Cond Morada dos Pássaros / Aldeia da Serra - 7ste, gourmet, adega, hóspedes
Informações do imóvel
7 quartos
(sendo 7 suítes)
9 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 1288
Cond Morada dos Pássaros / Aldeia da Serra - 7ste, gourmet, adega, hóspedes
Conceito de morar, pelos Arquitetos Proprietários:
“Casa ATEMPORAL de Arquiteto é pouco para explicar 30 anos de constante evolução dessa propriedade de arquitetos, com uma visão irretocável de estilo de vida no campo. Detalhes e mais detalhes, pouco explicam através de palavras o que é viver nesta casa. Uma oportunidade única de viver no campo, num condomínio fechado, numa casa de fazenda e no meio da cidade. Aldeia da Serra”.
- Endereço do imóvel: Alameda Patativa, 200 - Condomínio Morada dos Pássaros (Bairro postal: Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra) - Barueri, SP - CEP: 06428-290
- (Endereço do Condomínio: Av. dos Pássaros, 192 Aldeia da Serra - Barueri, SP - CEP: 06429-222)
- A/T: 1.351,74 m² (frente: 47,42 m)
- A/C: 628,54 m²
- Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Mai/25): R$ 2.583,28
- Valor do IPTU (2025): R$ 3.905,88 ano à vista ou 4 x de R$ 976,47
- Permuta: Estuda até 50% do valor - apto 2 dorms (preferência sem lazer) em São Paulo prox. Clube Athletico Paulistano ou Alphaville / Tamboré
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800
- Estado de Conservação: Ótimo - ampliação e reforma do telhado em 2000 e manutenção geral em 2024
- Ano original da construção: 1994
Descrição do imóvel:
- Linda casa atemporal, em tijolos aparentes toda avarandada, de muito bom gosto e ótimos acabamentos.
- Casa construída para morar. Proprietários arquitetos foram responsáveis pelo projeto e execução.
- Condomínio fechado Morada dos Pássaros, na Aldeia da Serra, a mais de 1000m de altitude.
- Segurança total, com infraestrutura completa ao alcance de caminhadas e passeios de bicicleta.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Projeto de iluminação.
- Pisos em tabuas largas, mármores, cerâmicas, tijolos e decks.
- Varandas em decks com guarda corpos de vidro e madeira.
- Jardim formado com frutíferas: Ameixeira, Bananeira, Goiabeira, Mamoeiro, Tangerina, jabuticabeira, Amoreira.
- Hall de entrada social.
- Lavabo.
- Escada de concreto, com corrimão de ferro.
- Hall íntimo no piso superior.
- 7 suítes com armários, sendo a master com closet e varanda, 5 suítes no corpo da casa (1 delas no térreo) e 2 suítes na edícula.
- Banheiros com pisos e tampos em mármore, espelhos e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.
- Family room ideal para TV/home theater.
- Living para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.
- Estar, lareira, jantar e bar.
- Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancadas em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.
- Adega grande com teto em abóboda imponente, com capacidade para muitas garrafas e nichos.
- ANEXO GOURMET integrado à piscina com parede em pedra, churrasqueira, forno de pizza de tijolos, bancadas, balcão e bar.
- Sauna seca.
- Piscina de alvenaria revestida com pastilhas de cerâmica, iluminada, deck em Ipê, solarium, ducha e casa de máquinas.
- ANEXO HÓSPEDES com 2 suítes.
- Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com portões automáticos e banheiro de serviço.
- Aquecimento central de água: Gás de Passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.
- Esgoto: Fossa. (Em breve entrará em funcionamento a Estação de Tratamento de Esgoto, construída no Lago Orion, com elevatória no Residencial Pássaros.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Barueri - SP
Bairro
Residencial Morada dos Pássaros-Aldeia da Serra
Lavabos
1
Metragem
628,54
Área total
1.351,74 m²