Casa a Venda no bairro Granja Carneiro Viana em Cotia - SP. 3 banheiros, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas na garagem, 1 cozinha, área de serviço, co

Casa em condomínio Ref: 271
Granja Carneiro Viana, Cotia - SP

Casa a Venda no bairro Granja Carneiro Viana em Cotia - SP. 3 banheiros, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas na garagem, 1 cozinha, área de serviço, copa, lavabo, sala de estar, sala de tv, sala de jantar. - 271TÉRREA, VALE A PENA CONHECER! Imóvel reformado do original, e em fase de conclusão de uma nova reforma. TÉRREA, em condomínio fechado referencia na região, pela longevidade, com lago espetacular, e natureza exuberante. Portaria 24hs e ronda interna. Patos e gansos descansam nas águas plácidas do lago e os peixes também. Granja Carneiro Viana. Fácil acesso pelo Km 28,5 da Raposo Tavares, sentido Cotia. Vizinho do Colégio Viver, que também é referência no ensino da região! O terreno tem um área maior que o efetivamente registrado e por outros motivos acabou sendo incorporada ao imóvel. Com pé direito alto, sala de estar, cozinha e jantar integradas, lavabo e as 2 suítes que dão acesso ao jardim e quintal, sendo uma delas com um charmoso mezanino, banheiro social e mais 2 bons dormitórios, Um ótimo canil, no anexo que serve como casa de caseiro, ateliê ou o que a sua imaginação determinar, vc conta com sala de estar, cozinha, dormitório e banheiro, este anexo necessita de manutenção. A churrasqueira bem defronte as portas de vidro que separam as salas do jardim. Oportunidade, que aceita permuta em casa pequena de rua em São Paulo, haja visto que a proprietária tem 2 cães de porte grande. Da casa anterior, ficou uma cozinha com despensa, que pode ou não ser reaproveitada. Não perca tempo, e agende uma visita! Venha conhecer o lado bom da Granja Viana.

501 m²
4 dorms.
3 banh.
4 vagas

Cond. Paisagem Renoir II / III- 4 suítes, lareira, jardins,

Casa em condomínio Ref: 556
Paisagem Renoir II e III, Cotia - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Cond. Paisagem Renoir II / III- 4 suítes, lareira, amplos jardins e gourmet! AT: 1.512,00 m² (27 m de frente) / AC: 500,00 m² Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/18): R$ 482,47 Valor do IPTU (2018): R$ 2.486,08 / ano à vista ou 12 x de R$ 207,77 Permuta: Estuda proposta até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2010 Descrição do imóvel: - Ótima casa ampla e confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento. - Local de muita natureza e tranquilidade. - Toda serralheria da casa foi feita pelo proprietário, artesanal e artisticamente. - Pisos em cerâmica rústica na área social. - Hall de entrada social com lavabo. - Living amplo com lareira e sacada. - Área íntima. - 4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino. - 8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho. - Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção. - Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro. - Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro. - Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, escritório, jogos ou até hóspedes. - Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo. - Espaço gourmet com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos. - Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas frutíferas: jabuticaba, cereja, amora, mamão e cravo. - Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação. - Projeto existente para grande piscina e “L”. - Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas. - Oficina toda preparada para ar comprimido. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado). - Abastecimento de água: Poço caipira. - Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

500,00 m²
4 dorms.
8 banh.
10 vagas

Golf Village - 3 suítes, varanda gourmet c/ jacuzzi!

