa está toda preparada para instalação de ar condicionado central Q e F e também para instalação de central telefônica. - 4 entradas de acesso - Social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social claro e imponente em mármore. - Living para 4 ambientes, com lavabo. - Salas de jantar, estar para 2 ambientes, bar e adega. - Sala íntima com bay window e ventilador de teto, para TV e lareira. - Escritório. - Sala de almoço repleta de armários, voltada para um pátio com jardim, na parte de trás da casa. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes com closets, repletas de armários e bancadas planejadas, com ventiladores de teto. - Sendo a suíte máster bem ampla com 2 janelas, closet sr e sra. Mais 1 suíte de hóspedes e 2 americanas. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelhos, sendo da máster com 2 cubas, hidro redonda para 2 pessoas. - Copa cozinha com despensa, 2 cubas e repleta de armários planejados. - Ampla área de serviço integrada à cozinha com lavanderia com 2 tanques, passaderia e armários. - Apartamento de serviço com armário. - Edícula gourmet integrada à piscina e jardim, com vestiário e varanda. Churrasqueira com bancada, pia e balcão. Depósito e banheiro de serviço. - Piscina de alvenaria (10m X 5m) iluminada, com acabamento em azulejos, epóxi e escada interna de fácil acesso. - Campo de futebol society, gramado e telado. - Garagem coberta para 3 vagas, com armário. Mais grande pátio com espaço para muitos carros. - Portão automático. - Canil com 2 baias. - Aquecimento: Boiler elétrico e à gás na cozinha. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula, IPTU 2017, Recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.995.000,00

Vila Real do Moinho Velho

Ref. 464