1.516m² c/ EDÍCULA! Pronto p/ construir, plano, limpo, murado e c/ garagem!

Área Ref: 857
Bairro Invernada, Embu - SP

- Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. - À 5 km de distância do retorno do Km 26 da Raposo Tavares, sentido Embu das Artes. - À 3 km de distância do centro histórico de Embu das Artes. - Pertinho do comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina entre outros. - Lote lindo em rua fechada com 1.516 m², com um grande jardim gramado, pronto para construir. - Terreno murado, plano e sem árvores, pronto para receber a casa dos seus sonhos. - Localizado no Embu, com acesso fácil e rápido pela estrada do Capuava, logo após o Parque das Artes. - Com uma edícula (casinha) rústica e charmosa nos fundos do lote, com sala, cozinha, quarto e banheiro e varanda. - Portas e janelas em madeira - Pisos cimento queimado e cerâmica. - Grande jardim e quintal. - Tanque de areia. - Galinheiro com laguinho. - Garagem para 2 vagas cobertas e fechadas. - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: poço (Sabesp já chegou na porta do imóvel, só falta fazer a ligação) - Armazenamento: 1.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 10.397 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 80.01.26.0029.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1.516 m²

Área 1.500 m² para incorporação residencial, próxima ao centro de Cotia!

Área Ref: 842
Parque Rizzo, Cotia - SP

- Lote 10-A com projeto aprovado para 24 apartamentos c/ 49 m² cada, terreno já em nome da SPE Parque Rizzo, bastando para o comprador alterar contrato social. - Ótima área residencial, para incorporar. - Localizada na altura do Km 30 da Raposo Tavares, próxima ao Centro do município. - Local de alto potencial de expansão. - Área total de 1.500 m², já desdobrada em 4 lotes de 125 m² e 1 de 1.000 m². - PP possui pré-projeto para 4 casas e um edifício. - Valor do m²: R$ 939,06 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas no R.I. Cotia Lote 10-A: 143.266 Lote 10-B: 143.267 Lote 10-C: 143.268 Lote 10-D: 143.269 Lote 10-E: 143.270 Inscrições Cadastrais / Cotia Lote 10-A: 23161.23.86.0592.00.000 Lote 10-B: 23161.23.86.0584.00.000 Lote 10-C: 23161.23.86.0577.00.000 Lote 10-D: 23161.23.86.0571.00.000 Lote 10-E: 23161.23.86.0565.00.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

1.500 m²

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - projeto residencial 36 unidades!

Área Ref: 854
Jardim Ísis, Cotia - SP

- Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - Estudo Completo de Viabilidade Econômica: - 36 unidades. - 50,14m² cada unidade. - AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada. - Valor Lote: R$ 1.050.000,00 - Custo da Obra: R$ 2.551.911,40 - Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades - Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 88.758 (R.I. Cotia) Inscrição Cadastral (Cotia): 23312.31.51.0001.00.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

931,46 m²

Lotes residenciais de 125,00 m², próximos ao centro de Cotia

Área Ref:
Parque Rizzo, Cotia - SP

- Ótimos lotes residenciais. - Localizada na altura do Km 30 da Raposo Tavares, próxima ao Centro do município. - Local de alto potencial de expansão. - Total de 4 lotes com 125 m² cada. - PP possui pré-projeto para sobrado. - Valor do m²: R$ xxxx - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas no R.I. Cotia Lote 10-B: 143.267 Lote 10-C: 143.268 Lote 10-D: 143.269 Lote 10-E: 143.270 Inscrições Cadastrais / Cotia Lote 10-B: 23161.23.86.0584.00.000 Lote 10-C: 23161.23.86.0577.00.000 Lote 10-D: 23161.23.86.0571.00.000 Lote 10-E: 23161.23.86.0565.00.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

125,00 m² m²

Cond. Palos Verdes - Lote 1 mil m² (20m x 50m)

Área Ref: 833
Granja Viana, Cotia - SP

Cond. Palos Verdes - Lote 1 mil m² (20m x 50m) Endereço do imóvel: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, s/n - Quadra X / Lote 05 - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-130 (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.000,00 m² (frente e fundos: 20m x 50m nas laterais) Valor de venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor do Condomínio (Mar/21): R$ 1.150,00 Valor do IPTU (2021): R$ 2.821,41 Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: permite Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote com suave declive e platô formado na frente. - Vegetação nos fundos do lote. - Rua plana, tranquila e sem saída. - Separado da divisa do condomínio por corredor verde e de serviço; Valor do m²: R$ 500,00

1.000,00 m² m²

Lindo LOTE no Cond. São Paulo II - pronto para construir!

Área Ref: 760
São Paulo II, Cotia - SP

Lindo LOTE no Cond. São Paulo II - pronto para construir! JÁ FOI FEITA A LIMPEZA DA VEGETAÇÃO E TERRAPLENAGEM! Endereço: Rua Duarte da Costa, s/n - Lote 56 / Quadra H - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia , SP - CEP: 06706-060 AT: 1.000,00 m² (frente e fundos: 20 m / laterais: 50 m) Valor do Condomínio: R$ 544,00 / mês (Mar/21) Valor do IPTU (2020): R$ 3.062,78 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote com 1.000 m². - Possuí construção de uma garagem na entrada do lote. - Grande platô terraplenado. - Valor do m²: R$ 870,00.

