A sua imobiliária na Granja Viana

Bem-vindo ao Cond Golf Village, um destino exclusivo que oferece uma combinação única de sofisticação e conforto. Localizado em um cenário deslumbrante, este imóvel dispõe de 6 suítes espaçosas, ideais para acomodar você e seus convidados com todo o luxo e privacidade que merecem.Além disso, essa casa oferece uma ampla variedade de comodidades para garantir uma estadia inesquecível. Desfrute de um escritório doméstico bem equipado para manter-se conectado, bem como espaços para festas e eventos, ideais para celebrar momentos especiais.A área gourmet é um convite para os amantes da culinária, com instalações modernas e espaçosas para preparar e desfrutar de refeições deliciosas. Para relaxar e se refrescar, aproveite a piscina exuberante, perfeita para momentos de lazer e diversão ao ar livre.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIALPorta social dupla em madeira e vidro.Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.Roupeiro grande.Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICEHall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEMEscada de acesso interno para garagem.Depósito.Salão de Jogos / TV.Academia.Vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço.Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.Portão automático.Oficina.Bicicletário.ESPAÇO CERCADO TELADO.POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.HORTA ativa. Pé de louro.4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINASSalão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.Vestiário M e F com lavatório externo.2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.Canil.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Golf Gardens

Cód. 2010

LUGAR especial. CASA ESPECIAL em TERRENO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.Jardim lindo com Paisagismo Formado com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA – Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Espaço para piscina.Espaço já reservado e delimitado para quadra.Espaço para canil.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).Possibilidades de venda em separado:(Cód. 1134) Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00(Cód. 729) Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00

R$ 2.750.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1105

Ótima casa Contemporânea muito bem conservada.Condomínio fechado com controle de acesso e ótima segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.5 ar-condicionados Q e F LG.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com puxador de metal e fechadura eletrônica.Lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, com espelho e prateleiras.CONSULTÓRIO / ESCRITÓRIO no térreo com ar-condicionado, lavabo, acesso externo e interno com porta de correr.Escada de alvenaria envidraçada revestida em Travertino, guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e vista para o living.3 suítes com terraços, guarda corpo de vidro e metal, planejadas repletas de armário, com ar-condicionados Q e F, persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados mudos, painéis TV. Sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras mono comado, nichos e ralos horizontais. Sendo a master integrado ao closet.Living para 5 ambientes com pé direito alto e parede em relevo.Estar, TV, jantar, bar e cozinha integrada ao living.Copa cozinha planejada repleta de armários, com ilha, balcão, bancadas em L em granito, fogão cooktop 5 bocas Electrolux, coifa inox, espaço para geladeira, máquina de lavar, micro-ondas.Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada integrada à cozinha, 2 tanque, armários planejados tampos em granito e banheiro de serviço.Canil coberto com 1 baia e ótimo espaço até para cães de grande porte.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 9.500 litros (3mil casa, 2mil gourmet, 1mil aquecimento Heliotek e 3.500 cisterna com captação de água de chuva para uso externo.Esgoto: Fossa.EDÍCULAAnexo Gourmet completo: churrasqueira, coifa dupla inox, forno de pizza, bancadas e balcão em granito, pia inox, gabinetes e espaço para carvão.Vestiário com nicho e lavatório externo com tampo em Travertino.Escritório ou brinquedoteca com porta de correr em alumínio e vidro, voltado para o jardim.Espaço para piscina no quintal.SALÃO DE FESTAS MULTIUSO - 80 m² (não averbados).Escada de acesso larga em Travertino, ar-condicionado Q e F 24 BTU’s, lavabo com tampo em Travertino.Portas grandes em alumínio e vidro com puxador de metal.Espaço ideal para home theater, jogos, pingue-pongue, bilhar, academia.Depósito grande ideal para oficina.

