R. Rio Bonito (fechada port. 24h) 4d/2ste + ap hóspedes. MOBILIADA!

Casa Ref: 291
Chácara Eliana, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Rua Rio Bonito, 521 - Miolo da Granja, Cotia/SP (bairro postal: Chácara Eliana) CEP 06708-660AT: 744,30 m²AC: 517,00 m²Valor de Venda: R$ 1.880.000,00 (um milhão, oitocentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: R$ 10.500,00 (dez mil e quinhentos mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.Valor aproximado do PACOTE: R$ 11.950,00Garantia exigida para locação: a combinarValor da Associação (portaria 24h): R$ 925,00 / mês (Nov/24)Valor do IPTU (2025): R$ 5.697,05 ano à vista ou 12 x de R$ 527,50Permuta: Estuda até 50% do valor, por terrenos ou apartamento em São PauloDocumentação: okFinanciamento Bancário: simPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.comEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção: 2000 Descrição do imóvel: Localizada em ponto alto de uma das ruas mais bem localizadas e nobres da Granja Viana.Bolsão residencial seguro e tranquilo, com cancela e portaria com controle de acesso 24h.Casa ampla, confortável, clara e arejada. Pisos em cerâmicas e lajotas, repleta de armários.Avarandada com vista maravilhosa e muita privacidade.LOFT com entrada independente, no nível da rua: sala, cozinha, lavanderia, 2 escritórios e 1 suíte (perspectivas artísticas do projeto no álbum de fotos). Atende como uma moradia independente ou escritório/homme-office.ANDAR INFERIOR: Living com pé direito duplo p/ 3 ambientes: Sala jantar, espaço adega ou prataria, sala estar e varanda com vista e acesso ao pátio, lazer e jardim.4 dormitórios, sendo duas suítes, todos com linda vista para o verde.Suíte máster com closet sr e sra e banheiro com hidro.2ª suíte no nível da entrada, ideal para hóspedes.Dormitórios 3 e 4 com armários e bancadas - cada um atendido por um banheiro exclusivo.Todos os banheiros com gabinetes, box de vidro, louças e metais Deca.Copa / cozinha clara e arejada, repleta de armários planejados.Áreas de serviço fechada e aberta, com lavanderia integrada à cozinha, varal coberto, depósito, banheiro de serviço e canil.Áreas de lazer e gourmet integradas.Piscina de alvenaria redonda e aquecida, com prainha, hidro, solarium, ducha e vestiário.Salão de festas, jogos e sauna úmida para 6 pessoas com ducha.Varanda gourmet com bancada, pia e armários. Fogão industrial de 2 bocas, churrasqueira parrilheira e forno de pizza.Chalé multiuso no jardim, construído em madeira, ideal para ateliê, marcenaria, oficina, fitness, brinquedoteca.Suíte independente de empregada.Grande porão / depósito arejado embaixo da piscina.Amplo quintal e jardim interno com jabuticabeira e pitangueira.Garagem com 2 vagas cobertas, armário e depósito.2 Aquecedores a gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.A casa será negociada, tanto no caso de venda quanto de locação, mobiliada, com camas, armários, geladeiras, etc.

517,00 m² m²
4 quartos
6 banh.
2 vagas

Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts - Al Andorinhas 95 (Lote 8 / Quadra G)

Casa Ref: 1248
Quinta dos Angicos, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Alameda Lago das Andorinhas, 95 - Lote 8 / Quadra G) - Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-768(Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500)AT: 500,95 m²AC: 230,18 m²Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção)Permuta: não estudaDocumentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25Financiamento Bancário: Permite após averbação da consreuçãoPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.comEstado de Conservação: Zero KmAno da construção: 2024 Descrição do imóvel: Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Tampos em granito.2 acessos social, lazer/ serviço.Entrada social.Área íntima.3 suítes, sendo a master com terraço.Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais.Escada com guardar corpo de vidro e metal.Lavabo com tampo em granito.Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.Estar, TV e jantar/bar.Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada.Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.Grande Depósito - caixão perdido.Garagem para 4 vagas descobertas.Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber.Abastecimento de água: Sabesp.

230,18 m² m²

Cond. Village Los Angeles - 3 dorms/1ste, gourmet e linda piscina aquecida!

Casa Ref: 1240
Jardim Torino, Cotia - SP

Endereço: Rua Pinheiros, 276 - Condomínio Village Los Angeles (Bairro postal: Jardim Colibri) Cotia/SP - CEP 06712-355(Endereço do condomínio: Estrada Municipal do Embu, 2153 - Jardim Torino, Cotia, SP - CEP: 06713-100)A/T: 440,00 m² (frente e fundos: 12 m x 40 m nas laterais)A/C: 335,41 m²Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: R$ 898,77 (Nov/24)Valor do IPTU (2024): R$ 4.254,79 ano à vista ou 12 x de R$ 393,96Permuta: Estuda imóveis APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo) NÃO ADIANTA CONSULTAR EM OUTRAS LOCALIZAÇÕESDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: Descrição do imóvel:Ótima casa contemporânea construída para morar.Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.Depósito / oficina.ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

335,41 m² m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

Cond. Palm Hills - 4 suítes, rústica, linda!

Casa Ref: 1154
Moinho Velho, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Alameda Macadâmia, 121 - Cond. Palm Hills (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia, SP - CEP: 06714-395(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1.700 - Moinho Velho, Cotia - CEP: 06714-410)AT: 337,66 m² (frente: 15,94 m)AC: 325,50 m²Valor de venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)VALOR PROCIONAL VALIDO ATÉ 15/FEV/25. APÓS ISSO, SUBIRÁ PARA R$ 1.430.000,00Valor de locação: NÃO ALUGAValor do Condomínio: R$ 761,00 (Abr/24)Valor do IPTU (2024): R$ 3.511,00 ano à vista ou 12 x de R$ 325,09Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São PauloPlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA, para liberação na portaria: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Visitas PERMITIDAS:Segunda a sexta-feira das 8h às 17hSábados das 9h às 16hDomingos das 10h às 14hAno da construção original: 2010Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa muito clara e ventilada, com acabamentos rústicos de muito bom gosto.Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas).Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo.Varanda voltada para o jardim dos fundos.Cozinha integrada à sala de jantar.3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório).Suíte master com closet e varanda com vista.Banheiros claros com acabamentos modernos.Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo.2 depósitos bem grandes sob a varanda.Garagem coberta com duas vagas.Corredor lateral.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.

325,50 m² m²
4 quartos
4 banh.
2 vagas

Cond Jd das Flores - 4dorms/2sts, escritório. Quiosque c/ churrasqueira!

Casa Ref: 1237
Jardim das Flores, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Rua das Rosas, 385 - Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-385(Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725)A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente)A/C: 350,00 m²Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida para locação: -Condomínio (Out/24) : R$ 800,00Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo TavaresDocumentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador.Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula,Placas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800SÁBADOS não pode receber visitaEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano original da construção): 1989 Descrição do imóvel: Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.3 acessos: social e lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo.Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.Área de serviço com lavanderia e tanque.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.Depósito / despensa embaixo da escada.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.

350,00 m² m²
4 quartos
3 banh.
5 vagas

Cond Granja Carneiro Viana - 3d/1ste, gourmet, piscina, campo futebol!