Casa em condomínio Ref: 542
Golf Village, Carapicuíba - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Golf Village - 3 suítes, varanda gourmet c/ jacuzzi! AT: 500,42 m² (testada principal: 33,02 m)/ AC: 330,00 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Mai/19): R$ 686,00 Valor do IPTU (2019): R$ 2.515,04 / ano Permuta: Estuda até 600 mil, por imóvel residencial na Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2007 Descrição do imóvel: - Casa de esquina, muito confortável com ótimo acabamento. - Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando. - Condomínio fechado com ótima segurança. - 3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço. - Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários. - Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com molduras em madeira, tábuas largas e mármore Travertino. - Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo. - Living para 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar com lareira, TV e bar com adega. - Voltados para quintal e jardim com acesso externo. - Deck com SPA hidro e lareira externa (fogo de chão). - Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Espaço multiuso com banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, biblioteca, academia, jogos, home theather, brinquedoteca e/ou hóspedes. - 3 suítes amplas com armários e ar condicionado Q e F no piso superior, sendo a master com closet planejado e 2 janelas com linda vista. - Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Copa cozinha repleta de armários, com 2 cubas. - Área de serviço fechada com lavanderia e armários. - Dependências de serviço. - Depósito porão. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

330,00 m²
3 dorms.
6 banh.
4 vagas

Vintage - Moderna, linda vista! 4 Suítes, gourmet e piscina!

Casa em condomínio Ref: 496
Vintage, Cotia - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Vintage - Moderna, linda vista! 4 Suítes, gourmet e piscina! AT: 842,95 (14,68 m de frente) m² / AC: 407,82 m² Valor de Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.079,50 Valor do IPTU (2018): R$ 5.028,53 / ano ou 12 x de R$ 419,04 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2012 Descrição do imóvel: - Excelente casa moderna totalmente integrada e envidraçada, com ótima localização, acabamento e vista maravilhosa. - Imóvel repleto de armários planejados. - Portas e janelas em PVC. - Projeto de iluminação. - Persianas elétricas. - Ar condicionado na casa toda (7 aparelhos tipo split). - Pisos internos em porcelanato Portobello e laminados de madeira. Pisos externos em cerâmica antiderrapante e pedra. - Escada e tampos em mármore. - Hall de entrada social por porta imponente, dando acesso ao living. - Escritório no térreo, com armários, bancadas e nichos planejados. - Living para 4 ambientes, com lavabo. Espaços adega, estar, TV e jantar totalmente integrados à cozinha e à varanda Gourmet. - Varanda gourmet com possibilidade de fechamento em vidro, vista panorâmica, ar condicionado e TV. Espaço para refeições, ilha, churrasqueira, coifa, bancadas, armários, pia, cooktop 2 bocas e geladeira. - Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, solarium, jardim com linda vista. Depósito e casa de máquinas. - Escada de acesso ao hall íntimo (family room) envidraçado, com guarda corpo de vidro e alumínio. - 4 suítes com ar condicionado. 3 com persianas elétricas e terraços com guarda corpos em vidro e alumínio. Sendo 1 suíte no térreo e 3 no piso superior. A máster (42 m²), grande closet e terraço com vista maravilhosa. - Banheiros com gabinetes, box de vidro, nichos e espelhos. Sendo a máster com 2 cubas e 2 chuveiros. - Copa cozinha com despensa, armários planejados e tampos em Black. Ilha com bancada e balcão. - Cooktop 5 bocas Brastemp, coifa Tramontina, geladeira side by side Samsung, forno e micro ondas Brastemp. - Área de serviço fechada e aberta, com entrada independente, depósito e banheiro de serviço. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros). - Abastecimento de água: Sabesp.

407,82 m²
4 dorms.
6 banh.
6 vagas

Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

Casa em condomínio Ref: 467
Palos Verdes, Cotia - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet! AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m² Valor de Venda: 1.290.000,00 (um milhão, duzentos e noventa mil reais) Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019 Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/19): R$ 921,67 / mês Valor do IPTU (2019): R$ 3.540,00 / ano ou 12 x de R$ 295,00 Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura Idade do imóvel: 14 anos (2004) Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados. - Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente. - Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço. - Escritório bem iluminado. - Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas. - 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro. - Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem. - Lavanderia. - Espaço para adega ou depósito. - Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro. - Dependência de empregada com entrada independente. - Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha. - Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza. - Jardim lateral e dos fundos. - Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Recibo da associação, IPTU 2017 e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

275,00 m²
3 dorms.
4 banh.
2 vagas

Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade!

