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A sua imobiliária na Granja Viana

Os melhores imóveis na Granja Viana e região em um só lugar

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Vila das Laranjeiras (Chác. dos Lagos) - Lote B

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila das Laranjeiras (Chác. dos Lagos) - Lote B - pronto p/ construir Endereço: Rua Austrália, s/n, Lote B - Vila das Laranjeiras (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-300 AT: 968,50 m² (15 m de frente) Área aproveitável: 674,91m² / Área verde (preservada): 293,59 m² Valor de Venda: R$ 435.000,00 (quatrocentos e trinta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Abr/18): R$ 423,80 (as CASAS pagam R$ 615,80) Valor do IPTU (2018): 2.592,90 ano ou 10 x de R$ 259,29 Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de corretores: Direto no local Descrição do imóvel: - A Chácara dos Lagos é um bolsão fechado na Av São Camilo. - Vizinho de muro do Alphaville Granja Viana e ao lado do Colégio Anglo. - Possui controle de acesso com portaria 24h. - Excelente localização, na esquina central do condomínio. - Local alto, ensolarado e com vista. - Lote terraplenado, livre de árvores e limpo, pronto para construir. - 30% de área verde preservada nos fundos do lote. - Valor do m²: R$ 449,15 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula, IPTU 2018 e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 435.000,00

Chácara dos Lagos

Ref. 487

Bosq. do Carmo (Km 41 Raposo) - 15 Sobrados!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AT: 133,90 m² / AC: 95,50 m² Valor de Venda: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) Valor de Locação: R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - Valor aproximado do pacote: R$ 1.690,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Abr/19): R$ 150,00 (inclui abastecimento de água) Valor do IPTU (2019): R$ 480,00 / ano ou 12 x de R$ 40,00 Permuta: estuda propostas até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: casas novas Idade do imóvel (construção): 2016 UNIDADES DISPONÍVEIS: - Sobrado 01 ........................ alugada - Sobrado 02 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 03 ........................ alugada - Sobrado 04 ........................ alugada - Sobrado 05 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 06 ........................ alugada - Sobrado 07 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 08 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 09 ........................ com proposta - Sobrado 10 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 11 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 12 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 13 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 14 ........................ DISPONÍVEL - Sobrado 15 ........................ DISPONÍVEL DESCRITIVO DAS UNIDADES (TODAS IGUAIS) - Condomínio com 15 sobrados semi-geminados. - Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático. - Piso em porcelanato em toda área interna - Hall de entrada. - Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo. - Salas de estar e jantar - Escada com guarda corpo de metal. - 3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada e 2 dorms. - Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto. - Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto. - Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto. - Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA. - Garagem para 2 vagas. - Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litros - Armazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa. - Aquecimento centra d'água: não possui / necessário chuveiros elétrico. - Interfone. MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO (texto do proprietário): - O Residencial Bosque do Carmo é o melhor Villagio da região. - Visite casa decorada. Qualidade e conforto em lugar único. - Condomínio com apenas 15 casas. - Incorporação B2F: Projetos 01 - Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Arquitetura e Engenharia P Projetos - Arquitetando Engenharia. - Qualidade infraestrutura e preço justo. - Segurança e lazer com piscina. - Condomínio sustentável com captação de água pluvial para reuso. - Estrutura: Alvenaria Estrutural com blocos de concreto. - Fechamento dos muros: externos h=2,40m e internos h=1,90m. - Cobertura da Casa - Estrutura de madeira coberta com telha cerâmica. - Caixa d’água - Estrutura de madeira com telha de fibrocimento. - Esquadrias de janelas: Alumínio branco da marca JAP. - Porta Área Serviço e Sala Estar: Alumínio branco da marca JAP. - Entrada Social: Madeira Sólida envernizada. - Portas Internas: Madeira encabeçada pintada com tinta esmalte branca. - Instalações Hidráulicas: Tubulação de água fria em PVC rígido. - Água servida e esgotos sanitários: Conjunto séptico constituído por fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro. Sendo 01 fossa e 01 filtro para cada sobrado e 01 sumidouro para cada 02 sobrados. - Instalações Elétricas: Cabos elétricos flexíveis de acordo com as normas brasileiras. Interruptores e tomadas da marca Pial Legrand da linha Nereya. - Revestimento de parede, cerâmico branco Incefra até o teto dos Banheiros, cozinha e área de serviço. - Pisos em porcelanato Villagres na parte interna e as demais dependências piso cimentado. Os pisos dos banheiros no pavimento superior receberam piso cerâmico branco da marca Incefra. - Pintura: Tinta látex branca na área interna. Tinta esmalte branca no guarda corpo e corrimão. Grafiato na área externa. Textura nos muros. Tinta esmalte branca nos portões. - Revestimento Externo: Mosaico cerâmico da Villagres nas fachadas. - Pavimentação: Rua e calçadas internas feitas com bloquete de concreto. - Vagas individuais dos sobrados feitas com blocos "concregrama". - Portão automático. - Abastecimento de água: Poço Artesiano no condomínio com água potável e 1 cisterna de 15.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 300.000,00