Casa Ref: 1137
Granja Carneiro Viana, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Rua Itapemirim, 480, Cond. Granja Carneiro Viana (Bairro postal: Granja Carneiro Viana), Cotia/SP - CEP: 06704-750(Endereço do condomínio: Rua Itapemirim, 29, Granja Carneiro Viana, Cotia, SP)A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)A/C: 215,82 m²Valor Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 781,47 / mêsValor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.Financiamento Bancário: após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.Idade do imóvel (ano original da construção): 2014 Descrição do imóvel: Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.2º patamar: campo de futebol gramado e telado.3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomarCasa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernosLiving com cozinha americana repleta de armários.3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).Lavanderia externa, muito ampla e arejada.Grande escritório sob a casa.Piscina em alvenaria e vestiário anexo.Ótima área gourmet com churrasqueira.Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)Esgoto: fossa

215,82 m² m²
3 quartos
3 banh.
10 vagas

Centro de Cotia (Jd Miranda) - 3d/1ste + 2 aptos independentes!

Casa Ref: 1246
Jardim Miranda, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Rua República, 283 - Jardim Miranda, Cotia, SP - CEP: 06700457AT: 258,00 m² (frente: 9,54 m)AC: 374,19 m²Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do IPTU 2024: R$ 3.651,85 ano à vista ou 12 x de R$ 334,75Valor do Condomínio: -Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2014 Descritivo do imóvel (fornecido pelo PP): Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário. Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.Área Externa:Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.Piso Superior – Potencial para Renda ExtraO andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia.Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.Localização Privilegiada:Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.

374,19 m² m²
5 quartos
6 banh.

Cond Jd Colibri - Rústica, 3 dorms, quintal e muito jardim!

Casa Ref: 1249
Jardim Colibri, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Via das Grinaldas, 228 - Cond. Jardim Colibri (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-445Para este imóvel o melhor acesso é pela "Portaria 1" Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270) Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles A/T: 1.000,00 m² (Frente: 20,00 m x 30 m nas laterais)A/C: 150,00 m²Valor Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: R$ 648,35 (Nov/24), porém nunca aderiu à Associação. Quem adquiri o imóvel, pode optar por ingressar.Valor do IPTU (2024): R$ 1.336,00 à vista ou 12 x de R$ 123,79Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm - Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e pequenas manutenções, ou modernização à gosto do cliente.Idade do imóvel (ano original da construção): 1994 - Reformada em 2009 Descrição do imóvel: Casa de campo colonial assobradada, avarandada e toda murada.Jardim formado com gramado, frutíferas e árvores frondosas como Palmeiras, Araucária.Grande quintal com pátio, solarium e ducha.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas.Pisos em cerâmica, revestimento de madeira e cimento.2 acessos: Social e serviço.Varanda em L com ganchos para redes.Solarium com ducha e espaço grande para piscina.Entrada social pela varanda.Porta social dupla em madeira.Living para 3 ambientes: Estar, jantar e TV.Cozinha com sala de almoço, gabinete, tampo em granito e cuba inox.Anexo com churrasqueira, forno e fogão à lenha.Banheiro / Lavabo com box de vidro e chuveiro elétrico.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com janela no piso superior.3 dormitórios sendo um deles com acesso para varanda em “L”.1 banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à churrasqueira e garagem, com tanque, espaço para máquina de lavar e depósito.Espaço de sobra para construção de piscina, horta, canil, etc.Depósito.Portão de entrada social, garagem e serviço, em ferro trabalhado.2 vagas cobertas, com depósito + espaço para umas 8 vagas descobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp + poço para uso externo (jardim, lavar, etc.)

150,00 m² m²
3 quartos
1 banh.
10 vagas

Cond. Villagio di Lucca - 3d/1ste, impecável, lareira, home-office!

Casa Ref: 1256
Chácara Pavoeiro, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Estrada Municipal Walter Steurer, 1.688 - Casa 13 - Condomínio Villagio Di Lucca (Bairro postal: Chácara Pavoeiro) - Cotia, SP - CEP: 06710-500A/T: 158,73 m² (frente: 7,75 m)A/C: 209,29 m²Valor de Venda: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio (Jan/25): R$ 1.053,10 (+ taxa extraordinária de R$ 181,00 - encerra em Jul/26)Valor do IPTU (2025): R$ 1.768,08 ano à vista ou 12 x de R$ 162,00Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: muito bomAno original da construção: 2.002 Descrição do imóvel:Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira.Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.Depósito de gás externo.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.Abastecimento de água: Sabesp. Piso Superior:Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.Louças e metais de qualidade. Piso térreo:Hall de circulação com lavabo.Living para 4 ambientes.Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários. Piso inferior:SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.Home theater.Escritório com ventilador.Bar com balcão.Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.

209,29 m² m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas

Cond Vintage "Munk" (fase 3) - LOTE 2 / QUADRA 11 - 506,40 m²

Área Ref: 1244
Paisagem Renoir, Cotia - SP

Endereço do imóvel: Alameda Tonia Carrero, 13 (Lote 2 / Quadra 11 / Fase 3) - Cond. Vintage "Munk" (3ª fase), (Bairro postal: Jd Colibri) - Embu das Artes, SP - CEP: 06805-257(Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410)AT: 506,40 m² (frente: 17,09 m)Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)Valor do condomínio: R$ 929,50 (Nov/24) (+ R$ 300,00 referente à Taxa "Projeto de Segurança" que se estenderá até Dez/2025)Valor do IPTU (2024): R$ 2.230,00 ano à vista ou 12 x de R$ 206,57Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local (comunicar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: limpoAno da construção original: -Descrição do imóvel: Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!

506,40 m² m²

Florada Raízes - ZERO Km c/ acabamentos! 3 dorm/1ste - Km 45 R.Tavares

Casa Ref: 1252
Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP

Endereço do IMÓVEL: Rua Sachio, nº 331 - Loteamento Florada Raízes - Lote 12 / Quadra P - (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471(o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao(Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, 2755, Água Espraiada / Caucaia do Alto - Cotia - CEP: 06726-471)COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia)A/T: 125,00 m² (frente: 5 m)A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)Valor de Venda: R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais), já com comissão de 6%Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mêsObs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 anoPermuta: NÃO ESTUDADocumentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% okFinanciamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTSPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER do PP - Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2024Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.Living com piso em porcelanato e lavabo.Escada interna em granito.Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Jardim nos fundos.Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.Portão com previsão para instalação de automação.Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).Esgoto: fossa individual.Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

3 quartos
2 banh.

Casa Moderna com 3 Suítes, Piscina de Borda Infinita e Varanda Gourmet

Casa Ref: 1061
Loteamento Residencial Lago do Sol, Cotia - SP

Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts, Piscina - Al Andorinhas 95 (Lote 8 / Quadra G) AT: 500,95 m² AC: 230,18 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24) Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25 Financiamento Bancário: Permite após averbação da consreução Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção: 2024 Descrição do imóvel: Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Tampos em granito. 2 acessos social, lazer/ serviço. Entrada social. Área íntima. 3 suítes, sendo a master com terraço. Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais. Escada com guardar corpo de vidro e metal. Lavabo com tampo em granito. Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal. Estar, TV e jantar/bar. Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox. Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada. Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas. Grande Depósito - caixão perdido. Garagem para 4 vagas descobertas. Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber. Abastecimento de água: Sabesp.