Casa em condomínio Ref: 401
Vila Real do Moinho Velho, Embu - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor do condomínio (Julho/17) : R$ 1.700,11 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.690,52 / ano à vista ou 12 x R$ 658,08 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 12 anos Descrição do imóvel: - ÚNICO! - Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento; - Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte); - Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos; - Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa; - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço; - Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata; - 2 suítes (com potencial para 4); - Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa; - Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore; - 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema; - Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa; - Lavanderia com banheiro de serviço; - 2 depósitos externos; - Canil; - Espaço para horta e pomar; - Pátio para 4 carros; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros; - Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp; - Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula, IPTU 2016, Recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

415,60 m²
2 dorms.
4 banh.
6 vagas

Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza

Casa em condomínio Ref: 351
Forest Hills, Jandira - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

443,52 m²
4 dorms.
5 banh.
4 vagas

Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e Gatil

Casa em condomínio Ref: 539
Parque Primavera, Carapicuíba - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Pq Primavera - Privacidade, piscina, gourmet, Canil e Gatil Endereço: Rua José Gardino,124 – Condomínio Parque Primavera, (Bairro postal: Parque Primavera) - Carapicuíba -SP , CEP 06342-190 AT: 4.250,00 m² / AC: 800,00 m² Valor de Venda: 3.280.000,00 (três milhões, duzentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Set/18): R$ 1.391,25 Valor do IPTU (2018): R$ R$ 10.046,03 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.116,23 Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio na Granja, até 70% do valor, com A/T 2.000 m² e A/C 300 m² aproximadamente. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel: 2004 Descrição do imóvel: - Excelente casa contemporânea, ampla e arejada com acabamentos de alto padrão, construída para morar. - Imóvel repleto de armários e estantes. - Projeto de iluminação. - Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto. - Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados. - Vidros verdes. - Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser. - Living para 4 ambientes com lavabo. - Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar. - Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal. - 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster. - Banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas. - Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa. - Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem. - Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium. - Vestiário, banheiro e local para sauna. - Anexo gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia - Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga. - Espaço ideal e preparado para horta. - Gatil todo cercado com grades especiais. - Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito. - Casa de máquinas. - Depósito de Ferramentas. - Banheiro de serviços. - Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas. - Portão automático e porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento à gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros). - Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem

800,00 m²
4 dorms.
8 banh.
6 vagas

V. Real Moinho Velho - Linda vista e privacidade!

Casa em condomínio Ref: 306
Vila Real do Moinho Velho, Embu - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Vila Real do Moinho Velho - Linda vista com muito verde, tranquilidade e privacidade! AT: 5.128,49 m² / AC: 402,62 m² Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais) Valor de Locação: R$ 6.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU Valor aproximado do pacote: R$ 9.800,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Abr/19): R$ 2.479,12 / mês Valor do IPTU (2019): R$ 10.500,00 / ano ou 12 x de R$ 875,00 Permuta: Estuda proposta até 40% do valor por Apto em São Paulo, nas regiões Oeste ou Sul, Real Parque, Morumbi Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: bom - Muito bom Idade do imóvel: 18 anos Descrição do imóvel: - Vila Real do Moinho Velho - Casa localizada em Condomínio Fazenda com muito verde, tranquilidade e privacidade; - Terreno de 5.100 m² com linda vista, em rua sem saída e de frente para uma pracinha; - Casa ampla e confortável em estilo Rústico Clássico “Chic”; com portas e janelas especialmente desenhadas; - Face norte total, muito ensolarada e bem iluminada naturalmente; - Projeto do Arquiteto Helio Nikagawa, braço direito do Arquiteto Ricardo Julião; - Pisos de cimento queimado com detalhes em mármore nas áreas sociais e tábuas largas nas áreas intimas; - Hall de entrada com lavabo e porta dupla de demolição com vidros bisote, dando acesso às áreas social, de serviço e íntima por escada em madeira; - Living para 3 ambientes: Jantar, estar e lareira. Todos voltados para grande varanda, solarium e jardim; - Sala íntima envidraçada multiuso no piso intermediário: para TV, escritório e biblioteca; - 3 dorms na parte superior com roupeiro no corredor, sendo 1 suítes máster com hall e closet e 1 dorm com armário embutido; - Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo a máster com hidro redonda; - Sala de almoço com espaço para adega, louças e pratarias; - Cozinha com coifa, armários planejados, bem iluminada e vista para o jardim; - Área de serviço com ótima lavanderia fechada com entrada independente pela garagem, despensa e suíte de empregada; - Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas, com portão de acesso automático; - Aquecimento: Boiler - solar com suporte elétrico automático; - Abastecimento de água: Sabesp; - Poço semi artesiano desativado - 113 m de profundidade); - Armazenamento: 2.400 L (2 caixas x 1.000 litros mais 2 boilers x 200 L).