Bosque do Carmo

Ref. 588

PROPOSTA EM NEGOCIAÇÃO

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PROPOSTA EM NEGOCIAÇÃO Terreno 636,00m² - Pq dos Príncipes (Quadra 28 / Lote 08) Endereço: Rua Semy Jacob José Saúda, s/n (Quadra 28 / Lote 08), Parque dos Príncipes, São Paulo, SP - CEP: 05396-311 AT: 636,00 m² (12,20 m de frente x aprox. 53 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio/associação (Fev/19) : R$ 323,00 (terreno) *casas pagam R$ 627,32 Valor do IPTU (2019): R$ 4.840,10 / ano Permuta: Estuda por terreno residencial até 70 mil reais na Grande São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de corretores: Direto no local Descrição do imóvel: - POSSIBILIDADE DE COMPRA COM O LOTE VIZINHO, FORMANDO 1.322,00 m²! - Lote com boa localização dentro do bolsão. - Aclive - Valor do m²: R$ 581,76 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - MATRÍCULA: 18º R.I. de São Paulo / Nº 99.829 INSCRIÇÃO CADASTRAL NA PREFEITURA (Saõ Paulo/SP): 160.309.0009-8 Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://photos.app.goo.gl/DH4dkXP5CBg6jGHn9 IPTU 2019 e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 370.000,00

Pq dos Príncipes

Ref. 574

Jd Semiramis (The Square) - 3 dorms c/ piscina aquecida!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você tem interesse em adquirir este imóvel, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar este imóvel (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jd. Semiramis (The Square) - 3 dorms c/ piscina aquecida! Endereço: Rua Jerusalém, nº 97 - Jardim Semiramis - Cotia/SP - CEP 06709-350 AT: 293,00 m² / AC: 300,00 m² Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido Valor aproximado do pacote: R$4.650,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio: não há Valor do IPTU (2019): R$ 1.896,72 ano Permuta: Estuda até 50% do valor, por imóvel residencial na Zona Oeste de São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 1998 Descrição do imóvel: - Rua em processo de fechamento, km 22,5 R. Tavares, ao lado do The Square e Dona Deola - Local alto e ensolarado, casa bem ventilada; - Grande sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar com jardim de inverno; - Agradável varanda social na frente da casa com vista; - Cozinha com armários e balcão com janela para sala de jantar; - 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com ar condicionado, varanda e wc com hidro; - Amplo salão no piso superior (para sala de home-theater, jogos, etc) com varanda com vista e grande depósito. Cobertura em laje; - Charmosa varanda nos fundos, com fechamento em vidro, com churrasqueira; - Jardim com Piscina em "L" com 16 mil litros com potente sistema de aquecimento (aquece em 4 horas); - Garagem coberta para 2 carros, mais uma vaga descoberta. Portão automático; - Sabesp com 3 mil litros nas caixas e ligação destas com a piscina (mais 16 mil litros); - Sistema de alarme com sensor nos muros e janelas; - Ótima construção, toda em bloco estrutural sílico-calcário; - O proprietário é o engenheiro que construiu o imóvel, possui todas as plantas do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 52.083 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.33.29.04.03.00.000 / Município de Cotia Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://photos.app.goo.gl/i3ypsUAEbNYPoWux7 Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 1.100.000,00

