A sua imobiliária na Granja Viana

Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) – Casa ampla, iluminada e em localização privilegiada!Endereço do Imóvel:Rua das Cinco Pontas, 876 - Condomínio Granja Viana II - Glebas IV e V (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia/SP - CEP: 06706-230Endereço do Condomínio: Av. José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707Detalhes do imóvel: • Área total (AT): 1.000,00 m² (frente: 20 m) • Área construída (AC): 369,03 m² • Valor de venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais) • Comissão: 6% • Valor de locação: Não disponível para aluguel • Condomínio (junho/2024): R$ 992,04 • IPTU (2024): R$ 5.312,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 491,91 • Permuta: Não aceita • Documentação: Construção não averbada (averbação condicionada à venda mediante contrato e pagamento de sinal) • Financiamento bancário: Disponível após averbação • Placas de imobiliárias: Não permitido • Visitas: • Imóvel ocupado, agendar previamente pelo telefone: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 • Visitas aos fins de semana (sábados e domingos) • Estado de conservação: Bom • Ano de construção: 2001Descrição do imóvel:Residência rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e envolta pela natureza.Destaques: • Localizada em rua tranquila e arborizada, com muita privacidade. • Face norte: ensolarada, bem ventilada e com excelente iluminação natural. • Jardim encantador com Palmeiras e árvores frutíferas como jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, entre outras, além de plantas medicinais como cúrcuma e gengibre.Estrutura: • Acessos: Dois acessos sociais (frontal e lateral), ambos com portas duplas imponentes em madeira. • Pisos: Madeira nobre (Cabreúva, Itaúba), ardósia, cerâmica, mosaico português e pedra Goiás. • Esquadrias: Portas e janelas em cedro rosa com venezianas nos dormitórios. • Internet: Vivo Fibra disponível.Ambientes internos: • Living: Para 4 ambientes integrados (jantar, estar, TV e bar), todos voltados para o quintal e jardim. • Cozinha: Integrada ao living, com bancada em granito, duas cubas de inox e despensa. • Dormitórios: • 4 dormitórios amplos, com janelas maiores e telas. • Suíte master com closet e dois quartos com terraços e vista. • Banheiro amplo, com possibilidade de desdobramento em dois banheiros para criar uma segunda suíte. • Salão multiuso: Ideal para academia, jogos, brinquedoteca, entre outros. • Hall íntimo: Espaço multiuso no piso superior, perfeito para sala de TV. • Lavabo: Disponível no piso inferior.Anexos e área externa: • Edícula: Ideal para hóspedes ou ateliê, com sala/cozinha, quarto e banheiro. Piso em cimento queimado com mosaicos e área de serviço externa. • Garagem: Para 3 veículos cobertos, com amplo corredor lateral. • Depósitos e oficina: Espaço para armazenagem e pequenos projetos.Infraestrutura: • Abastecimento de água pela Sabesp (armazenamento de 2.500 litros). • Sistema de esgoto por fossa. • Preparação para aquecimento solar nos chuveiros.Diferenciais: • Portão automático. • Localização privilegiada no condomínio, com segurança e tranquilidade.Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, em um dos melhores condomínios da região!

R$ 1.950.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1049

- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros).

R$ 2.800.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 759

Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts, Piscina - Al Andorinhas 95 (Lote 8 / Quadra G)AT: 500,95 m²AC: 230,18 m²Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: -Garantia exigida: -Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção)Permuta: não estudaDocumentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25Financiamento Bancário: Permite após averbação da consreuçãoPlacas de imobiliárias: Não permite.Estado de Conservação: Zero KmAno da construção: 2024Descrição do imóvel:Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Tampos em granito.2 acessos social, lazer/ serviço.Entrada social.Área íntima.3 suítes, sendo a master com terraço.Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais.Escada com guardar corpo de vidro e metal.Lavabo com tampo em granito.Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.Estar, TV e jantar/bar.Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada.Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.Grande Depósito - caixão perdido.Garagem para 4 vagas descobertas.Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 1.800.000,00 Venda

Loteamento Residencial Lago do Sol

Cód. 1061

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.Grande varanda.5 dormitórios, sendo 1 suíte.2 Banheiros.Cozinha com despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Canil com 3 baias.Pátio para muitas vagas de estacionamento.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro).CASA CASEIROSala /CozinhaQuartoBanheiroCERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.ÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 570.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 1293