402,62 m²
3 dorms.
4 banh.
6 vagas

Palos Verdes - Alto padrão em 2 mil m² de terreno!

Casa em condomínio Ref: 300
Palos Verdes, Cotia - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. AT: 2.000,00 (40m frente X 50m laterais) m² / AC: 750,00 m² Valor de Venda: R$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 1.507,16 / mês Valor do IPTU (2016): R$ 6.325,92 ano Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: construção original de 1988 - Totalmente reformado em 2008 Descrição do imóvel: - Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro; - 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo: limpeza e irrigação. Preço Porteira fechada: R$ 5.000.000,00 (menos objetos pessoais e os seguintes itens: mesa de jantar com 16 cadeiras, cama de casal da suíte máster, escrivaninha do escritório,, armário pintado - santuário, filtro ionizador, tapetes e quadros.

750,00 m²
5 dorms.
9 banh.
7 vagas

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Casa em condomínio Ref: 219
Chácara de La Rocca, Carapicuíba - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas! AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor do condomínio (Mai/19): R$ 1.170,00 Valor do IPTU (2019): R$ 5.095,00 / ano à vista Permuta: Interesse apto Zonas Sul e Oeste de São Paulo, ate 50% do valor Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel: 01 ano Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade; - Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo; - Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet; - Escritório ao lado do hall de entrada; - 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro; - Wcs com box de vidro e gabinetes; - Hall íntimo da suíte máster com varanda, - Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia; - Vestiário completo para atender a área de lazer; - Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro); - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Salão de festas/jogos de frente para o jardim; - Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível; - Dependências de empregada sob a casa de hóspedes; - 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas; - Caixas d'água com 3 mil litros; - Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha; - Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica; - Dois amplos depósitos; - Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.

620,45 m²
4 dorms.
8 banh.
14 vagas

Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, em 3 lotes!

Casa em condomínio Ref: 190
Parque das Artes, Embu - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, 3 lotes, vista! AT: 2.251,03,00 m² / AC: 686,78 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) Valor do condomínio (Ago/17): R$ 772,00 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.623,17 / ano Permuta: Estuda propostas Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 (Estrada do Capuava); - Condomínio fechado, com segurança e controle de acesso (portaria 24h); - Incrível propriedade de esquina, ocupando 3 lotes, na área central do condomínio. Linda vista, ; - Acabamentos de primeira qualidade nas louças, metais, pisos em porcelanato, tacos de madeira, tetos de gesso rebaixados com projeto de iluminação, armários planejados e tampos de mármore. - Living para 3 ambientes com hall de entrada, Jardim de inverno com espelho d’água, lavabo com lavatório separado e lareira; - Sala de Jantar interligada à sala de almoço integrada à cozinha; - Varanda social com linda vista voltada para o jardim, piscina, área gourmet e lazer; - Escritório para dois ambientes, envidraçado, integrado à casa e voltado para jardim; - Sala de TV / Home Theater com lareira; - Sala íntima no hall dos quartos e grande roupeiro no corredor lago e bem iluminado naturalmente; - 5 suítes sendo uma no térreo e a máster bem ampla com terraço com vista para a piscina, closet, hidro, 2 cubas e 2 chuveiros. - Todas suítes com ótimos armários. WCs com tampos de mármore, gabinetes e box de vidro; - Cozinha com porcelanato preto e ilha central, voltada para jardim interno, com armários planejados e despensa; - Moderna edícula no jardim, com salão de festas / academia, área gourmet e lavabo; - Piscina de alvenaria com desenho exclusivo, borda infinita, iluminação interna e solarium; - Amplos jardins com paisagismo e iluminação; - Lavanderia fechada com armários e quintal ensolarado; - Aspiração de pó central - Dependências de empregada com acesso independente; - Grande canil em alvenaria (uma edícula) gramado ensolarado; - Área para compostagem; - Porão/depósito com 50 m²; - Garagem coberta para 3 carros, mais 4 vagas descobertas; - Entrada independente para veículos de carga, na área de lazer (para festas/eventos); - Aquecimento de água: boiler solar/elétrico 600 litros; - Abastecimento de água: Sabesp - Caixas d’água de 04 mil litros; - Captação de água de chuva com cisterna de 10 mil litros (para jardim e limpeza externa - com torneiras independentes).