Jd Semiramis

Ref. 256

Sta Maria. Térrea 3 suítes, privacidade, alto padrão!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sta Maria. Térrea 3 suítes, privacidade, alto padrão! AT: 1.109,14 m² / AC: 370,00 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) Valor do condomínio (Ago/18): R$ 765,00 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 4.029,56 / ano à vista ou 10 x de R$ 447,72 Permuta: Estuda até R$ 700 mil - casa ou apto na região da Granja Viana (inclusive Barueri e Jandira) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 06 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa em final de rua tranquila, vizinha de área preservada; - Completa, com ótimos acabamentos, lustres e armários embutidos nas cozinhas e dormitórios; - Imóvel repleto de armários embutidos. Pisos em rodapés altos com laminados de madeira, porcelanato e cerâmica; - Projeto de iluminação e jardim com paisagismo; - Portas de alumínio brancas, com vidros verdes; - Hall de entrada social por porta imponente; - Living para 3 ambientes com lavabo e lavatório externo; - Escritório com armários planejados; - Sala de jantar com pé direito duplo, sala de estar com lareira à gás e sala TV. Voltadas para varanda, piscina, quintal e jardim; - Grande varanda gourmet integrada ao lazer (segunda cozinha). Geladeira, fogão, churrasqueira, bancada, pia, 2 ventiladores e sala de TV; - Piscina de vinil com iluminação, prainha com hidro e cascata. Vestiário, deck, solarium e depósito; - Gazebo com móveis de piscina para descanso e relaxamento; - 3 suítes repletas de armários com TV e estação de trabalho em uma delas. Sendo a máster com grande closet; - Banheiros com louças e metais Deca e Celite. Gabinetes com box de vidro, sendo a máster com sala de banho e hidro em deck para 2 pessoas; - Copa cozinha integrada com ilha, balcão e despensa, repleta de armários planejados, equipada com: Cook Top 5 bocas (Continental), Lava Louças (Eletrolux), Forno e Micro Ondas (Built); - Lavanderia integrada à cozinha; - Suíte de hóspedes ou empregada; - Grande jardim plano e espaço para desenvolvimento de horta; - Garagem para 5 carros, sendo 3 cobertas; - Aquecimento: Gás de passagem - Komeco; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 1.500 litros; - Possibilidade de ampliação do número de dormitórios, tanto no térreo, quanto no pavimento superior (projeto já aprovado). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.800.000,00

Ref. 341

Vianna Espaços Modulares (VENDA e LOCAÇÃO) Salas 40m² a 94m²

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vianna Espaços Modulares (VENDA e LOCAÇÃO) Salas 40m² a 94m² OCUPAÇÃO IMEDIATA Metragens e Valores: Venda: R$ 5.500,00 p/ m² (área útil da sala - sem considerar vagas de garagem) Locação: R$ 35,00 p/ m² (área útil da sala - sem considerar vagas de garagem) sala ........ m² ......... vagas ..... $ venda ............. $ locação .......... condo ........... iptu ............... status... 101..... 71,35 m² ..... 02 ..... R$ 392.425,00 ..... R$ 2.497,25 .... R$ 708,82 ..... R$ 188,22 .... Disponível 103 .... 40,50 m² ..... 01 ..... R$ 222.750,00 ..... R$ 1.417,50 .... R$ 393,52 ..... R$ 109,40 .... Disponível 109 .... 40,50 m² ..... 01 ..... R$ 222.750,00 ..... R$ 1.417,50 .... R$ 393,52 ..... R$ 109,40 .... Disponível 110 .... 40,50 m² ..... 01 ..... R$ 222.750,00 ..... R$ 1.417,50 .... R$ 393,52 ..... R$ 109,40 .... Disponível 111 .... 40,50 m² ..... 01 ..... R$ 222.750,00 ..... R$ 1.417,50 .... R$ 393,52 ..... R$ 109,40 .... Disponível 114 .... 59,95 m² ..... 02 ..... R$ 329.725,00 ..... R$ 2.098,25 .... R$ 616,42 ..... R$ 187,29 .... Disponível 119 .... 61,00 m² ..... 02 ..... R$ 335.500,00 ..... R$ 2.135,00 .... R$ 624,93 ..... R$ 189,12 .... Disponível 201 .... 71,35 m² ..... 02 ..... R$ 392.425,00 ..... R$ 2.497,25 .... R$ 780,82 ..... R$ 188,22 .... Disponível 203 .... 70,00 m² ..... 02 ..... R$ 385.000,00 ..... R$ 2.450,00 .... R$ 697,87 ..... R$ 202,10 .... Disponível 204 .... 70,00 m² ..... 02 ..... R$ 385.000,00 ..... R$ 2.450,00 .... R$ 697,87 ..... R$ 202,10 .... Disponível 207 .... 40,50 m² ..... 01 ..... R$ 222.750,00 ..... R$ 1.417,50 .... R$ 393,52 ..... R$ 109,39 .... Disponível 208 .... 40,50 m² ..... 01 ..... R$ 222.750,00 ..... R$ 1.417,50 .... R$ 393,52 ..... R$ 109,39 .... Disponível 209 .... 40,50 m² ..... 01 ..... R$ 222.750,00 ..... R$ 1.417,50 .... R$ 393,52 ..... R$ 109,39 .... Disponível 212 .... 94,20 m²..... 03 ...... R$ 518.100,00 ..... R$ 3.297,00 .... R$ 959,27 ..... R$ 230,14 .... Disponível 221 .... 74,70 m² .... 02 ...... R$ 410.850,00 ..... R$ 2.614,50 .... R$ 735,97 ..... R$ 174,92 .... Disponível 301 .... 71,35 m² .... 02....... R$ 392.425,00 ..... R$ 2.497,25 ..... R$ 708,82 .... R$ 188,22 .... Disponível 319 .... 61,00 m² .... 02 ...... R$ 335.500,00 ..... R$ 2.135,00 ..... R$ 624,93 .... R$ 189,12 .... Disponível 320 .... 51,70 m² .... 02 ...... R$ 284.350,00 ..... R$ 1.809,50 ..... R$ 549,55 .... R$ 177,66 .... Disponível Comissão para imobiliárias e corretores: Venda: 6% (seis por cento) Locação: 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido Garantia exigida para locação: a combinar Valor do condomínio: vide tabela acima Valor do IPTU mensal 2017: vide tabela acima Permuta: Não aceita Documentação: ok Financiamento: Aceita financiamento de todas as Instituições Financeiras e estuda PARCELAMENTO Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Chaves disponíveis na recepção do edifício - Segunda à sexta-feira: das 07h às 19h - Sábados: das 8h às 12h Estado de Conservação: NOVO Vagas demarcadas em garagem coberta: 1 a 3, conforme tabela (no álbum de fotos) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foi enviada no mailing e não esta disponível na internet. Matrículas disponíveis na mPm. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 222.750,00