1.000,00 m² m²

Cond. Palos Verdes - Lote 1 mil m² (20m x 50m)

Área Ref: 501
Granja Viana, Cotia - SP

Cond. Palos Verdes - Lote 1 mil m² (20m x 50m) Endereço do imóvel: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, s/n - Quadra X / Lote 05 - Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-130 (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.000,00 m² (frente e fundos: 20m x 50m nas laterais) Valor de venda: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor do Condomínio (Mar/21): R$ 1.150,00 Valor do IPTU (2021): R$ 2.821,41 Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote com suave declive e platô formado na frente. - Vegetação nos fundos do lote. - Rua plana, tranquila e sem saída. - Separado da divisa do condomínio por corredor verde e de serviço; Valor do m²: R$ 500,00

1.000,00 m² m²

Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m²

Área Ref: 818
Algarve, Cotia - SP

- Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. - Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. - Lote alto, com suave aclive na lateral - Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote. - Valor do m²: R$ 392,00

1.403 m²

Lote Rua Rio Bonito (Rua FECHADA c/ Portaria 24h). Plano e limpo!

Área Ref: 729
Chácara Eliana, Cotia - SP

- Lote espetacular, plano e limpo! Localização ÍMPAR! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. - Guarita com portaria 24h, distante poucos metros do lote. - Com 1.500 m² (25m de frente x 60m de fundo). - Topografia praticamente plana com um suave aclive no fundo. - Muito mais que um terreno, um maravilhoso jardim com paisagismo formado com Famboyant e frutíferas. - Pomar com: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. - 3/4 do terreno está fechado, com cerca e vegetação na frente e muro construído em uma das laterais e nos fundos. - Grande galpão na lateral, ideal para atelier de cerâmica, oficina, depósito e serviço. - Abastecimento de água: Possibilidade de ligação à rede Sabesp por R$ 7.000,00 - Valor do m²: R$ 600,00 * Proprietário estuda vender meio lote (750 m² c/ 12,5 de frente, por 50% do valor).

1500 m²

Lote cond. Forest Hills - final de rua. Quadra 10 / Lote 26

Área Ref: 732
Jardim Barbacena, Cotia - SP

- Lote com vegetação. - Aclive. - Final de rua, no centro do condomínio. Permuta: Estuda até 50% do valor - imóvel com renda Documentação: ok para venda à vista Financiamento bancário: não permite

1.123,50 m²

Cond. Paysage Serein (VGP) - LOTE - Quadra 53 / Lote 16

Área Ref: 756
Sam Diego, Vargem Grande Paulista - SP

- Ótimo condomínio em complexo residencial na região de Vargem Grande Paulista. - O Residencial San Diego é composto por 6 condomínios Paysage: Bella Vitta, Vert, Clair, Noble, Serein e Brise. - Lote com leve declive, medindo 12,5 de frente por 40 m nas laterais. - Localizado centro do condomínio - afastado do muro do perímetro.

Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²!

Área Ref: 706
Chácara dos Lagos, Carapicuíba - SP

- Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). - Ótima localização, próximo da portaria e Av São Camilo. - Plano na frente, com suave declive nos fundos. - Lote com vegetação. - Valor do m²: R$ 306,00.

4.900 m²

Cond. Vila Vianna - Lote 4: 609,76m²

Área Ref: 609
Vila Vianna, Cotia - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Cond. Vila Vianna - Lote 4: 609,76m² * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. Endereço do Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, 100 - Bosque do Vianna, Cotia/SP - CEP: 06711-020 AT: 609,76 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$730.000,00 (setecentos e trinta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.197,19 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

Cond. Vila Vianna - Lote 3: 519,57m²

Área Ref: 608
Vila Vianna, Cotia - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Cond. Vila Vianna - Lote 3: 519,57m² * Já foi aprovado novo nome para a referida rua, que passou a se chamar Rua Albert Einstein, conforme consta na Matrícula. À partir do ano de 2020 já constará o novo nome junto à Prefeitura de Cotia. AT: 519,57 m² (11 m de frente) Valor de Venda: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/19): R$ 500,00 (Após construção, paga R$ 990,00/mês) Valor do IPTU: Previsão para 2010 (pós desdobro): R$ 1.500,00 / ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: diretamente no local Estado de Conservação: - Idade do imóvel (construção): - Descrição do imóvel: - Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna! - Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana. - logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída. - Declive com três platôs FORMADOS. - Ganhe o PROJETO Arquitetônico! - Valor do m²: R$ 1.251,03 - Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria. - A construção existente no lote original (pré desdobro) está em fase de demolição, com previsão de estar concluída até o final de Jun/19. - IPTU individual sairá à partir do ano de 2020. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

Lote plano e próx. ao lazer no Cond. Sta. Maria - Nature!

Área Ref: 47
Reserva Sta. Maria - Nature, Jandira - SP

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Lote em condomínio de alto padrão na região da Estrada Fernando Nobre, com lazer completo e segurança 24h. AT: 725,80 m² Valor de Venda: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais mil reais) Valor do condomínio (Abr/19): R$ 482,96 Valor do IPTU (2019): "aguardando" VISITAS: No local PERMUTA: Estuda - preferência por salas/conjuntos comerciais DOCUMENTAÇÃO: Pronto para regularizar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Portaria com controle de acesso, segurança e ronda 24h; - Terreno plano; - Lote limpo, na parte plana do condomínio; - Fundos e lado direito do lote, dando para área verde. Ao lado clube; - Medidas: frente: 14m / fundo:22,28m / lado direito:40,87m / lado esquerdo:39,99m; - Valor do m²: R$ 523,56.