230 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

Condomínio Lago do Sol – Casa Moderna com 3 Suítes, Piscina e Gourmet

Casa Ref: 1060
Quinta dos Angicos, Cotia - SP

Condomínio Lago do Sol – Casa Nova, Moderna e Integrada com 3 Suítes, Piscina e Gourmet Informações do Imóvel • Área Total (AT): 500,55 m² (frente: 15,12 m) • Área Construída (AC): 230,18 m² • Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (com comissão de 6%) • Condomínio (Nov/24): R$ 458,64/mês • IPTU (2024): R$ 2.347,60/ano ou 12x de R$ 217,37 (ainda sem considerar a construção) • Permuta: Não aceita • Documentação: 100% regularizada • Financiamento Bancário: Permitido • Estado de Conservação: Imóvel novo – Finalização de pisos e pintura prevista até janeiro de 2025. • Ano de Construção: 2024 Descrição do Imóvel Estilo e Acabamento: • Casa moderna, integrada e com excelente padrão de acabamento. • Portas e janelas em alumínio preto com vidro e persianas nos quartos. • Pisos em porcelanato de alta qualidade. • Louças e metais premium. Acessos e Hall de Entrada: • 3 acessos: social, garagem e lazer/serviço. • Hall de entrada social com porta pivotante em madeira. Área Íntima: • 3 suítes, sendo a suíte master com espaço para closet. • Banheiros com bancadas em granito e acabamento refinado. Destaques Arquitetônicos: • Escada com guarda-corpo em vidro e metal, preparada para iluminação. • Lavabo com tampo em granito. Área Social: • Living amplo para 3 ambientes integrados: estar, TV e jantar/bar. • Totalmente conectado à varanda gourmet, piscina e quintal. Cozinha e Gourmet: • Cozinha integrada com ilha central, despensa e acabamentos em granito. • Equipamentos: Fogão Britânia 4 bocas e torneira gourmet com cuba inox. • Varanda gourmet equipada com bancada em granito e pia inox, ideal para receber. Área Externa e Lazer: • Piscina em alvenaria (5m x 2m), revestida em vinil, com prainha, hidro e iluminação. • Quintal espaçoso com potencial para personalização. Infraestrutura: • Garagem para 5 veículos (2 cobertas). • Área de serviço ensolarada, com lavanderia fechada. • Encanamento preparado para aquecimento central de água. • Abastecimento de água pela Sabesp. Destaque: Imóvel novo e moderno, com excelente distribuição de espaços, perfeito para quem busca conforto, integração e qualidade de vida em um condomínio seguro e tranquilo.

230,18 m²
3 quartos
4 banh.
5 vagas

Casa Contemporânea Village Los Angeles – 3 Dorms, Piscina Aquecida, Gourmet

Casa Ref: 1059
Jardim Colibri, Cotia - SP

Criar título resumido para anúncio a baixo: Condomínio Village Los Angeles – 3 Dormitórios, Suíte Master, Energia Fotovoltaica, Gourmet e Piscina Aquecida. Informações do Imóvel: • Área Total (AT): 440,00 m² (12 m de frente e fundos; 40 m nas laterais) • Área Construída (AC): 335,41 m² • Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Condomínio (Nov/24): R$ 898,77/mês • IPTU (2024): R$ 4.254,79/ano ou 12x de R$ 393,96 • Permuta: Aceita somente imóveis no City América (Zona Noroeste de São Paulo). Outras localizações não serão avaliadas. • Documentação: 100% regularizada. • Financiamento Bancário: Permitido. • Estado de Conservação: Ótimo • Ano de Construção: Não informado. Descrição do Imóvel Casa contemporânea, projetada para oferecer conforto, lazer e eficiência energética, em um condomínio rodeado de natureza. Com acabamentos de alta qualidade e repleta de detalhes funcionais, este imóvel proporciona um estilo de vida único. Destaques Arquitetônicos e Acabamentos • Portas e janelas em alumínio branco com vidro. • Pisos em porcelanato antiderrapante na área externa e revestimento de madeira nos dormitórios. • Projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes. • Jardim com paisagismo planejado. Área Íntima • 3 Dormitórios (1 Suíte Master): • Suíte Master ampla, com espaço para closet, banheiro com 2 cubas, 2 duchas, e preparação para instalação de hidro. Conta também com um grande terraço com guarda-corpo de vidro. • 2 Dormitórios com acesso a terraço privativo e solarium. • Banheiros com acabamentos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Área Social • Living para 4 Ambientes: Estar, TV, Jantar e Bar, integrados à varanda gourmet e piscina. • Lavabo com tampo em Travertino. • Escritório e Family Room (ideal para sala de estudos, videogame ou segundo escritório). • Escada com estrutura de madeira, guarda-corpo em vidro e metal. Cozinha e Área de Serviço • Cozinha planejada, com armários embutidos, bancada em “U”, pia inox, despensa e integração total ao living e varanda gourmet. • Lavanderia ensolarada e fechada, com tanque e armário. Área de Lazer • Varanda Gourmet Completa: • Churrasqueira, bancada e pia. • Espaço amplo para receber amigos e familiares. • Piscina Iluminada e Aquecida (6m x 5m): • Com prainha, escada interna, hidro e ducha. • Vestiário: Apoio completo para a área de lazer. • Depósito/Oficina. Espaço Multiuso no Térreo • Área versátil, com acessibilidade, ideal para ser convertida em uma suíte para hóspedes, academia, brinquedoteca, estúdio ou atelier. • Projeto prevê ampliação para criação de mais 1 suíte, totalizando 4 dormitórios (2 suítes). Infraestrutura e Sustentabilidade • Energia Fotovoltaica (On Grid): Sustentabilidade e eficiência energética. • Aquecimento Central de Água: Sistema a gás de passagem. • Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento para 3.000 litros. • Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas). Imóvel perfeito para quem busca conforto, modernidade, sustentabilidade e lazer em um condomínio seguro e bem localizado. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos e integração com a natureza.

335,41 m²
3 quartos
3 banh.
4 vagas

Casa 80% Térrea – 4 Dormitórios, Piscina, Gourmet e Adega

Casa Ref: 1058
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Criar título resumido para texto a baixo: Condomínio Jardim Passárgada A – Casa 80% Térrea com 4 Dormitórios, Piscina, Gourmet e Adega Informações do Imóvel: • Área Total (AT): 1.072,80 m² (frente: 39,20 m) • Área Construída (AC): 548,95 m² • Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Condomínio (Out/24): R$ 959,30/mês • IPTU (2024): R$ 8.374,50/ano ou 12x de R$ 775,40 • Permuta: Não aceita • Documentação: Área construída não averbada • Financiamento Bancário: Permitido após averbação da área construída • Estado de Conservação: Muito bom • Ano de Construção: 1983 Descrição do Imóvel: Esta charmosa casa avarandada foi projetada para oferecer conforto e integração com o lazer. Com 80% de sua estrutura térrea, é ideal para quem busca acessibilidade e praticidade, localizada no coração do condomínio. Destaques Arquitetônicos e Acabamentos: • Ótimo acabamento com pisos em ardósia moldurada em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema. • Portas e janelas em madeira e vidro. • Imóvel repleto de armários embutidos. • Louças e metais de alta qualidade. • Muros de pedra, conferindo charme e segurança. • Duas lareiras e duas churrasqueiras (salão de festas e quiosque). Área Íntima: • 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. • Suíte master de 25 m² com saleta integrada, lareira, closet e banheiro com 2 cubas, bidê e acabamentos em mármore. • Banheiros completos com armários, espelhos e box de vidro. Área Social: • Living para 6 ambientes integrados (jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar) voltados para a varanda e área de lazer. • Sala de jantar com armários para louças. • Sala de almoço com armário e aparador. Cozinha e Serviços: • Cozinha reformada e planejada, com bancada em “U”, 2 cubas inox e despensa, integrada às áreas sociais. • Lavanderia ensolarada e suíte de serviço com armários. Área de Lazer: • Piscina (9m x 4,5m) com hidro redonda e escada interna. • Sauna seca e vestiário. • Quiosque com churrasqueira, bancada e pia inox. • Salão multiuso (oficina, academia, brinquedoteca ou home office). • Edícula para caseiro com 2 cômodos e 2 banheiros. Salão de Festas Gourmet: • Completo, com churrasqueira, forno de pizza, despensa, bancadas e balcão. • Espaço para mesa de jantar e estar com sofá de alvenaria para 11 pessoas. • Adega em pedra para 100 garrafas. • Lavabo e pátio integrado. Infraestrutura: • Garagem para 6 veículos (3 cobertos). • Aquecimento: Chuveiros elétricos, com preparo para sistema solar ou a gás. • Abastecimento de água: Sabesp. • Capacidade de armazenamento: 3.000 litros. • Espaço externo com tanque, horta e canteiros. Destaque: Imóvel único, com excelente acabamento, localização privilegiada e áreas amplas e bem distribuídas. Ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em um condomínio seguro e valorizado.