Granja Viana

Ref. 410

Euroville – Moderna e integrada. Gourmet, piscina e lareira!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Euroville – Moderna e integrada. Gourmet, piscina e lareira! AT: 1.515,40 (21,10 m de frente) m² / AC: 640,00 m² Valor de Venda: 1.940.000,00 (um milhão, novecentos e quarenta mil reais) Valor do condomínio (Mai/19): R$ 1.127,00 Valor do IPTU (2018): R$ 3.902,43 / ano à vista ou 10 x de R$ 433,60 Permuta: Estuda até 100% por imóvel (inclusive APARTAMENTO) em Alphaville (Barueri) ou Vila São Francisco (São Paulo). Documentação: ok para venda - falta averbações Financiamento Bancário: aceita - após averbações Placas de imobiliárias: não Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 2009 Descrição do imóvel: - Excelente casa moderna com ótimo acabamento. Projeto da Arq. Adriana Saraiva. - Em final de rua tranquila, num dos melhores condomínios da Granja Viana. - Projeto de iluminação. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC. - Pisos em mármore Crema Marfil, porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra Miracema. - Hall de entrada social imponente em mármore, com lavabo. - Escritório. - Living com pé direito duplo para 4 ambientes. 2 de estar, lareira e jantar. - Varanda gourmet fechada para 4 ambientes, integrada à casa e toda envidraçada até no teto. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, armário e banheiro com lavatório externo. - Adega subterrânea para 1.500 garrafas. - 4 dormitórios no piso superior, sendo 2 suítes, 3 com armários e a máster com closet, ar condicionado, terraço e vista. - Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e espelho. Sendo a máster com hidro redonda, 2 cubas, 2 chuveiros. - Copa cozinha enorme, com ilha para 5 pessoas, grande bancada, 2 cubas e armários planejados. Totalmente integrada à área gourmet. - Área de serviço com prateleiras em pedra, 2 tanques e 1 suíte de empregada. - Piscina de alvenaria aquecida, com prainha, iluminada, com solarium, ducha, gazebo e vestiário. - Edícula multiuso com excelente espaço para academia, atelier, oficina, brinquedoteca, sauna etc. - Canil. - Pomar com manga, mamão, acerola, abacate, banana, pitanga e goiaba. - Horta. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Do condomínio. - Armazenamento: 4.300 litros (3 caixas x 1.000 litros, 1 caixa x 500 litros e 1 boiler de 800 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), Recibo da associação, Comprovante de Inscrição Municipal e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.940.000,00

Euroville

Ref. 515

Loja "C" (320,00 m²) - Centro Comercial ÁAREA - VENDA e LOCA

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Loja "C" (320,00 m²) - Centro Comercial ÁAREA Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja. AU: 320,00 m² Valor de Venda: R$ 1.860.000,00 (um milhão, oitocentos e sessenta mil reais) - com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido Valor aproximado do pacote: R$ 9.141,00 Valor do condomínio (Jul/19): R$ 1.410,72 Valor do IPTU (2019): R$ 2.760,00 (12 x de R$ 230,84) Permuta: não Documentação: ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com 2 salões e 2 banheiros. - Andar superior com 4 salas, cozinha e 2 banheiros. - Andar inferior com salão e 1 banheiros. - Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - 3 vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.860.000,00