Casa térrea estilo fazenda na Granja VianaCharmosa casa de campo no coração da Granja Viana, totalmente térrea e avarandada, com vista para o verde e piscina. Implantada em um amplo terreno de 4.793 m², conta com paisagismo encantador, árvores preservadas e frutíferas, proporcionando conforto e contato direto com a natureza.O imóvel possui 3 suítes, sendo a master com lareira, além de um quarto reversível. Salas amplas em vários ambientes, incluindo estar, jantar e lareira. Área gourmet completa com churrasqueira e uma grande piscina. Conta ainda com casa de caseiro, poços de água e garagem coberta para 3 veículos, além de diversas vagas descobertas.Imóvel diferenciado, repleto de detalhes únicos. Agende sua visita e venha conhecer. Estuda proposta envolvendo permuta!

R$ 1.800,00 Venda

Cód. 1113

- EM FINAL DE REFORMA. - Fase final de reforma e modernização! - Toda parte elétrica e hidráulica novas. - O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio. - Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde. - Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana. - AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio). - AC 1.100 m² com 5 suítes. - Casa com piscina, gourmet, academia e SPA. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra. - Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro. - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico. - Lavabo. - Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal. - Escada de madeira maciça. - Área íntima com roupeiro. - 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento. - Biblioteca. - Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim. - Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater. - Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro. - Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças. - Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno. - 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros. - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com grande espaço fechado e 5 baias. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. ANEXO LAZER: - ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária. - ESPAÇO ACADEMIA. - ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro. - Vestiários M e F e um lavabo de apoio.

R$ 6.500.000,00 Venda

Parque Silvino Pereira

Cód. 465

Detalhes do Imóvel:Destaques: 4 suítes | Elevador cápsula | Lareira | Espaço gourmet | Piscina • Área Total: 398,00 m² (frente: 12,00 m) • Área Construída: 440,00 m² • Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Valor de Locação: Não disponível para locação • Garantia Exigida: Não se aplica • Condomínio (Fev/2025): R$ 845,32 • IPTU (2025): R$ 1.219,00 (à vista) ou 12x de R$ 112,00 (não contempla a área construída) • Permuta: Não aceita • Documentação: Em processo de averbação da construção (previsão: março/2025) • Financiamento Bancário: Sim • Placas de Imobiliárias: Não permitido • Visitas: Imóvel desocupado. Agendamento prévio necessário.???? Contatos: (11) 9.51146308 / (11) 9.8812-7208Estado de Conservação: • Ano de Construção: 2024 • Condição: Imóvel novo – Zero KmDescrição do ImóvelResidência moderna e sofisticada, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e requinte. • Elevador cápsula ELEVAC para 2 pessoas, atendendo todos os pisos • Arquitetura: Maysa Cabral • Interiores: Talita Almeida • Projeto executivo de marcenaria incluído na compra • Projeto de gesso e iluminação completo • Acabamentos premium: Portas e janelas em alumínio preto com vidro, persianas elétricas nos quartos • Pisos nobres: Mármore, porcelanato e porcelanato rústico/antiderrapante na área externa • Louças e metais: Deca • Infraestrutura: Preparada para ar-condicionado em todos os ambientes • Muros com rufos/pingadeirasAcessos e Portas • 3 acessos: Social, serviço/lazer pela rua superior e garagem pela rua inferior • Porta social imponente em alumínio pivotante, com fechadura eletrônica • Porta de garagem em vidro pivotante, com fechadura eletrônicaAmbientes Internos • Hall de entrada social • Escadas em alvenaria iluminadas, com guarda-corpo em vidro e metal • Hall íntimo no piso superior • 4 suítes (todas preparadas para ar-condicionado e com persianas elétricas) • 2 suítes com terraços • Suíte master com closet • Banheiros sofisticados: Torneiras monocomando, nichos embutidos, ralos horizontais, box de vidro • Banheiro da suíte master com duas cubas e banheira • Lavabo elegante com torneira monocomando • Escritório privativo • Family Room – Home Theater reservado • Living amplo para 5 ambientes integrados, parte com pé-direito duplo: • Estar com lareira a gás • Sala de almoço • Jantar • Churrasqueira • Bar • Cozinha planejada: • Bancada, ilha e balcão • Armários e gabinetes • 2 cubas inox e torneira gourmet • Lavanderia completa: Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviçoLazer e Entretenimento • Espaço Gourmet: • Churrasqueira integrada à cozinha e piscina • Bancada com gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa • Piscina 6m x 2m: • Preparada para aquecimento • Solarium mirante com vista panorâmica • Guarda-corpo em vidro e metal • Preparação para ducha • Vestiário com acesso lateral • Salão Multiuso: • Projetado para sala de cinema • Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier ou home officeGaragem e Infraestrutura • Hall de entrada exclusivo pela garagem, com sensor de presença e acesso direto ao elevador e escada iluminada • Depósito amplo sob a escada • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas • Espaço extra para ferramentas, oficina, bicicletas e motos • Aquecimento solar, preparado para suporte a gás • Abastecimento de água: Sabesp • Esgoto: SabespLocalizaçãoSituada no prestigiado Condomínio São Paulo II, próximo à divisa com o Condomínio Granja Viana II, em Cotia.✅ Segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região!