548,85 m²
4 quartos
4 banh.
6 vagas

Casa Moderna no Quinta de São Fernando – 3 Suítes, Gourmet e Piscina

Casa Ref: 1056
Pitas, Cotia - SP

Cria título para texto a baixo:  Condomínio Quinta de São Fernando – Casa Moderna, Impecável, com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Vista Panorâmica Informações do Imóvel: • Área Total (AT): 494,53 m² (frente: 14,6 m) • Área Construída (AC): 280,78 m² • Valor de Venda: R$ 1.749.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Condomínio (Jun/24): R$ 930,00 • IPTU (2025): R$ 4.445,45/ano ou 12x de R$ 411,62 • Documentação: Regular • Financiamento Bancário: Permitido • Permuta: Não aceita • Visitas: Imóvel desocupado. • Horários: Segunda a sexta, das 9h às 17h; sábado, das 9h às 13h. • Ano de Construção: 2018 • Estado de Conservação: Excelente Descrição do Imóvel: Residência moderna e impecável, projetada para oferecer conforto, integração e uma vista deslumbrante. Características Internas: • Área Íntima: • Planta Original: 3 suítes com armários planejados, terraços e vista panorâmica. Suíte master com closet, banheiro com duas cubas, hidromassagem e acabamento em Travertino. • Planta Atual: Adaptada para 2 suítes (facilmente reversível para 3 suítes). • Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro. • Área Social: • Living amplo para 4 ambientes, integrados à varanda gourmet e à área de lazer: • Sala de estar, jantar, bar e home theater. • Escritório funcional e lavabo com acabamento em Travertino. Cozinha e Gourmet: • Cozinha planejada integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, equipada com bancada em “L”, ilha, balcão e gabinetes. • Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira, coifa, bancada, pia em inox e armários. Área Externa: • Piscina de vinil (9m x 4m) com iluminação, prainha, hidro e vista panorâmica. Guarda-corpo em vidro e casa de máquinas. • Jardim com gazebo, deck e espaço para redes. • Vestiário completo. Infraestrutura e Serviços: • Lavanderia ensolarada com área de serviço aberta, tanque, armários e despensa (ou quarto de serviço). • Garagem para 4 veículos (2 cobertos). • Sistema de aquecimento por chuveiros elétricos. • Abastecimento de água: Sabesp. Capacidade de armazenamento: 2.000 litros. Destaques: • Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. • Acabamentos sofisticados, com pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget. • Jardim com paisagismo e iluminação integrada. Uma casa perfeita para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada no condomínio Quinta de São Fernando.

280,78 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

Casa Contemporânea no Cond. Carmel – 4 Dorms, Gourmet e Vista para APP

Casa Ref: 1052
Jardim São Paulo II, Cotia - SP

Condomínio Carmel (SP II) – Casa Contemporânea Integrada com Vista para APP, 4 Dormitórios e Espaço Gourmet Detalhes do Imóvel: • Área Total (AT): 345,00 m² (frente 11,50 m) • Área Construída (AC): 250,00 m² • Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (com comissão de 6%) • Condomínio (Jan/25): R$ 1.100,00 • IPTU (2025): R$ 3.826,00 (ou 12 x de R$ 354,00) • Permuta: Não aceita • Financiamento Bancário: Permitido (saldo financiado de R$ 160 mil em Jan/25) • Documentação: Regular • Visitas: Agendamento prévio obrigatório (Imóvel ocupado). Preferência por sextas, sábados e domingos. • Estado de Conservação: Reformada em 2021 • Ano de Construção Original: 1993 Descrição do Imóvel: Casa contemporânea com fachada em pedras, acabamento refinado e integração perfeita dos ambientes. Localizada em posição privilegiada, voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando privacidade e uma vista encantadora. Características Principais: • Arquitetura e Acabamentos: • Repleta de armários planejados. • Portas e janelas em madeira e vidro, com telas e venezianas nos dormitórios. • Pisos em porcelanato e cerâmica. • Louças e metais de alta qualidade. • Projeto de iluminação em todos os ambientes. • Área Social: • Living para 5 ambientes, voltados para a varanda gourmet e o jardim: sala de jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. • Lavabo com bancada em madeira. • Área Privativa: • 4 dormitórios, sendo 3 suítes climatizadas. • Suíte master com closet, terraço e vista para APP. • Banheiros com bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. • Hall íntimo com roupeiro e lareira. • Cozinha e Gourmet: • Cozinha planejada com bancada de granito em “L” e cuba inox. • Varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão cooktop (4 bocas), duas bancadas com pia inox e armários. • Lazer e Serviços: • Espaço preparado para instalação de piscina. • Vestiário completo. • Edícula com área de serviço aberta, lavanderia fechada com armários e tanque inox. • Quarto e banheiro de serviço. • Infraestrutura: • Garagem para 3 veículos (1 vaga coberta). • Aquecimento: Chuveiro elétrico, preparado para gás. • Abastecimento de água: Incluso no condomínio (sem medição individual). Uma oportunidade única para quem busca conforto, integração com a natureza e segurança no prestigiado Condomínio Carmel, dentro do São Paulo II!

250 m²
4 quartos
4 banh.
3 vagas

Casa Nova e Moderna no Cond. Reserva Vale Verde –3 Suítes, Quintal e Clube

Casa Ref: 1050
Jardim Caiapia, Cotia - SP

Condomínio Reserva Vale Verde – Casa Nova, Moderna e Praticamente Térrea com 3 Suítes e Clube Completo! Detalhes do Imóvel: • Área total (AT): 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) • Área construída (AC): 230,00 m² • Valor de venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais) • Valor do condomínio (março/2024): R$ 550,00 • IPTU (2024): R$ 526,82 (cobrança sobre o terreno, construção não incluída) • Permuta: Aceita propostas até 30% do valor • Financiamento bancário: Permitido • Visitas permitidas de segunda a sábado, das 8h às 17h (domingos e feriados, visitas não autorizadas) • Estado de conservação: Novo (0 km) • Ano da construção: 2023 Descrição do Imóvel: Residência nova, moderna e prática, com todos os ambientes sociais, privativos e de lazer em um único nível! Localizada a apenas 100 metros do clube do condomínio, a casa combina conforto, integração e funcionalidade. Destaques: • Quintal amplo com 150 m² e jardim com paisagismo preliminar (90 m²). • Portas e janelas externas: Alumínio preto e vidro, com design moderno (portas de correr na sala e cozinha). • Piso interno: Porcelanato de alta qualidade. • Tubulação para água quente: Instalação pronta para sistema solar ou a gás. • Acessos: Entrada social, de lazer e de serviço. • Garagem: Espaço para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos). Piso térreo: • Garagem coberta e hall de entrada social. • Fosso para instalação de elevador (equipamento pode ser instalado com custo entre R$ 30 mil e R$ 80 mil). • Escritório (ideal para home office). • Depósito. Piso superior: • Hall íntimo com acesso às áreas sociais e privativas. • Living: Sala integrada para 3 ambientes (jantar, estar e TV), voltada para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. • Cozinha americana: Integrada à sala de jantar, com despensa e acabamentos modernos. • Área de serviço: Ensolarada, com lavanderia fechada e tanque. • 3 suítes amplas: • Suíte master com closet e varanda coberta. Infraestrutura e benefícios do condomínio: O imóvel está situado no Condomínio Reserva Vale Verde, que oferece clube completo com lazer e segurança, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. Pronta para morar e com design atual, esta casa é perfeita para famílias que desejam conforto, modernidade e praticidade em um ambiente seguro e bem localizado!