ÁAREA CENTRO COMERCIAL

Ref. 361

Forest Hills – Clássica, maravilhosa!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills – Projeto clássico rústico maravilhoso e aconchegante - Arq. Ricardo Julião. Endereço: Alameda Carvalhos, 306 (Lote 44 / Quadra 09)- Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando) Jandira/SP - CEP: 06630-070 AT: 1.010,62 m² (14 m de frente) / AC: 550,00 m² Valor de Venda: R$ 1.670.000,00 (um milhão, seiscentos e setenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) (PODE SER VENDIDA COM O LOTE AO LADO), COM VALOR TOTAL DE R$ 1.850.000,00) - ver Cód. 288 na mPm Valor do condomínio (Ago/18) : R$ 1.116,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.916,77 ano ou 10 x de R$ 546,29 Permuta: Estuda até 40% do valor - imóveis com renda e imóveis residenciais na região da Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 18 anos Descrição do imóvel: - Condomínio Forest Hills, diferenciado, tradicional e de alto padrão; - Casa ampla, com muito conforto e tranquilidade em final de rua. Local alto e ensolarado; - Projeto clássico, rústico e aconchegante do Arquiteto Ricardo Julião; - Detalhes e acabamentos diferenciados: todo madeiramento em peroba rosa, telhado com telhas de ardósia espanhola, portas especialmente desenhadas com vidros bisotês, pisos em tábuas largas de carvalho; forro em gesso desenhado nas salas, mármores importados, louças e metais Deca. Repleta de armários; - Imponente hall social; - Sala de estar com lareira e lavabo, integrada à varanda e jardim; - Biblioteca com lareira; - Sala de jantar com lavabo exclusivo; - Sala de Home Theater; - Adega/cave subterrânea; - Sala íntima com lareira e sacada; - 4 suítes, todas com sacada exclusiva e sótão com claraboias basculantes e escada retrátil importadas; - Suíte máster com sacada, closet Sr e Sra mais 1 closet de inverno (ensolarado). Sótão com dois ambientes. 2 banheiros independentes e sala de hidro; - Banheiros em mármore (Rosso Verona) com lambri. Louças e metais DECA; - Cozinha repleta de armários planejados, despensa e piso em mármore; - Área se serviço com armários e dependências de empregada; - 2 Depósitos externos; - Rede elétrica superdimensionada; - Jardim com paisagismo, quiosque gourmet de verão, solarium e ducha; - Projeto de Iluminação; - Pátio com 8 vagas de estacionamento; - Aquecimento central de água: Gás com 2 boillers de 600 litros cada; - Armazenamento de água: 10 mil litros; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; EDÍCULA: - Casa de hóspedes ou caseiros; - Charmoso espaço gourmet de inverno, fechado com vidro, com churrasqueira e varanda com vista espetacular; - Salão multiuso para escritório, atelier, fitness, estúdio, etc; Obs.: Estuda ofertas para venda do imóvel decorado, mobiliado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.601 (Lote 44) / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.52.13.1705.00.000 (Lote 44) / (Jandira) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link: https://goo.gl/photos/6LPH3uVfc5cBQ434A

R$ 1.670.000,00

Forest Hills

Ref. 452

Impla - 4stes. Piscina, gourmet, lareira, adega e gerador!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação total das famílias. Cond. Recanto Impla - 4stes. Piscina, gourmet, lareira, adega e gerador! AT: 800,00 m² (testada: 20,00 m) / AC: 425,00 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/19): R$ 900,00 Valor do IPTU (2019): R$ 2.820,29 / ano à vista ou 8 x de R$ 391,71 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: não permite Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel (construção): 2003 - totalmente reformada e modernizada Descrição do imóvel: - Excelente casa contemporânea compacta e completa, com ótimo acabamento e linda vista. - Condomínio fechado com segurança 24 horas, ronda e monitoramento. - Ótima localização. - Imóvel totalmente reformado, repleto de armários. - Casa ensolarada, arejada e bem iluminada naturalmente. - Pisos em mármore Travertino, porcelanato, tábuas largas, tacões, pedra Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - Persianas e toldos Hunter Douglas. - Projeto de iluminação. - Projeto de paisagismo com frutíferas: acerola, jabuticaba, laranja kinkan e manga. - Gerador capaz de atender toda casa. - 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social com lavado. - Home theater com porta de correr. - Adega para 500 garrafas. - Living amplo com 3 ambientes integrados voltados para ótima varanda, jardim e lazer. - Salas de estar, lareira em canjiquinha e jantar. - Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e ilha. - Piscina de alvenaria, aquecimento solar. Iluminada, com prainha. Deck ecológico, solarium e ducha. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de vidro e metal. - Hall íntimo ideal para escritório, com varanda e roupeiro. - 4 suítes com ar condicionado Q/F e ventiladores de teto Hunter Douglas (silenciosos), repletas de armários planejados, bancadas e estantes. Sendo 2 americanas, 2 com varanda e a máster com closet e armários. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro e nichos. Sendo a americana com lavatório externo e máster com mármore, 2 cubas e hidro. - Copa cozinha com sala de almoço envidraçada, integrada à sala de jantar e varanda. Armários planejados, bancada, 2 cubas e despensa. Fogão, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, lava louças e geladeira side by side. - Área de serviço com lavanderia, máquina de lavar, armários e suíte de empregada com box de vidro. - Depósito. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Pressurização de água nos chuveiros. - Armazenamento: 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo do condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.800.000,00