R$ 2.400.000,00 Venda

Chácara do Remanso

Cód. 1305

- Localizado no Condomínio Vintage, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares; - Condomínio fechado com clube completo e segurança; - Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica; - Living para 3 ambientes - salas de estar com lareira, sala jantar e sala de TV com varanda. Lavabo (completo - com box); - Escritório com armários, ar-condicionado e wc, ao lado da garagem; - 3 suítes com armários e piso em tacos de madeira. Máster com closet e hidro; - Hall dos quartos com roupeiro; - Sala íntima no andar dos quartos para TV ou 2º escritório; - Cozinha com armários planejados, despensa e ampla janela aberta para a varanda social; - Lavanderia com armários e quintal ensolarado; - Garagem coberta para 2 veículos mais 2 vagas descobertas; - Aquecimento de água: gás passagem (eletrônico); - Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 3,5 mil litros. - Captação de água de chuva com cisterna de 6 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 94.189 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.42.26.0134.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.850.000,00 Venda

Chácaras São Carlos

Cód. 207

Descrição do imóvel:Casa de rua, em frente ao Condomínio LOFT (Gran Jardim), no centrinho da Granja Viana!TOTEM de monitoramento 24hCasa moderna maravilhosa, com acabamentos diferenciados.Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.Projeto de Arquitetura de Umberto Mateus.Projeto de Iluminação.Projeto de decoração.Projeto paisagístico com lindo jardim formado.Imóvel impecável, repleto de armários.Portas e janelas de PVC, esquadrias VEKA e telas rolante Uniflex.Louças e metais Deca.Ar condicionado Q e F (DAIKIN)Pisos em cimento queimado, granilite, tacos de madeira, cerâmicas, emborrachado e pedras antiderrapantes.4 entradas de acesso: social, serviço, garagem e anexo multiuso / lazer.Hall de entrada social, com acesso à área íntima isolada e às áreas social e de serviço, descendo por moderna escada de concreto.Family Room para TV.3 suítes com terraços e ar condicionado Q e F (DAIKIN) , sendo 1 suíte master e duas com closet.Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.Amplo living para 4 ambientes integrados com lavabo.Salas de jantar, bar, estar com lareira e home theater. Voltadas para terraço e lindo quintal com maravilhoso jardim.Escritório ou quarta suíte.Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados e despensa.Lavanderia com suíte de serviço.Espaço de Lazer completo.Espaço Gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, pia, gabinetes e depósito.Piscina linda de alvenaria (8m x 5m e raia de 20m), revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, deck solarium, rodeada de pedras antiderrapantes e ducha.Casa de máquinas.Vestiário.Sauna úmida com ducha.Academia espelhada com TV e aparelhos para pilates e funcional.Anexo Loft multiuso com entrada independente, ideal para hóspedes, escritório, atelier, oficina, jogos, estúdio. Com salão living voltado para terraço e jardim, quarto, 2 banheiros, lavanderia e depósito.Casa de caseiro / hóspedes com 5 cômodos: 2 Quartos e 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia.Canil com 2 baias.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas mais 4 descobertas em pátio interno com 2 portões automáticos.Sistema de segurança ativo com empresa local (Raio de Luz). Com cerca elétrica, sensores nas portas e presença e 05 câmeras monitoradas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.690.000,00 Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 837

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.

R$ 850.000,00 Venda

R$ 10.290,00 Locação

Chácara São João

Cód. 357

- Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas.- A 500 metros da Raposo Tavares- Imóvel excelente, com enorme potencial comercial!- Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço.- Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP.- Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas- Imóvel prático e de fácil manutenção.- Repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em porcelanato e cerâmica.- 2 entradas: social / serviço.- Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia.- Hall de entrada social pelo salão da garagem.- Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira.- Lavabo.- Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente.- Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha.- 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte.- Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes.- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro.- Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga.- Garagem para 3 vagas cobertas- Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.- Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 781