686,78 m²
5 dorms.
8 banh.
6 vagas

Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!

Casa em condomínio Ref: 216
Parque das Artes, Embu - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde! (Proprietários desocupam a casa em Março/19) Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá) AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m² Valor de Venda: R$ 859.000,00 (oitocentos e cinquenta e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019) Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jul/18): R$ 800,00 / mês Valor do IPTU (2018): R$ 1.450,43 / ano à vista ou 10 x de R$ 159,54 Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do imóvel: 10 anos Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos Descrição do imóvel: - Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava); - Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro; - Grande potencial para modernização/ampliação; - Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto); - Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação; - Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas; - Escritório com varanda, ao lado das salas; - Cozinha americana integrada ao living; - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - WCs com box de vidro; - Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira; - Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente; - Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina; - Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos; - Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Seguem em anexo: - Fotografias; - Autorização de Comercialização assinada pelo proprietário, para ser preenchida com os dados da imobiliária; - Matrícula; - Recibo do condomínio; - IPTU 2015. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

205 m²
4 dorms.
4 banh.
4 vagas

IMPLA - 4 dorms, lazer, maravilhosa!

Casa em condomínio Ref: 230
Recanto IMPLA, Carapicuíba - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. IMPLA - 4 dorms, lazer, maravilhosa! AT: 798,35 m² / AC: 392,82 m² Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Jul/19): R$ 900,00 / mês Valor do IPTU (2019) R$ 3.742,78 à vista ou 8 x de R$ 519,83 Permuta: Estuda até 50% do valor - casa em condomínio na Granja Viana ou apto em bairro nobre da Zona Oeste de São Paulo (Alto de Pinheiros / Vila Madelena, etc.) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Impecável Idade do imóvel: 20 anos Descrição do imóvel: - Uma casa especial, cuidada em cada detalhe. Excelência nos acabamentos e muito bom gosto em todos os ambientes; - Localizado em uma rua bucólica, com muita privacidade e segurança, cercada por exuberante vegetação, em um dos melhores condomínios da Granja; - Local alto e ensolarado, com linda vista para o verde! - Hall social com lavabo e bar; - Sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de lareira e saleta de almoço, todas com portas de correr; - Amplas varandas circundando todas as salas; - 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Todos com armários e móveis planejados (Ornare). Vista deslumbrante para a natureza!; - Suíte máster com closet e sala íntima com sacada; - WC’s claros com box e gabinetes; - Cozinha e ampla lavanderia repletas de armários planejados (kitchens); - Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira; - Sauna seca e lavabo de festas; - Piscina alvenaria com iluminação interna e solarium; - Jardins com paisagismo impecável e detalhes encantadores; - Lavanderia clara e muito espaçosa, com dependências de empregada; - Quintal ensolarado com horta formada; - Garagem para 2 vagas cobertas e 4 descobertas; - Escritório anexo a garagem; - Aquecimento central: boiler elétrico; - Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento para 14 mil litros de água. Obs. 1 - O valor de venda contempla todos os móveis planejados/fixos (dormitórios/banheiros/cozinha/lavanderia), todas as cortinas e persianas e os parelhos de ar condicionado (tipo split). Obs. 2 - Estuda propostas para venda "Porteira Fechada"

392,82 m²
4 dorms.
6 banh.
6 vagas

Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade!