Recanto IMPLA

Ref. 621

Jd do Engenho (Km 21) - Sobrado 3 dorms / 1 suíte

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Jd do Engenho (Km 21) - Sobrado 3 dorms / 1 suíte AT: 125,00 m² / AC: 99,74 m² Valor de Venda: R$ 470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2018): R$ 800,00 / ano Permuta: Estuda por apto em Cotia até R$ 170 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: ótimo Idade do imóvel (construção): 2010 Descrição do imóvel: - Ótimo sobrado, geminado em um dos lados. - Sala para 2 ambientes. - Cozinha com armários e copa. - Escadas em granito. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda. - Quintal com área coberta e churrasqueira com pia. - Corredor lateral. - Lavanderia. - Garagem coberta com duas vagas - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 470.000,00

Jardim do Engenho

Ref. 557

Cond. Granja II - Porteira fechada! Vista, piscina, gourmet!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Granja II - Porteira fechada! Suíte no térreo. Linda vista, piscina, gourmet! Endereço: Alameda Volta ao Mundo, 115 - Cond. Granja Viana II - Gleba 1 (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia/SP - CEP: 06707-350 AT: 1.379,39 (27 m de frente) m² / AC: 470,00 m² Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/18): R$ 465,00 Valor do IPTU (2019): R$ 3.800,62 / ano ou 12 x de R$ 316,00 Permuta: Estuda até 50% do valor (Em 08/03/19 saiu a condição de permuta em Alphaville até 3,5 milhões) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (construção): 2013 Descrição do imóvel: - Excelente casa de construtor de porteira fechada! Com ótimo acabamento! - Imóvel sem necessidade de reparos. - Repleto de armários planejados. - Piso em PVC Vinílico, porcelanato rústico e cerâmica. - Tampos em Travertino. - Ar Condicionados. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Salão de jogos, escritório ou espaço para hóspedes. - Escritório com planejados e linda vista. - Living para 4 ambientes, com lavabo e terraço com linda vista. - Salas de Jantar, estar, TV e bar. - Escada revestida em madeira com guarda corpo em metal. - 3 suítes, sendo a máster no piso térreo com terraço, closet sr e sra, ar condicionado e TV. Mais 2 suítes com armários planejados e TVs no piso inferior, uma delas com terraço e espaço para redes. - Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e tampos em Travertino. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas. - Copa cozinha americana com balcão, gabinetes e armários planejados. Fogão 5 bocas Brastemp, micro e geladeira. - Espaço Gourmet para 3 ambientes - churrasqueira, bancada, balcão, pia e gabinetes. Geladeira e fogão continental 6 bocas. - Sala multiuso. - Vestiário. - Grande espaço de lazer com quintal e vista maravilhosa. - Piscina (9m x 4m) de vinil com prainha, solarium e ducha. - Grande jardim com 2 baias de canil. - Grande suíte de hóspede ou de serviço. Uma 4ª suíte ou escritório - Sistema de segurança com 6 câmeras. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 17.229 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23.251.23.25.1868.00.000 / (Cotia) Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://photos.app.goo.gl/mYAst1pW2VhaMPY89 Os documentos do imóvel (Matrícula, Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 1.300.000,00

Granja Viana II - Gleba 1

Ref. 577

Lofts 1 suíte no Miolo! LOCAÇÃO COM ou SEM mobília.

