Galpão + terreno anexo - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares)

Informações do imóvel

Ref. 1079

Galpão + terreno anexo - Vargem Grande Paulista (Km 45 Rap. Tavares)

  • Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
  • Zona de Uso Misto (ZUM).
  • Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
  • Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
  • Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
  • 1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
  • 2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
  • Características:
  • Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
  • Pé direito útil de 6,5 m.
  • Cumeeira com 8,5 m.
  • Portão de carga com 4,4 de altura.
  • Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
  • Energia trifásica 20 KVA
  • Abastecimento de água: Sabesp
  • Esgoto: fossa com filtro e sumidouro.
  • Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
  • 1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
  • 2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro


  • Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.


RESUMO DAS ÁREAS:


  • TERRENOS
  • AT Galpão: 800,00 m²
  • AT Lote anexo: 1.000 m²
  • AT TOTAL: 1.800 m²


  • CONSTRUÍDA
  • Galpão térreo: 230,00 m²
  • Galpão superior: 100,00 m²
  • Anexo térreo: 50 m²
  • Anexo superior: 50,00 m²
  • Churrasqueira: 75 m²
  • AC TOTAL: 505,50


Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Cidade
Vargem Grande Paulista - SP
Área construída
505 m²
Área privativa
505 m² R$ 4.752,48/m²
Área total
1800 m²


Mapa