R$ 4.250.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1101

Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Escritório com porta balcão e linda vistaLavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.Estar, lareira, bar e jantar.Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.Vários viveiros no agradável quintal.Orquidário.Galinheiro.Canil com 2 baias.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: À gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.

R$ 1.950.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 1174

8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.Portão social com interfone nas casas.Entrada social e de carros separadas.Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.Ótima localização com infraestrutura local completa.Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da MataConstrução com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.Telhado - madeira Cambará.Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.Portas externas em madeira maciça.Fechaduras AROUCA.Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).2 acessos: social e garagem / serviço.Casa bem arejada e iluminada naturalmente.Porta social em madeira almofadada.Lavabo.Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.2 dormitórios.Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.2 vagas na lateral de cada casa.4 vagas para visitantes.Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.Abastecimento de água: Sabesp.Caixas d’água individuais em cada unidade.Registros hidráulicos base DECA.Construídas com estrutura de concreto armado.

R$ 350.000,00 Venda

Cód. 1104

- Edifício FACTO PAULISTA - recém entregue. - Ao lado do Shopping Frei Caneca. - Loft com 40 m² - Varanda. - Ponto para instalação de Ar Condicionado. - 11º andar - 1 vaga de estacionamento

R$ 579.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 941

Cond. Jardim das Paineiras (Casa 130) - 3 suítes. Semi geminada. Ótima localização e segurança! Rua do Shopping Granja Viana! Endereço: Alameda San Francisco, 130 - Cond. Jardim das Paineiras, Casa 130 - (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP - CEP 06711-036 (Endereço Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP 06711-020) A/T: 339, 79 m² (10,72 m de frente) / A/C: 147,98 m² Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jun/21): R$ 1.227,00 Valor do IPTU (2021): R$ 1.658,84 / ano Permuta: Estuda até R$ 500 mil na região da Granja Documentação: ok Financiamento: não permite Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h Sábado: das 9h às 12h (Domingos e Feriados: não entra) Estado de Conservação: necessita pintura Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: - Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Janelas em PVC. - Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada. - Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha. - Lavabo. - Escritório ou despensa. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro. - 3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. - Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas. - Área de serviço com lavanderia e tanque. - Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim das Paineiras

Cód. 831

Conjuntos Comerciais Integrados – Edifício Philadelphia | Higienópolis Av. Angélica, 1996 Dois conjuntos integrados, formando um único espaço Área útil: 63,10 m²4 salas, 2 banheiros e copa Porta blindada e ar-condicionado central 2 vagas de garagem Excelente localização, próximo ao metrô, corredor de ônibus e ampla infraestrutura da regiãoInfraestrutura do edifício:Gerador para áreas comuns, portaria e garagemAuditório no mezanino com capacidade para 50 pessoasValor de locação: R$ 350,00 por período de 4 horasEquipado com ar-condicionado, Wi-Fi e pequena copa