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você tem interesse em adquirir este imóvel, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar este imóvel (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lofts com 1 suíte no Miolo da Granja p/ LOCAÇÃO. Unidades COM ou SEM mobília. Residencial "ChacarEco" Endereço: Rua das Granjas, nº 346 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-620 AC: 30m² Valor de Locação (PACOTE) - Já inclusos Condomínio e IPTU: (Atualizado em 05/06/2019) APTOS "CENTRAIS" - R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais - PACOTE): Apto 02 - alugado Apto 05 - alugado Apto 08 - D I S P O N Í V E L Apto 11 - alugado APTOS "CANTOS" - R$ 1.300,00 (um mil e trezentos reais - PACOTE): Apto 03 - alugado Apto 04 - D I S P O N Í V E L Apto 07 - alugado Apto 09 - alugado Apto 10 - alugado Apto 12 - alugado APTOS "CANTOS" MOBILIADOS (relação de itens abaixo)- R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais - PACOTE (Inclui serviço de arrumadeira e troca semanal de roupas de cama e banho): Apto 01 - D I S P O N Í V E L Apto 06 - alugado Garantia exigida: Caução (depósito 3 meses) ou fiador Imóvel com ADMINISTRAÇÃO TERCEIRIZADA: Contrato por conta da Ello Administradora / Modelo de vistoria disponível na administradora (Kelly - email: administrativo@elloimobiliaria.com.br) Comissão: 1º mês de aluguel - para contrato de 30 meses Valor do condomínio: Incluso na locação Valor do IPTU: Incluso na locação Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Agendamento através da a mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do imóvel: Novo Descrição do imóvel: - Com localização excepcional, a poucos metros do centrinho da Granja Viana; - Edifício com 12 unidades autônomas, distribuídas em dois pavimentos; - Vista para área verde. - Sala e quarto integrados, com sacada. - banheiro com box de vidro, chuveiro elétrico e aquecedor elétrico na pia. - Cozinha americana equipada com torneira elétrica e fogão elétrico (2 bocas) embutido na pia. - Área de serviço com tanque. - Banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. - 1 vaga de estacionamento no pátio. - Vaga adicional R$ 100,00/mês. - Portão automático - cada morador tem seu controle. - Interfone no portão de pedestres. - NÃO permite animais de estimação. - Sistema PRÓPRIO de tratamento de esgoto. - Wi-Fi no prédio. - UNIDADES MOBILIADAS (1 e 6) são equipadas, além dos demais itens relacionados acima, com: sofá, cama, guarda-roupas, gabinetes na cozinha e banheiro, forno de micro-ondas, louças e talheres. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://goo.gl/photos/y4n3kE1RzFcdwsoB7 Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário) foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 1.200,00

Miolo da Granja

Ref. 210

Lote - Aldeia Fazendinha com Projeto - Lindo!

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm , escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lote - Aldeia Fazendinha com Projeto - Lindo! Endereço: Rua Cayowaá - Lote 20 / Quadra A - Condomínio Aldeia da Fazendinha (Bairro postal: Aldeia da Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP 06351-322 AT: 515,01 m² (frente: 16,36 m)/ AC (projeto): aprox. 440,00 m² Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: R$ 742,75 / mês Valor do IPTU (2016): R$ 1.579,42 / ano Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: imóvel financiado pela Tabela Price, com saldo devedor na CEF de aprox. R$ 120 mil e parcelas de aprox. R$ 2 mil reais Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: diretamente no local Estado de Conservação: lote limpo Descrição do imóvel: - Lote na parte alta do condomínio, em frente ao playground, com vizinho em ambos os lados; - Terreno limpo, com linda vista para o verde; - Projeto arq. pronto e aprovado perante o condomínio - 3 suítes, prox. 440 m²; - Valor do m²: R$ 621,00. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para fazer o download completo em apenas um click (zip) do álbum de fotos deste imóvel, em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, acesse o link abaixo e clique em -mais opções- no canto superior direito: https://goo.gl/photos/mR7zE2sWrF6bKZyG6 Matrícula (Parcial), Recibo do condomínio, IPTU 2016 e Autorização para Comercialização, foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com

R$ 320.000,00

Aldeia da Fazendinha

Ref. 313

Forest Hills - Colonial, 4 stes, ao lado do Clube!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills - Casa Colonial americana, com 4 suítes e piscina! Ao lado do Clube! AT: 1.213,80 m² (23,80 m de frente) / AC: 443,96 m² Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais) Valor do condomínio (Jan/18): R$ 1.505,14 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.617,22 / ano à vista ou 10 x de R$ 513,06 Permuta: Estuda até 60% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: bom Idade do imóvel: 28 anos (1989) Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo colonial americano, de alvenaria tradicional, com estrutura sólida e vários ambientes. - Terraço envidraçado voltado para um amplo jardim com 3 platôs. - Estrutura dos telhados em Peroba, madeira de lei. - Calhas em todos os telhados. - Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça, com esquadrias, portas e janelas em Mogno. - Pisos em madeira da Recoma, carpete, tijolos, cerâmica e granito recortado. - Cinco fossas sépticas e duas fossas limpas. - Registros e torneiras Deca, linha Belle Époque dourada. - Tubulação de água quente em cobre. - Hall de entrada envidraçado pelo piso intermediário, dando acesso por escadas internas às áreas íntimas e sociais. - Living com pé direito alto para 4 ambientes com lavabo. - Salas de jantar, estar, TV e lareira. Voltadas para varanda, quintal com piscina e jardim. - Varanda parcialmente fechada. - Pátio externo integrando o lazer, com piscina e jardim. - Piscina de alvenaria em “L”, com quebra ondas e escada interna de fácil acesso. - Edícula multiuso para hóspedes com 2 suítes. Com espaço para vestiário, jogos, lazer, sauna, músicas e instalação de ótima varanda gourmet. - Anexo de hóspedes com 2 suítes voltadas para o jardim e piscina. - Hall de circulação íntimo, com espaço para TV. - 4 suítes com armários nos pisos superiores, sendo 3 com closets e a máster com espaço para uma saleta. - Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com hidro para 2 pessoas. - Copa cozinha com armários planejados kitchens e despensa. - Lavanderia fechada integrada à cozinha e aberta com acesso ao lazer. - Jardim com frutíferas: Manga, jabuticaba, laranja, amora e limão rosa. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: do condomínio. - Armazenamento: 3.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 1.480.000,00