223,00 m²
3 quartos
4 banh.
6 vagas

Casa Rústica no Condomínio Granja Viana II – 4 Dormitórios e Jardim Privado

Casa Ref: 1049
Granja Viana II, Cotia - SP

Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) – Casa ampla, iluminada e em localização privilegiada! Endereço do Imóvel: Rua das Cinco Pontas, 876 - Condomínio Granja Viana II - Glebas IV e V (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia/SP - CEP: 06706-230 Endereço do Condomínio: Av. José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707 Detalhes do imóvel: • Área total (AT): 1.000,00 m² (frente: 20 m) • Área construída (AC): 369,03 m² • Valor de venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais) • Comissão: 6% • Valor de locação: Não disponível para aluguel • Condomínio (junho/2024): R$ 992,04 • IPTU (2024): R$ 5.312,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 491,91 • Permuta: Não aceita • Documentação: Construção não averbada (averbação condicionada à venda mediante contrato e pagamento de sinal) • Financiamento bancário: Disponível após averbação • Placas de imobiliárias: Não permitido • Visitas: • Imóvel ocupado, agendar previamente pelo telefone: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 • Visitas aos fins de semana (sábados e domingos) • Estado de conservação: Bom • Ano de construção: 2001 Descrição do imóvel: Residência rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e envolta pela natureza. Destaques: • Localizada em rua tranquila e arborizada, com muita privacidade. • Face norte: ensolarada, bem ventilada e com excelente iluminação natural. • Jardim encantador com Palmeiras e árvores frutíferas como jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, entre outras, além de plantas medicinais como cúrcuma e gengibre. Estrutura: • Acessos: Dois acessos sociais (frontal e lateral), ambos com portas duplas imponentes em madeira. • Pisos: Madeira nobre (Cabreúva, Itaúba), ardósia, cerâmica, mosaico português e pedra Goiás. • Esquadrias: Portas e janelas em cedro rosa com venezianas nos dormitórios. • Internet: Vivo Fibra disponível. Ambientes internos: • Living: Para 4 ambientes integrados (jantar, estar, TV e bar), todos voltados para o quintal e jardim. • Cozinha: Integrada ao living, com bancada em granito, duas cubas de inox e despensa. • Dormitórios: • 4 dormitórios amplos, com janelas maiores e telas. • Suíte master com closet e dois quartos com terraços e vista. • Banheiro amplo, com possibilidade de desdobramento em dois banheiros para criar uma segunda suíte. • Salão multiuso: Ideal para academia, jogos, brinquedoteca, entre outros. • Hall íntimo: Espaço multiuso no piso superior, perfeito para sala de TV. • Lavabo: Disponível no piso inferior. Anexos e área externa: • Edícula: Ideal para hóspedes ou ateliê, com sala/cozinha, quarto e banheiro. Piso em cimento queimado com mosaicos e área de serviço externa. • Garagem: Para 3 veículos cobertos, com amplo corredor lateral. • Depósitos e oficina: Espaço para armazenagem e pequenos projetos. Infraestrutura: • Abastecimento de água pela Sabesp (armazenamento de 2.500 litros). • Sistema de esgoto por fossa. • Preparação para aquecimento solar nos chuveiros. Diferenciais: • Portão automático. • Localização privilegiada no condomínio, com segurança e tranquilidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, em um dos melhores condomínios da região!

369 m²
4 quartos
4 banh.
5 vagas

Seu Refúgio dos Sonhos: Conforto, Natureza a Poucos Minutos de São Paulo

Casa Ref: 1048
Granja Viana II, Cotia - SP

VENHA MORAR EM UM VERDADEIRO REFÚGIO DE TRANQUILIDADE E VERDE, AO LADO DE SÃO PAULO! Descubra esta oportunidade única de adquirir uma residência exclusiva em condomínio rodeado pela natureza, com uma vista deslumbrante para a mata nativa e todo o conforto que sua família merece! Destaques do Imóvel • Terreno: 1.090 m² • Área construída: 440 m² • Distribuição: Piso superior: • Ampla sala de estar, sala de jantar e sala com lareira para momentos aconchegantes. • Copa e cozinha planejadas. • Lavabo de apoio. • Três charmosos terraços com vistas privilegiadas. Piso inferior: • Quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com closet privativo. • Banheiro social. • Amplo salão multifuncional. • Acesso a um terraço adicional. Área de Lazer Completa • Piscina com vista magnífica para a mata nativa, ideal para relaxar e se conectar com a natureza. • Espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e pia, perfeito para receber amigos e familiares. Por que escolher este imóvel? • Localização estratégica: a poucos minutos de São Paulo, com a tranquilidade e segurança de um condomínio fechado. • Arquitetura planejada para integrar os ambientes à natureza e proporcionar conforto e funcionalidade. • Um verdadeiro refúgio para viver com qualidade de vida. Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de morar em um paraíso particular tão perto da cidade.

440 m²
4 quartos
4 banh.
3 vagas

Área (ZUM) com 16.537 m² - Altura Km 29 Rod. Rap. Tavares

Casa Ref: 1166
Parque Alexandre, Cotia - SP

Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservaçãoFormado por 3 terrenos:Terreno1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti.Grande platô na parte central do lote.Área de preservação comZona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas / R.I. Cotia: Terreno 1: 557Terreno 2: 72.729Terreno 3: Escritura Pública de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios Inscrição Cadastral / Cotia: Terreno 1: 23162.33.35.0001.00.000Terreno 2: 23164.61.27.0001.00.000Terreno 3: 23164.41.02.0001.00.000

16.537,71 m²

Mansão COMERCIAL multiuso - Clube / Hotel, Spa / Eventos - ESPETACULAR!

Casa Ref: 1205
Jardim Santa Paula, Cotia - SP

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!A/T 6.902 m² A/C 1.634 m².OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS.DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.Com boa comida, boa bebida e boa música.PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.Hotel, Pousada, Resort.ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:Jogos: Bingo / Cassino.Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.American Bar, Bar, choperia.Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.Teatro.ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES!Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos.Excelente localização com fácil acesso.Vista espetacular com muita privacidade.Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Jardins com paisagismo e projeto de iluminação.Jardim de Inverno com pátio e fonte.Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel.Sistema “Epoc” de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos.Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado.Projeto de gesso e iluminação.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento.Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla.Chapelaria.Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno.Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno.2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa.Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla.Sala nobre com lareira.Escadas revestidas em mármore.3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa.Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins.Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão.Banheiro com acessibilidade para cadeirantes.Gazebo.Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário.2 saunas - seca e úmida, com ducha.4 salas de Ofurô.4 salas de massagem.2 SPA’s com hidros para 6 pessoas.2 lavabos M e F com lavatórios externos.2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência.Área de serviço com lavanderia.Vestiário para funcionários.Casa para motorista e segurança.Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro.2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento.Estacionamento para até 200 vagas.Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional.Aquecimento: Boiler elétrico.Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa).Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: https://animaliapark.com.br/Dentro do residencial está o Clube Santa Paula: http://www.clubesantapaula.com.br/

1.634,96 m²

Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA!