Casa em condomínio Ref: 119
Chácara de La Rocca, Carapicuíba - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m² Valor de Venda: R$ 2.760.000 (dois milhões, setecentos e sessenta mil reais), Valor do Condomínio (Out/17): R$ 1.000,00 / mês Valor do IPTU (2017): À vista com 15% desconto: R$ 9.493,93 Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Placas de imobiliárias: Não permite Idade do Imóvel: 35 anos Estado de Conservação: Bom Descrição do imóvel: - Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João; - Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio; - Living para 5 ambientes: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira; - Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos; - 4 amplas suítes no piso superior, todas com espaço para escritório e muitos armários; - Suíte de hóspedes em anexo; - Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa; - Grande área de serviços e lavanderia, com armários; - Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas; - Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina; - Piscina em alvenaria (10 x 5); - Quadra de tênis iluminada; - Ateliê; - Canil; - Dependências de empregada (suíte); - Depósito e vestiário de serviços; - Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.

804 m²
5 dorms.
8 banh.
4 vagas

Cond. Recanto Verde (Fazendinha) - Ampla, 4 sts

Casa em condomínio Ref: 233
Recanto Verde (Fazendinha), Carapicuíba - SP

Cond. Recanto Verde / Fazendinha - Ampla, localização especial! - Recanto Verde - Reserva do Moinho / Fazendinha, Carapicuíba/SP - CEP 06351-220 AT: 1.008,40 m² / AC: 582,52 m² Valor de Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Mai/19): R$ 750,00 / mês Valor do IPTU (2019) R$ 3.749,11 ou 08 x R$ 520,71 Permuta: Estuda propostas - enviar consulta por e-mail Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 15 anos Descrição do imóvel: - Casa ampla, confortável construída para morar. Possuem todas as plantas do imóvel; - Toda envidraçada, repleta de armários, alvenaria armada, grades forjadas, porcelanato e ar condicionado na sala, TV e suíte; - Muita privacidade, paisagismo, ótima vista, piscina e área gourmet completa; - Melhor localização da Fazendinha, com controle de acesso de duas portarias (uma do Reserva do Moinho e outra do Recanto Verde); - Hall de entrada para o living, com lavabo e escada de acesso ao piso superior; - Sala de estar clara com lareira, voltada para a piscina e jardim, sala de jantar e sala de TV ou 4ª suíte; - Ampla área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza com bancada de porcelanato Travertino e vestiário com banheiro; - Amplo hall dos quartos e sala intima para TV ou escritório com varanda; - 4 suítes, sendo 1 no térreo e as 3 suítes de cima com closet, grandes janelas com vista para o verde e banheiros com box de vidro e gabinetes, sendo a máster (50m²) com hidro e 2 cubas; - 7 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Copa cozinha ampla e repleta de armários planejados com despensa e outro espaço para guardar louças; - Piscina (8m x 4m x 1,60m), solarium e casa das máquinas; - Sauna úmida (preparação); - Depósito e canil; - Casa de caseiro com quarto, banheiro e lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Jabuticabeira que produz 3 vezes ao ano; - Garagem com 3 vagas cobertas, mais 3 vagas descobertas; - Casa de caseiro com quarto, banheiro e lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Canil, depósito, quarto de ferramentas e bicicletas; - 2 fossas e 2 sumidouros; - Aquecimento conjugado: Boiler solar elétrico 1.000 litros e gás de passagem para garagem e lavanderia; - Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 6 mil litros de água pressurizada e poço para uso externo.