- Charmosa casa de campo rústica, integrada e com bom acabamento. - A casa foi matéria da Revista CASA VOGUE em 2015 - link abaixo). - Em uma das ruas mais bonitas, tranquilas e exclusivas da Fazendinha. - Lindo Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, abacate, mamão e limão cravo. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em concreto encerado, tacos de madeira, carpete, cimento queimado vermelhão e cerâmica. - Pé direito alto. - Escada de acesso de concreto pelo jardim, com guarda corpo de ferro. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social. - Living integrado para 6 ambientes voltados para o lazer com varanda gourmet, pátio, quintal e jardim. - Estar, lareira, biblioteca, escritório, bar e jantar integrada à cozinha. - Cozinha americana repleta de armários, nichos e despensas, bancada em “L” com 2 cubas e balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, prateleiras e dependências de serviço com acesso externo. - Varanda gourmet grande com churrasqueira, forno de pizza e bancada em ardósia com pia. - Family room ideal para home theater. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários. A master com closet, armários e porta balcão para pátio interno com jardim. - Banheiros com espelho, bancadas em Ardósia, pia e box de vidro, sendo a máster com hidro dupla, parede com tijolos de vidro e maleiro. - Escritório panorâmico envidraçado, suspenso por estruturas metálicas e cercado pela natureza. Com ar condicionado, bancada, estantes, mesa e pia. - Espaço multiuso grande, ideal para estúdio com pia e depósito. - Vestiário com sauna seca. - Piscina de alvenaria azulejada 8m x 4m, com solarium e casa de máquinas. - Espaço para área gourmet na piscina, com bancada, pia e mesa de ardósia. - Atelier / Depósito grande em baixo da garagem. - Portão Automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 1.800.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 981

Casa de Esquina em Alphaville Conde – Alto Padrão Terreno: 770 m² | Construção: 400 m²Exclusiva residência de alto padrão, localizada em esquina privilegiada no Alphaville Conde, com arquitetura imponente e ambientes amplos.No piso térreo, um hall de entrada elegante dá as boas-vindas, seguido por um escritório iluminado com vista para o jardim frontal. O amplo living integrado para 3 ambientes proporciona sofisticação e conforto, ideal para receber amigos e familiares.A copa e cozinha planejadas, repletas de armários e com vista para o jardim, conectam-se à área gourmet com churrasqueira, integrando-se ao deck e à piscina, criando o espaço perfeito para lazer e momentos especiais. Complementam o andar: área de serviço equipada e dependência de empregada.No piso superior, são 4 suítes elegantes, todas com armários planejados, incluindo a suíte master com amplo closet, garantindo máximo conforto e privacidade.A garagem impressiona pela capacidade: 8 vagas cobertas e 4 descobertas, atendendo toda a família e convidados.Localização privilegiada em condomínio de alto padrão com segurança 24h, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de Alphaville.

R$ 5.800.000,00 Venda

Alphaville Conde II

Cód. 1165

Linda casa moderna integrada com ótimo acabamento.Localização privilegiada de esquina e elevada, em final de rua tranquila, com vista para a natureza.Repleta de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social lazer e serviço.Casa com pé-direito alto, envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall social com porta pivotante.Lavabo com tampo em Travertino.Escada de alvenaria com guarda corpo de metal e cabos de aço.4 SUÍTES com armários e ar condicionado2 suítes no piso superior, sendo a master com closet, grande terraço e vista.2 suítes no piso inferior voltadas para a piscina, com hall íntimo ideal para TV, estudos ou escritório.Banheiros com tampos em mármore branco prime, espelho, box de vidro e nichos, sendo 2 com claraboias e a master com 2 cubas e grande espelho.Living pra 4 ambientes integrados à cozinha e varanda gourmet.Estar, TV, lareira jantar / bar.Cozinha planejada com bancada em mármore branco prime, gabinetes, ilha, balcão e despensa.Área de serviço com depósito, lavanderia com tanque e ótimo quintal ensolarado, com banheiro de serviço.Varanda gourmet com vista, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e gabinetes.Piscina com 7m x 3,5m, iluminada, com borda infinita, prainha, solarium e vista. Prepara para receber unidade de aquecimento.Redario para 3 redes com vista.Suíte de serviço com acesso externo.Garagem para 6 vagas, sendo:2 vagas em cima, pela na entrada social, com pergolado + 4 vagas em baixo, sendo 2 cobertas na garagem c/ portão automático e 2 externas.Oficina ao lado da garagem, com banheiro de apoio.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 2.490.000,00 Venda

Reserva Nature

Cód. 1245

- Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. - Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. - Lote alto, com suave aclive na lateral - Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote. - Valor do m²: R$ 392,00