R$ 800.000,00 Venda

R$ 350,00 Locação

Santa Cecília

Cód. 1182

Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamentoProjeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊALindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDORua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente2 vizinhos laterais.Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas.Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros.Pisos em porcelanato PortinariLouças e metais DECATelhas sanduíche de aço galvanizado e isoporTelhado com rufos e calhasMuros com rufos3 acessos: social, serviço e garagemEntrada social com porta em madeira pivotante com 1,57mEnorme roupeiro no corredor íntimo4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf ClubSuíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, eBanheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapiaToda a rede de água da casa é pressurizada.Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex.Lavabo todo em granito com espelhosEspaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais friasSalas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr.Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importadaAmplo escritório, ideal para home-office,Área de serviço com tanque e repleta de armáriosEspaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétricaAmplo vestiário, com ducha e piaPiscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência.Iluminação toda em ledGaragem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto.Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros.Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.Piscina com sol todos os dias do anoGrande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.

R$ 4.600.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1022

Linda casa rústica integrada, com vista espetacular e ótimo acabamento.Um projeto totalmente desenvolvido respeitando a topografia mais acidentada, com 20 m de desnível, procurando sempre acomodar a casa da melhor maneira no terreno com a melhor insolação .Voltado para APP - Área de Preservação Permanente.Projeto das renomadas Arquitetas e também responsáveis pela Construção, Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP, especializadas na construções com estrutura de madeira.Projeto Estrutural de madeira foi realizado pelo Engenheiro Civil Maurício de Almeida de SPAssoalhos e decks em madeira Itaúba, todo adquirido com nota fiscal certificada pela Zanchet e devidamente protegido com aplicação de Stain no final da obra.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tabuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Jardim formado com paisagismo tropical da Cecília Degani incluindo árvore de Pau Brasil e frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall íntimo meio lance de escada para cima.3 dorms / 1 suíte - com vista espetacular, ar condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP. Sendo 2 dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada e 1 com mezanino. Suíte com closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a suíte com 2 cubas e hidro panorâmica.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Estar, lareira, jantar e bar.Varanda panorâmica toda em deck.Copa Cozinha americana planejada repleta de armários e gabinetes, com bancada de granito em “L”, balcão para a sala de jantar com espaço para 4 bancos e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Depósito Gás.Espaço multiuso para 3 ambientes: sala / cozinha, quarto e banheiro. Ideal para HÓSPEDES ou HOME OFFICE com ótimo acabamento em tábuas largas.Banheiro com lavatório externo.Piscina de concreto armado construída pela Engevil formato em “P” 9m x 2m e profundidade 1,50 m, revestida em pastilhas de vidro 2 x 2 cm da Colormix, com vista para APP, escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas. Preparada para iluminação e aquecimento.Porteiro Eletrônico.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: boiler elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.250.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 1163

Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.Hall de entrada.Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.Salas de estar e jantar com piso em porcelanato.Escada com guarda corpo de metal.Piso vinílico na área íntima (andar superior).3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada.Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.Garagem para 2 vagas.Abastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litrosArmazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.Aquecimento centra d’água: não possui / necessário chuveiros elétrico.Interfone.

R$ 375.000,00 Venda

Cód. 588

Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC.Pisos em porcelanato.Projeto de iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, garagem e serviço / lazer.Entrada pelo jardim por uma escada externa iluminada.Hall de entrada social por uma porta pivotante com fechadura eletrônica.Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Lavabo - banheiro completo com box de vidro.1 suíte térrea, acessível.Escada revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.3 suítes com terraço, sendo 2 com closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo 2 com nichos nos box e a master preparada para hidro.Varanda gourmet integrada à piscina com espaço para 2 ambientes, churrasqueira, bancada, 2 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, parte adulto e parte infantil com hidro, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: em uso chuveiro elétrico. Mas preparado para o sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID).Abastecimento de água: Sabesp só entrada.Esgoto: tratado pelo condomínio.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 2.800.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1075

Cozinha planejada, living para 2 ambientes com lareira no centro4 suítes (sendo a master com closet e banheira).Quintal espaçoso com gramado;Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, em meio ao verde deslumbrante;Armários planejados na cozinha, closet e banheiro.Marque sua visita e venha conhecer !

R$ 2.100.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. 755

Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento.Toda envidraçada, arejada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projeto de iluminação.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente com pé direito alto.Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.Vestiário com lavatório externo.Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.Canil.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1510 829