582,52 m²
4 dorms.
6 banh.
6 vagas

Alphaville GV - Nova, moderna! Projeto Arqtª Áurea Mazzetti

Casa em condomínio Ref: 294
Alphaville - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. AT: 628,48 m² / AC: 553,58 m² Valor de Venda: R$ 4.980.000,00 (quatro milhões, novecentos e oitenta mil reais) Valor do Condomínio: R$ 789,16 / mês Valor do IPTU (2016): R$ 1.867,30 Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: NOVO Idade do imóvel: NOVO Descrição do imóvel: - Casa nova e moderna de alto padrão - AAA, em Condomínio fechado com um Clube privado (com Sede social com elevador; Salão de festas com varanda panorâmica; Academia; Kids room; Salão de jogos; Banheiros e vestiários; Bar/restaurante; Quiosque com churrasqueira; Linda piscina com deck, solarium e duchas; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Playground e outros, com segurança 24 horas e circuíto fechado); - Projeto Arquitetônico e Paisagístico: Arqtª e Urbª Áurea Mazzetti - CAU nº A9006-9; - Projeto arrojado, valoriza os espaços de convívio e a paisagem. A volumetria da arquitetura propicia um jogo dinâmico de luz e sombras nas fachadas. O "traço" do Projeto com Pedra Jaraguá revestindo a empena estrutural que atravessa a residência, valoriza o conjunto que, somado ao "rasgo" na empena de pedra e cantos sem pilares na varanda frontal, emolduram e valorizam a paisagem; - O Projeto valoriza, através das Varandas a paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana pois o terreno está situado na parte alta do Loteamento; - Excelente localização dentro do condomínio - Próximo ao Clube, vista principal para o Parque Ecológico Municipal (APA) doado pelo Loteamento Alphaville e outra vista da suíte do casal para área de preservação do Loteamento; - Residência ampla, confortável, espaços integrados e bem iluminada; com 3 Varandas para o desfrute da paisagem com as vistas privilegiadas para vegetação preservada da Granja Viana; - Paisagismo integrado com grande diversidade de espécies e de palmeiras; Piso Térreo: - Entrada principal: Hall de entrada principal e social externo acessado por rampa suspensa, com inclinação adequada à PNE, integrada ao Paisagismo e à parede de pedra lateral e porta imponente; - Hall social interno e de distribuição integra área para Chapeleira na entrada, Escritório/Suíte Hóspedes, Lavabo, Jantar e Varanda da frente, também indica para a Sala de Estar e a Área externa de Lazer da Residência; - Escritório/Suíte Hóspedes no térreo; - Living com pé direito duplo com condições técnicas para a instalação de lareira à gás sob janela baixa; - Sala de jantar integrada aos ambientes, entre a cozinha (fundo) e varanda frontal; - Home theater, podendo ser fechado por portas de correr, fica ao lado do living e área de lazer; - Ampla cozinha com janela "balcão" de correr com vidros, que integra com a Área de Lazer, ampla porta de correr que vai para sala de jantar, 2 cubas, ampla área para armários planejados e despensa; - Área de serviço interna integrada à cozinha, com 2 tanques, nichos para máquinas e área ampla para armários planejados; dependências completa de empregada; Área externa reservada e protegida visualmente, por parede de elemento vazado; - Varandas das suítes para a contemplação da paisagem, na parte superior da Residência; e 1 varanda no térreo Área Social próximo à Sala de jantar; - 7 Banheiros no total. Os Banheiros das Suítes e do Escritório tem espaço para gabinetes, ralos lineares nos boxes, sendo a sala de banho da máster com 2 chuveiros e 2 cubas; - Entrada lateral para a Área de Lazer e Churrasqueira, no Piso Térreo; - Ampla Área de Lazer com Hidro/SPA, com espaço para churrasqueira americana de inox e à gás, com bancada espaçosa de pia com ampla área para armários, integrada com os jardins e com a Cozinha e o Living; - Hidro/SPA, preparada para aquecimento elétrico, podendo ser tambem solar (infraestrutura pronta) ladeada por jardins e grande banco de concreto aparente em “L” e