Casa Ref: 1215
São Paulo II, Cotia - SP

Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade.Envidraçada bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores.Portas e janelas em PVC e vidro.Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projetos de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.4 acesos: social, lazer, garagem e serviço.Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.Escritório.Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro no piso superior.4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros.Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla.Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox.Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox.Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro.Vestiário.SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca.Casa de máquinas na garagem.Portão automático.Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico.

724,00 m²
4 quartos
6 banh.
8 vagas

Cond Palos Verdes - 4 stes. Casa moderna impecável, piscina, gourmet!

Casa Ref: 1204
Granja Viana, Cotia - SP

Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.Foi feito para morar, com material de primeira linha.Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.Escritório planejado com porta para o quintal.Hall da escada panorâmico envidraçado.Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário completo com 2 vasos.Sauna úmida.Ducha.Espaço horta.Canil.Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).

488,73 m²
4 quartos
5 banh.
8 vagas

Cond. Reserva do Vianna - 4stes, piscina! Rua do Shop. G.V.

Casa Ref: 1221
Granja Viana, Cotia - SP

Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada.Condomínio em excelente localização.Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região.Portas e janelas em PC e vidro.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget.Louças e metais de qualidade.Porta pivotante.2 acessos: Social, Lazer / serviço.Lavabo com tampo em Travestido.Escritório planejado com vista para o jardimEscada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira.Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina.Estar Lareira, bar e jantar.Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas Ative e despensa. Lavanderia com tanque e armário.Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio.Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. Lavanderia com tanque e armário.Suíte de serviço com acesso externo.Depósito.Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

332,74 m²
4 quartos
6 banh.
5 vagas

Cond SP II - 6sts, moderna, Integrada, gourmet, piscina, salão, home office

Casa Ref: 1226
São Paulo II, Cotia - SP

Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento.Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.Imóvel repleto de armários.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica.Louças e metais de qualidade.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante.Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.Vestiário.Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.Horta.Canil.Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.(O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda)Aquecimento central de água: Solar com suporte elétricoAbastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

578,57 m²
6 quartos
8 banh.
5 vagas

Cond. Residence Park - 6 sts, 90% térrea, gourmet e SPA com sauna e ofurô!

Casa Ref: 1234
Granja Viana, Cotia - SP

LINDA CASA ÚNICA NO RESIDENCE PARK! VENHA CONHECER!DIFERENCIADA DOS PADRÕES DO CONDOMÍNIO: PELO PROJETO ARQUITETÔNICO EXCLUSIVO. PELO SEU TAMANHO MAIOR, POR SER 90% TERREA, TER 6 SUÍTES E PRIVACIDADE TOTAL. No "centro" do condomínio, em um final de rua tranquila sem saída, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos.Pisos e tábuas largas, cerâmica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social dupla em madeira.Casa avarandada, bem arejada, envidraçada e iluminada.Living integrado para 6 ambientes, com lavabo.Estar, Lareira central redonda, Bar com armário, pia e balcão, jantar, sala de almoço e home theater com armários mais reservada.Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balcão e despensa.6 SUÍTES NO TOTAL com armários e a master com closet. 5 SUÍTES - TÉRREO.1 SUÍTE E ESCRITÓRIO - PISO SUPERIOR com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall íntimo - escada de madeira e pela área de serviço - escada caracol. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes bidê e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro.  SPA - No corpo da casa:Deck com Ofurô redondo para 8 pessoas. Sauna úmida para 6 pessoas.Ducha circular. Vestiário. Salão de festas com anexo gourmet: churrasqueira, forno de pizza e espaço com coifa, já preparado para forno e fogão a lenha.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de serviçoOficina. Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande pátio para até 10 carros. Aquecimento: gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.

6 quartos
9 banh.
14 vagas

Cond Passargada "A" - 4d/2sts, 80% TÉRREA, piscina, salão festas Gourmet!

Casa Ref: 1230
Jardim Passárgada I, Cotia - SP

Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.80% TÉRREA com ótima acessibilidade.Localizada no miolo do condomínioImóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.Louças e metais de qualidade.2 lareiras.2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque.Muros de pedra.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira maciça trabalhada.Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina.Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Suíte de serviço com armários.Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.Piscina 9m x 4,5m com escada interna.Hidro redonda.Vestiário.Depósito piscina com casa de máquinas.Sauna seca.Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.Lavabo.Adega para 100 garrafas na pedra.Tanque externo.Espaço Horta com 5 canteiros.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

548,95 m²
4 quartos
5 banh.
6 vagas

R das Granjas - RÚSTICA 3d/1ste + 2 lofts hóspede + home office. (ZUM)

Casa Ref: 1068
Chácara Eliana, Cotia - SP

Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em ladrilho hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço.  CASA PRINCIPAL CASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com ladrilho hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em ladrilho hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira.  ESCRITÓRIO ANEXO Reversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água.  LAZER ANEXO Gazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Caso resolva reativar a piscina, demandará manutenção pertinente.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina.  ANEXO HÓSPEDES 1 – LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno) Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina.  ANEXO HÓSPEDES 2 – LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno) Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.Banheiro com gabinetes.Aquecimento: chuveiro elétrico.Área de serviço externa com tanque.

334,38 m²
5 quartos
5 banh.
3 vagas

Cond. Jardim Colibri - 4 dorms / 2 sts, TÉRREA, 100% avarandada + Edícula!

Casa Ref: 1218
Jardim Colibri, Cotia - SP

Linda casa TÉRREA 100% avarandada, voltada para natureza. APP - Área de Preservação Permanente.Casa suspensa, totalmente isolada do solo - umidade zero!Construção Pré-fabricada mista de qualidade (Alvenaria, tijolos aparentes e madeira), feita para morar, com bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana, perto de São Paulo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, tabuas, cerâmica, granito.Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, banana, lixia e abacate.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Entrada social pela varanda.Living com claraboias, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, jardim e quintal.Estar, TV, bar e lareira com detalhes em mármore.Hall íntimo com claraboias.Escritório com claraboia, ventilador, reversível para o 4º dormitório.4 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 com armários.Banheiros com espelho tampos em mármore e box de vidro, sendo a master com bancada em madeira e bidê.Lavabo.Sala de jantar / almoço mais reservada integrada à cozinha e voltada para a varanda com vista.Cozinha planejada envidraçada, repleta de armários, bancada de granito em “L”, voltada para varanda e sala de jantar.Escada interna de acesso à garagem, salão multiuso e lazer.Despensa grande.Garagem diferenciada para 8 vagas sendo 6 cobertas. Formato de "U " com entrada e saída, sem necessidade de muitas manobras. SALÃO MULTIUSO ENVIDRAÇADO, ocupando quase a metade da parte inferior da casa, ideal para home office, festas, academia, atelier, jogos, brinquedoteca.Piscina (necessita manutenção do revestimento/azulejos) 6m x 12m com escada interna, espaço solarium e casa de máquinas.Interfone.2 Portões automáticos.Aquecimento central de água: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: 3 fossas.

464,00 m²
4 quartos
5 banh.
8 vagas

Cond São Paulo II - Linda c/ 4 suítes, lareira, gourmet e piscina!

Casa Ref: 1211
São Paulo II, Cotia - SP

Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar.Imóvel repleto de armários.Preparada para ar condicionado.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo e piso e Travertino.Escada de alvenaria revestida em Travertino.Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.Vestiário.Sauna.Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).

