Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

Venda
R$ 2.250.000,00
IPTU
R$ 5.095,00
Condomínio
R$ 1.170,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 219
Bairro Chácara de La Rocca
Ponto de referência Chácara São João
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 8
Vagas descobertas 7
Vagas cobertas 7
Área construída 620,45 m²
Área total 1.296,07 m²
Metragem 1.296,07
Idade do imóvel 6 anos (2014)
Estuda permuta Sim

Descrição

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas!

AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m²

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)
Valor do condomínio (Mai/19): R$ 1.170,00

Valor do IPTU (2019): R$ 5.095,00 / ano à vista

Permuta: Interesse apto Zonas Sul e Oeste de São Paulo, ate 50% do valor

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Idade do imóvel: 01 ano

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
- Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade;
- Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo;
- Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet;
- Escritório ao lado do hall de entrada;
- 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro;
- Wcs com box de vidro e gabinetes;
- Hall íntimo da suíte máster com varanda,
- Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa;
- Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia;
- Vestiário completo para atender a área de lazer;
- Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro);
- Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado;
- Salão de festas/jogos de frente para o jardim;
- Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível;
- Dependências de empregada sob a casa de hóspedes;
- 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas;
- Caixas d'água com 3 mil litros;
- Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha;
- Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica;
- Dois amplos depósitos;
- Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
Varanda
Vista para o verde
WC de empregados
Nome do condomínio Jardim Colonial (Chác. São João)
Código do condomínio 29
Estágio Pronto para morar
Unidades 33

Descrição

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Mapa