solarium; - No centro do páteo da Área de Lazer, uma Pitangueira alegra o lazer junto ao grande banco e Paisagismo contendo plantas comestíveis, flores, palmeiras, jasmins, marantas tricolores, entre outras belas plantas; - Piso Superior: Hall de distribuição e Sala íntima para TV, Espaço para leitura pela ótima iluminação natural e para a contemplação; - 4 suítes, sendo 3 no piso superior com sacadas, 1 reversível no térreo e 1 máster (42,46m²) no piso superior com acesso direto ao Closet; - Piso Inferior: Entrada lateral para a Garagem, Gás e Serviço; - Garagem coberta ampla para 5 carros, sendo 4 livres, com acesso direto para elevador (espaço reservado e preparado tecnicamente para receber o equipamento porém, não instalado) e acesso para escada que chega direto no Hall de distribuição, junto à Sala de Jantar e mais área descoberta para mais 2 ou 3 vagas; - Área Técnica com Espaço e instalações preparadas para receber gerador; Espaço para ferramentas e bicicletas: Banheiro de serviço para jardineiro, motorista, etc.; - Depósito para Gás externo: para 2 Botijões de até 45Kg Ultrasystem, ou 1 botijão 120kg recarregavel; - Aquecimento: Gás de Passagem com Boiller 300 litros; - Reservatório d'água superior para 13.800 Litros (3x4.500L) + 300 Litros do Boiler - Aquecim. solar; - Reservatório Inferior: 12.000 Litros sendo 6.000 Litros Sabesp e 6.000 Litros Reúso. DETALHES DO PROJETO E ACABAMENTOS: - Rampa da entrada principal revestida em fulget bege com granulação média; - Piso em porcelanato Portinari sem brilho ,80x,80m na cor concreto, em toda área social e varandas, com rodapés brancos de 20cm em poliuretano; - Escadas, peitoris e soleiras de granito; - Ponto de gás para instalação de Lareira à gás no Living, sob Janela baixa, caso o futuro morador desejar; - Piso Superior: Laje preparada para receber Laminado de pvc ou de madeira a ser aplicado na área íntima de circulação e das suítes; - Piso da Cozinha, Área de Serviço e Banheiros, porcelanato Portinari sem brilho; - As 3 suítes e a sala íntima tem janelas com persianas elétricas por controle remoto, com telas e portas de vidro de correr que dão acesso às varandas; - Portas em madeira com 2,40 m de altura e guarnições largas, com dobradiças inox de 4 parafusos e maçanetas tubulares em inox; - Todas as esquadrias de alumínio preto anodizado tem acabamento para fechamento mantendo o conforto térmico e acústico; - Escada e varandas com guarda corpo de vidro laminado e estrutura em inox escovado; - Infraestrutura completa para receber elevador para até 3 pessoas, atende da garagem no subsolo, living no térreo e o piso superior (área íntima); - Infraestrutura pronta para instalação dos aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes; - Banheiros com louças Deca e metais Grohe com misturador; Deca na pia da Cozinha; - 2 Tanques na Área de Serviço; - Tampos e bancadas em granito preto São Gabriel, branco prime e no Lavabo Forest yellow; - Fechaduras La Fonte e Yale eletrônica, com senha, nos acessos principais de entrada; - Infraestrutura completa para instalação de aspiração central na casa toda; - Piso intertravado na Área externa de Lazer da Residência no Páteo e nas entradas laterais e circulação e na calçada de frente; - Shaft para fácil manutenção hidráulica e elétrica, por onde passa cabeamentos e dutos de pvc de água pluvial em todos os andares, desde a garagem, térreo, piso superior, até o Reservatório Superior; - Infraestrutura completa instalada e Projeto para instalação dos sensores de presença e câmeras de segurança; - Instalações Elétricas prontas paradas no forro de gesso para receber os equipamentos Luminotécnicos, spots para embutir e/ou lustres de acordo com o gosto e necessidade do futuro morador; - sistema de reuso de água, com encanamento independente, capacidade total 10.500 litros, que serve as descargas dos sanitários mais as torneiras externas de rega de jardins e lavagem de pisos.

553,58 m²
4 dorms.
7 banh.
7 vagas