407,39 m²
4 quartos
6 banh.
6 vagas

Miolo Granja - 2.500m², térrea, gourmet + casa de hóspedes!

Casa Ref: 543
Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento.Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada.Imóvel com portas balcão e repleto de armários.Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal.Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV.Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro.Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas.Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos.Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá.Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium.ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia.ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca.CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro.CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.4 Depósitos.Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.Portão automático.Porteiro eletrônico.Cerca elétrica e alarme.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp.Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros).

482,18 m²
3 quartos
6 banh.
6 vagas

Cond. Granja do Lago - 3 sts - Estilo e charme ao lado Miolo da G. Viana!

Casa Ref: 171
Chácara Granja Velha, Cotia - SP

Condomínio com lotes grandes e muito verde.Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja.Hall social com lavabo.Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda.Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer.3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro.Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas.Jardim com paisagismo e lago de carpas.Quiosque gourmet com churrasqueira.Quiosque relax ao lado da piscina.Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova.Lavanderia espaçosa.Dependências de serviço (quarto e banheiro).Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito.Quintal ensolarado com horta.Canil.Casinha de ferramentas/jardineiro.Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades).Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 3 mil litros.Água de nascente - para rega do jardim.

456,60 m²
3 quartos
4 banh.
8 vagas

Cond São Paulo II - 4 dorms/2sts - Maravilhosa, lareira, vista!

Casa Ref: 1213
São Paulo II, Cotia - SP

Linda casa envidraçada estilo campo, rústica contemporânea e integrada, com muito bom acabamento.Vista para o Campo de Golf, do Vilas de São Fernando.Imóvel repleto de armários.Muros de pedra.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia com tozetos e molduras de madeira, tabuas largas e cerâmica.Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora e jabuticaba.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Escada externa em pedra e cerâmica.Entrada social pela varanda.Lavabo com tampo em mármore.Escritório.Sala de TV com porta balcão para o quintal.Escada de madeira envidraçada, com guarda corpo de madeira.Hall íntimo com roupeiro, na parte superior.4 dormitórios, todos com ventiladores de teto, sendo:2 suítes (master com closet) com varandas,2 dormitórios compartilhando um banheiro (suíte americana).Todos banheiros da casa com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e bidê. A suíte americana tem lavatório externo e banheira de hidromassagem.A suíte master tem banheira de hidromassagem para duas pessoas.Living para 4 ambientes integrados voltados para varanda, quintal e jardim.Estar, bar, jantar e lareira em pedra com jardim de inverno.Sala de almoço.Cozinha planejada repleta de armários com 2 cubas inox, tampo em granito e despensa com prateleiras em ardósia.Gourmet - Espaço para ótima área gourmet na garagem.Ótimo espaço no quintal para construção de uma linda PISCINA no jardim.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com 2 tanques.Suíte de serviço com acesso externo e 1 tanque.CASA DE CASEIRO com 3 cômodos: saleta / cozinha, quarto e banheiro.2 depósitos: garagem e quintal.Espaço horta.Canil com 1 baia.Portão Automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.

372,75 m²
4 quartos
5 banh.
6 vagas

Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms/1ste. Piscina, churrasqueira, lareira!

Casa Ref: 1214
São Paulo II, Cotia - SP

Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.2 acessos: social, lazer / serviço.Entrada social pela varanda.Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.Lavabo com tampo em mármore e gabinete.Escada de alvenaria revestida em ardósia.Hall íntimo na parte superior.Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.Dependências de serviço (quarto e banheiro)Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.WC externo, na área gourmetPiscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 3.400 litros

390,00 m²
3 quartos
5 banh.
4 vagas

Área (ZAD) com 2.400 m² - Ideal Villagio ou prédio - Vizinha CT São Paulo

Área Ref: 1193
Quinta dos Angicos, Cotia - SP

Área para incorporação imobiliária.Vizinho ao Centro de Treinamento do São Paulo Futebol ClubeZona de Alta Densidade (ZAD) - Residencial unifamiliar e multifamiliar, empresarial, comercio e serviços.(Certidão de Diretrizes no álbum de fotos)Diversos condomínios já construídos no entorno, inclusive vilagios.Ambiental totalmente concluído.Rua asfaltada.Lote totalmente murado.Poço ativo e Sabesp na porta.

2.400,00 m²

Cond. São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável!

Casa Ref: 1216
São Paulo II, Cotia - SP

Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de vidro.Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira.Hall íntimo com roupeiro no piso superior.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina.Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro.Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica.Living para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer.Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Suíte de serviço.Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox.Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas.Vestiário.2 depósitos de gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

318,46 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

Cond. Carmel - 4 dorm/2sts, repleta de armários, piscina, gourmet, clube!

Casa Ref: 930
Jardim São Paulo II, Cotia - SP

Sobrado em dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com clube completo!Localizada no final de rua, próximo ao cul-de-sac e bosque, ao lado da área de preservação.Unidade ampliada, com fechamento dos corredores laterais.Toda área social interna e área íntima com piso de madeira.Living para 4 ambientes, com lareira, jardim de inverno e grande claraboia.Lavabo social.Varanda social com lareira, integrada ao gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Piscina em alvenaria.Vestiário com banheiro completo e depósito.Escritório com armários planejados, com acesso pelo hall social.Cozinha repleta de armários planejados e despensa.Sala íntima no hall dos quartos, com armários planejados.4 dormitórios, sendo duas suítes com closet. Todos repletos de armários planejados.Suíte master bem ampla, com closet sr e sra, duas portas-balcão dando para um grande terraço voltado para a piscina.Banheiros com gabinetes e box de vidro. Master com hidro.Banheiro dos dorms 3 e 4 com 2 cubas.Lavanderia ampla e muito clara.Dependências de empregada com quarto e banheiro.Terraço superior lateral, com depósitos.Duas vagas de estacionamento (1 coberta).Sistema de filtro central na entrada de águaAbastecimento de água: Sabesp.Aquecimento central da água: gás de passagem.

360,00 m²
4 quartos
5 banh.
2 vagas

Cond SP II - 3 suítes - ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira!

Casa Ref: 1227
São Paulo II, Cotia - SP

Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento.Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos.Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda.3 caixas de luz setorizadas.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de iluminação.Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema.Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Porta dupla social em madeira.Lavabo com tampo de madeira.Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço.Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal.Sala de jantar ótima, integrada à cozinha.Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos.Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos.Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro.Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium.Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica.2 depósitos.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros).

323,50 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas

Cond Terra Nobre - Zero Km, moderna, 3dorm/1ste, varanda gourmet e hidro!

Casa Ref: 954
Sítio Boa Vista, Cotia - SP

Casa ZERO Km, com 3 pavimentos.Na fase 1 do condomínio, próximo à portaria.Moderna, muito clara e arejada, com ótimos acabamentos.Living com dois ambientes, lavabo e cozinha integrada.Varanda com incrível vista panorâmica, espaço gourmet e ampla pia e hidro para 4 pessoas.Três dormitórios (1 suítes), sendo:2 dormitórios e 1 banheiro no 2º pavimento, um deles com varanda privativa.1 suíte no 3º pavimento, com amplo closet, varanda privativa e banheiro com banheira de hidromassagem.Corredor lateral com acesso direto para a varanda nos fundos.Duas vagas de estacionamento (podem ser cobertas com pergolado).Aquecimento central de água: gás de passagem

119,21 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas

Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda!

Casa Ref: 1220
Jardim Colibri, Cotia - SP

Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.

253,29 m²
4 quartos
5 banh.
4 vagas

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo!

