Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade!

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 9.493,93
Condomínio
R$ 1.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 119
Bairro Chácara de La Rocca
Ponto de referência Chác. São João
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 5
Banheiros 8
Vagas cobertas 4
Área construída 804 m²
Metragem 5115
Idade do imóvel 41 anos (1979)
Aceita financiamento Sim

Descrição

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.
AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.760.000 (dois milhões, setecentos e sessenta mil reais),

Valor do Condomínio (Out/17): R$ 1.000,00 / mês

Valor do IPTU (2017): À vista com 15% desconto: R$ 9.493,93

Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios

Documentação: 100% ok

Permite Financiamento Bancário: Sim

Placas de imobiliárias: Não permite


Idade do Imóvel: 35 anos

Estado de Conservação: Bom

Descrição do imóvel:

- Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João;
- Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio;
- Living para 5 ambientes: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira;
- Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos;
- 4 amplas suítes no piso superior, todas com espaço para escritório e muitos armários;
- Suíte de hóspedes em anexo;
- Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa;
- Grande área de serviços e lavanderia, com armários;
- Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas;
- Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina;
- Piscina em alvenaria (10 x 5);
- Quadra de tênis iluminada;
- Ateliê;
- Canil;
- Dependências de empregada (suíte);
- Depósito e vestiário de serviços;
- Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura.
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Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com


Característica do imóvel


Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Sala de estar
Vista para o verde
WC de empregados

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quadra poliesportiva
Quintal
Sauna seca
Nome do condomínio Jardim Colonial (Chác. São João)
Código do condomínio 29
Estágio Pronto para morar
Unidades 33

Descrição

Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

Mapa