R$ 625.000,00 Venda

Algarve

Cód. 818

Loteamento com mais de 127 mil m² de área verde. Passando a portaria do lado esquerdo estão os 182 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Gardens. Passando a portaria do lado direito estão os 114 lotes de 500 a 1.500m² do Golf Park. São rodeados por uma densa mata atlântica e o campo de golfe do São Fernando Golf Club. Foi o primeiro condomínio da Granja Viana a ter rede própria de armazenamento e distribuição de gás subterrâneo, além de dutos planejados para cabeamento de fibra ótica e rede de esgoto aprovada pela Sabesp – tudo instalado sob o passeio. A portaria 24 horas é blindada com controle de acesso computadorizado. Há ronda interna. É o único condomínio na Granja Viana que coloca à disposição de seus moradores serviços Pay Per Use como limpeza de piscinas e jardins, chaveiros, eletricistas, baby sitters, locação de veículos, entre outros.Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 6 km da Rodovia.

R$ 3.600.000,00 Venda

Cód. 2006

Endereço do imóvel: Rua República, 283 - Jardim Miranda, Cotia, SP - CEP: 06700457AT: 258,00 m² (frente: 9,54 m)AC: 374,19 m²Valor de Venda: R$ 950,000.000) já com comissão de 6% (seis por cento).Valor do IPTU 2024: R$ 3.651,85 ano à vista ou 12 x de R$ 334,75Valor do Condomínio: -Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2014Descritivo do imóvel (fornecido pelo PP):Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.Área Externa:Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.Piso Superior – Potencial para Renda ExtraO andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia.Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.Localização Privilegiada:Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Miranda

Cód. 1246

Casa Maravilhosa, bem moderna, totalmente clean com total privacidade na área de lazer, de frente para área preservada. Amplo living com lareira a gás, Cozinha Gourmet. área íntima com 04 suítes, a master com hidro e closet. Dep. Empregada. Lazer completo com piscina, spa, sauna, churrasqueira, forno de pizza. Documentação em ordem para financiamento bancário. Permuta até 25% do valor do imóvel. Venha conferir!!!

R$ 2.650.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 2015

Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea.Entrega prevista para julho/23.Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer.A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio.Quintal com 150 m² e jardim com 90 m².Piso interno em porcelanato.Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar.Portas internas de madeira envernizadas.Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto.Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás)Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar.3 acessos: social, lazer e serviço.Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens.PISO TÉRREOGaragem e hall de entrada social.Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais).Escritório (home office).DepósitoPISO SUPERIORHall íntimo.Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer.Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta.Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

R$ 1.590.000,00 Venda

Jardim Caiapia

Cód. 1066

Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa.Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema.Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa.Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla e imponente de madeira.Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico.Lavabo com tampo em mármore.Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior.Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno.5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa.Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira.Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa.Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado.Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes.Espaço Horta.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio.SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier.Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental.Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica.Oficina fantástica, montada.Canil.Depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Pressurizador de água.

R$ 1.750.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1029

DESCRITIVO DO IMÓVEL:LOJA com excelente localização!Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior.Acesso pelo retorno do Km 12,5, onde fica o Corpo de Bombeiros.Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de SP.2 Portas de rolar em aço.Pé direito de 4 metros.Prédio com 3 pavimentos:Pav. TÉRREO - Loja (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. SUPERIOR - Escritório e Banheiro (10,0 x 6,10 = 61m²)Pav. INFERIOR - Estoque e Banheiro (6,80 x 6,10 = 41,50m²).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.

R$ 7.500,00 Locação

Jardim Bonfiglioli

Cód. 1185

Linda casa térrea e moderna em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com lazer completo.A casa é muito aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada, com acabamentosde ótima qualidade e contemporâneos.Possui 3 suítes, lazer completo com espaço gourmet, piscina com pedra Hijau natural aquecida e fogo de chão no jardim.Acabamentos de primeira linha e sistema de energia solar fotovoltaico são um diferencial.Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros.02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros.Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.Jardim de inverno com paisagismo.Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas.Lavabo social.Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido.Despensa mobiliada.Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral.Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas.Banheiro externo com hidromassagem.Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto. Fogo de chão com área de vivência.Depósito com acesso lateral.Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.Paisagismo.  Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados.

R$ 1.990.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1159