Casa Ref: 1233
Granja Viana, Cotia - SP

Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Hall íntimo com roupeiros.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.  Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet.Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

282,65 m²
4 quartos
3 banh.
4 vagas

Cond. Parque São Paulo - OPORTUNIDADE! Linda, 4 suítes, condo c/ lazer!

Casa Ref: 1225
Parque São Paulo, Cotia - SP

Excelente casa integrada em ótima localização, no Cond. Parque São Paulo (Km 30 |Rap. Tavares)OPORTUNIDADE ÚNICA - São 400m² de área construída, com 4 suítes, por apenas R$ 1.190.000,00 (R$ 2.968,00 o m²).Imóvel com arquitetura italiana moderna, fino acabamento, construída em terreno plano.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.Paisagismo diferenciado. Imóvel repleto de armários.3 Ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em alumio branco e vidro.Entrada social.Lavabo com lavatório externo.Escada com estrutura e guarda corpo de ferro.VARANDA MULTIUSO GRANDE - 130m². PREPARADA PARA UM SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO. Com infraestrutura elétrica e hidráulica já preparadas para o espaço festas e gourmet.  Hall íntimo.Family room com home theater.4 suítes, sendo 2 no andar térreo e 2 no andar superior com closet e terraço. Banheiros com tampos em mármore e a master com 2 cubas e hidro.  Living integrado para vários ambientes.Salas de estar/ TV, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada repleta de armários, bancadas, gabinetes, ilha, balcão, lava louças , fogão e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.Garagem para 4 vagas.Abastecimento de água: Sabesp.

400,82 m²
4 quartos
5 banh.
4 vagas

Jd Colibri (casa de rua) - p/ REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO!

Casa Ref: 1198
Jardim Colibri, Cotia - SP

OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRIPROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORESCERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMAARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.Imóvel com armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, cerâmica.Telhas de amianto.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.Hall / corredor íntimo.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.Banheiros com bancadas em alvenaria.Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Jantar, bar, estar, lareira com desnível.Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.Banheiro.Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.Vestiário.Casa de máqiuinas.Sala de almoço.Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.3 tanques.Quarto se serviço.Banheiro de serviço.Depósito.Espaço canil.Espaço campinho.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIROSala.2 quartos.2 banheiros.Cozinha.Área de serviço.

700,00 m²
4 quartos
4 banh.
6 vagas

Lote 927,92 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! Vista ESPETACULAR

Área Ref: 1197
Vila Santo Antônio, Cotia - SP

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.

927,92 m²

Cond. Village Los Angeles - Quadra C / Lote 13 - 516,20 m²

Casa Ref: 1164
Jardim Torino, Cotia - SP

Lindo lote, localizado no centro do condomínio.Aclive, com vista permanente para APP e Parque CemucamPossuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)

516,20 m²

Área (ZUM) 15.181,00 m² - Est Fernando Nobre (Km 29 Rod. Rap. Tavares, vizi

Área Ref: 296
Parque Rincão, Cotia - SP

Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

6.758,00 m² m²

Cond Palos Verdes - Maravilhosa! AT: 1.923m², 7 dorms / 5 suítes, piscina,

Casa Ref: 1170
Granja Viana, Cotia - SP

Linda casa de campo rústica contemporânea integrada e impecável com excelente acabamento.Tudo o que é FIXO, ficará na casa.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade - Bom Tempo e Todeschini.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em madeira Cumaru rústico demolição, porcelanato, cerâmica, tijolos, pedra Miracema e vermelhão.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, goiaba, romã, abacate, manga, laranja, figo, mexerica, uva, amora, abacate, pitanga.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação com USB nos quartos.Louças e metais Deca.Casa envidraçada, ensolarada, muito bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma linda porta dupla imponente em madeira trabalhada, vidro e ferro.Lavabo decorado com tampo em mármore.Escada revestida em mármore Travertino Rústico, com guarda corpo em ferro trabalhado.Mezanino Multiuso com uma grande estante planejada iluminada da Bom Tempo - Ideal como Family Room, relaxamento, home theater, música, escritório, jogos.7 dormitórios, sendo 5 suítes. Todos repletos de armários com portas balcão e grandes varandas integradas com vista.PISO SUPERIOR 3 suítes com closets e ar condicionado Inverter Q e F, sendo a master com porta pivotante em madeira trabalhada e closet sr. e sra.PISO TÉRREO 4 dormitórios sendo 2 suítes com closets.Banheiros com tampos em mármore Quartzo branco, espelho, gabinetes e box de vidro, vasos com duchas aquecidas, acentos com amortecedores, nichos, sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Living com pé direito duplo para 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com guarda corpo e madeira, quintal, lazer e jardim.Estar, lareira com detalhe em mármore e tijolos, jantar, bar e cozinha completa integrada.SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO MULTIUSO. Ideal para festas, academia, jogos, música e muita diversão. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e ilha com balcão.ARVORISMO - CASA DE MADEIRA E GAZEBO NAS ÁRVORES, COM PONTES SUSPENSAS cabo de aço 3/8 e alma de aço 6 x 9 galvanizado com tela de proteção em nylon 500 Kg m². Madeira em eucalipto tratado em autoclave.Lago.Gazebo.Piscina de alvenaria em formato bumerangue, revestida em pedra Hijau. Aquecida solar, iluminada, com cascata, prainha, escada interna, hidro, aquecimento solar, solarium, piso em tijolos e casa de máquinas.Vestiário M e F com tampos em ferro e pias em pedras naturais rústicas.Serraria, marcenaria, ferramentas.Cozinha grande com sala de almoço totalmente integrada ao living, repleta de armários planejados - Bom Tempo, com geladeira e freezer (marca Corenge para embtir). Bancadas com pias, 3 cubas inox, gabinetes e despensa, Ilha grande com coifa de bancada inox e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada repleta de armários, com 2 tanques inox. Suíte de serviço e 2 depósitos.Apartamento de caseiro.Viveiro / Galinheiro.Canil com 2 baias.Depósito ferramentas.Escada de ferro externa com acesso ao sótão. Ideal para manutenção fácil da parte elétrica e hidráulica da casa.Porteiro eletrônico.Portão Automático.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas grandes.Sistema de energia solar fotovoltaica.Aquecimento central de água: Solar, gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp, poço artesiano 25 metros e Captação de água fluvial.Armazenamento: 24.500 litros. Sendo 4.500 litros (3 caixas x 1.500 litros) e cisterna 20.000 litros pra uso externo.Esgoto: 2 fossas

920,71 m² m²
4 quartos
4 banh.
5 vagas

Cond. Vintage Linda casa contemporânea espetacular, ampla e completa

Casa Ref: 592
Moinho Velho, Cotia - SP

Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.Ótima localização no "miolo" do condomínio.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.Persianas elétricas.Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.Louças e metais Deca.Ralos horizontais.Fechaduras Pado.Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta imponente.Lavabo.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório.5 suítes, sendo 4 internas e 1 externa, ideal para hóspedes com acesso independente. suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito e casa de máquinas toda automatizada.Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros).O craque espanhol, revelado no Real Madri e consagrado no Atletico de Madrid, veio ao Brasil para jogar no São Paulo Futebol Clube, e dentre tantas opções escolheu e alugou nossa casa para morar. Ao final da locação, sua Senhora Esposa teve a generosidade de nos agradecer deixando público este singelo depoimento/recomendação no Airbnb: Casa espetacular, muy nueva, muy cómoda, com todos los servicios. Ubicada en una urbanización cerrada con mucha seguridad y unos servicios comunitarios muy buenos: piscinas, pista de tenis, de fútbol, baloncesto, club social, sala de ninõs, etc. 100% recomendable"

610,00 m²
5 quartos
8 banh.
4 vagas