Forest Hills

Ref. 461

R São João (Miolo da Granja) Térrea em 4 lotes - 5 mil m²!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AT: 4.479,00 (50 m de frente) m² / AC: 1.013,15 m² Valor de Venda: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) Valor de Locação (SEM A CASA DE HÓSPEDES) : R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa de IPTU, Valor do PACOTE: R$ 12.633,00 Garantia exigida para locação: A combinar Valor do condomínio: não se aplica Valor do IPTU (2017): R$ 7.607,02 ano à vista ou 12 x de R$ 704,35 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 20 anos Descrição do imóvel: - Ótima localização na Rua São João - Miolo da Granja - em 4 lotes. - Casa térrea com lareira, amplos jardins, piscina e gourmet. - Linda casa de estilo rústico, em excelente terreno com paisagismo formado. - Ótimo projeto, construção e acabamento. - Praticamente térrea. Exceto atelier / escritório no mezanino, a garagem e dependências de serviço no piso inferior. - Grande sótão de fácil acesso para depósito, manutenção elétrica e hidráulica da casa. - Repleta de armários embutidos (Mogno) com pisos em tábuas largas, carpete de madeira e cerâmicas Portobello. - Hall de entrada com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Com alternativa de entrada social também pela grande varanda voltada para o lazer, piscina e jardim. - Living para 5 ambientes voltados para varanda: Salas de estar, jantar, jogos com vitrines e nichos iluminados, lareira para 2 ambientes e bar rebaixado iluminado. - Grande varanda para 3 bons ambientes: estar, mesa externa e redes. - Jardim de inverno envidraçado. - Sala íntima de distribuição – TV. - 4 suítes repletas de armários, sendo 3 com ventiladores e a máster com grande closet com armários fechados e 2 suítes americanas, ligadas por grande varanda em deck de madeira, com linda vista. - Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro. A máster com hidro dupla e 2 lavatórios, sendo 1 externo, no closet. - Sala de almoço com ventilador, voltada para o jardim interno. - Cozinha com 2 cubas e armários planejados - Dozil e ótima despensa. - Grande área de serviço aberta e fechada com 2 tanques, armários planejados, passadeira, depósito. - Escada interna para a garagem e dependências de serviço. - Piscina (9m x4m) com vinil novo, iluminação por LED, ducha e solarium. - Rancho gourmet ao lado da piscina, envidraçado para uso fechado ou aberto - churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia. - Lindo e grande jardim, com platô preparado para outra construção, campinho ou lazer. - Frutíferas: 2 mangueiras, jabuticabeira e bananeira. - Canil com 2 baias. - Garagem automática 4 vagas, cobertas e fechadas. Mais grande pátio externo com espaço à vontade. - Portão de entrada automático e porteiro eletrônico. - Aquecimento: Boiler elétrico (2 x 400 litros). - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado (água boa precisando de bomba nova). - Armazenamento: 9.800 litros (Cisterna de 7.000 litros, 2 caixas x 1.000 litros e 2 boilers x 400 litros). CASA DE HÓSPEDES (NÃO INCLUSA NO CASO DE LOCAÇÃO DA CASA PRINCIPAL) - Completa, com entrada independente. - Varanda, 2 dormitórios, roupeiro, banheiro, salas de estar / TV e jantar com ar condicionado e cozinha americana. - Aquecimento: Elétrico. EDÍCULA - SERVIÇO OU TRABALHO - Lavanderia da casa de hóspedes. - 4 cômodos - Quarto, sala, cozinha e banheiro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Certidões do Registro de Imóveis de Cotia (4 lotes), IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 4.000.000,00

Miolo da Granja

Ref. 422