A sua imobiliária na Granja Viana

- Casa de campo linda TÉRREA de esquina, integrada e com muito bom acabamento. - Excelente localização com vista espetacular. - Perto do retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes, bancos, escolas, supermercados e farmácias - Lindo bolsão FECHADO (portaria 24h) no coração da Granja Viana, com uma natureza exuberante. - Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c/ Rua Nova Petrópolis. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cerâmica, pedra, madeira, fulget. - Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras. - Frutíferas: Jabuticabeiras, abacate, uva, amora, banana, manga, limões, laranja e mexerica. - Espaço horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com linda vista pelo pátio. - Escritório com banheiro - reversível em suíte. - Lavabo com lavatório externo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte. - Banheiros com espelho, bancada e box de vidro, sendo a máster com armário, banheira e bidê. - Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol. - Salão multiuso, ideal para home office, festas, jogos, atelier, academia brinquedoteca (Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas). - Piscina de alvenaria 5m x 9m, com ducha, solarium e casa de máquinas. - Cozinha planejada com bancada em “U” em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes e coifa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Anexo Gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Canil com 2 baias. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Pátio com 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico (preparado para receber aquecimento central). - Abastecimento de água: Sabesp e poço para uso externo.

R$ 3.675.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 961

Se você busca um imóvel único, que combine requinte, funcionalidade e contato direto com a natureza, esta casa térrea no Tamboré 1 é a escolha perfeita. Implantada em um terreno de 3.000 m², com projeto arquitetônico sofisticado, ela foi pensada para proporcionar conforto absoluto, espaços integrados e lazer completo em um só lugar.Área ÍntimaA residência oferece 4 suítes completas, todas voltadas para o jardim e a piscina, garantindo privacidade e uma vista deslumbrante. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com amplo closet e hidromassagem, trazendo um nível superior de conforto.Área SocialO projeto privilegia ambientes amplos e iluminados, com destaque para:Living imponente com lareira e pé-direito duplo.Integração de ambientes que favorece convivência e bem-estar.Sala de TV privativa, perfeita para momentos em família.Cozinha planejada, moderna e totalmente equipada, integrada aos espaços sociais.Adega climatizada, ideal para apreciadores de vinhos.Lazer e EntretenimentoUm dos pontos altos da propriedade é sua completa infraestrutura de lazer:Varanda gourmet com churrasqueira, conectada ao jardim.Academia privativa equipada e com vista para o verde.Duas piscinas, sendo uma delas coberta para utilização em todas as estações.Área externa ajardinada, planejada para momentos de relaxamento, contemplação e convivência social.Comodidades e EstruturaPensada para unir sofisticação e praticidade, a casa ainda conta com:Elevador privativo que conecta os ambientes internos à garagem.Gerador de energia para garantir autonomia e segurança.Garagem coberta de fácil acesso.Diferenciais ExclusivosProjeto 100% térreo, acessível e integrado.Localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados da região.Ampla área verde, trazendo uma atmosfera única de tranquilidade e contato com a natureza.⚠️ O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio.

R$ 25.000.000,00 Venda

Residencial Tamboré

Cód. 1171

Magnífica propriedade na Fazendinha, amplo living com pé direito duplo, 4 suítes, linda área de lazer com vista, piscina, área gourmet, sauna com vestiários, quadra de tênis oficial, em área de 7.390 m² com muito verde. Casa de caseiro/hóspedes!Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha.Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares.À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade.Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo.Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living.Telhas de concreto Tegula.Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.Projeto de iluminação inclusive no jardim.Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade.Horta.4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L”, lazer e jardim.Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria.4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito.Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa.Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem.Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários.Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim.Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais.Espaço preparado para gerador.Guarita.Horta.Canil.Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio.Aquecimento: 2 Boilers elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água).LAZER COMPLETOPiscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas.Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação.2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar.Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão.Capela.CASA CASEIRO OU HOSPEDESCharmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa.Logo na entrada da propriedade.Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia.

R$ 5.200.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia dos Ypes

Cód. 60

Esta encantadora casa em condomínio fechado em Vargem Grande Paulista km 39 da Rod. Raposo Tavares, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e segurança. Possui uma arquitetura agradável e espaços bem distribuídos. Confira os detalhes:Sala de estar com pé direito duplo, lareira acolhedora e amplas janelas com vista para o jardim, muita luminosidade e integração com a natureza ao redor.Sala de jantar, Cozinha planejada, e armários completos.Mezanino espaçoso na parte superior, que pode ser utilizado como escritório ou espaço de estudo.03 suítes confortáveis, sendo a suíte principal com banheira de hidromassagem. As demais suítes possuem divertidos mezaninos, espaçosos e com rede de proteção, proporcionando diversão segura para as crianças.Área gourmet com churrasqueira.Amplo quintal e Espaço disponível para a construção de uma piscina.Edícula com quarto e banheiro, ideal para ser utilizado como home office ou espaço adicional.Amplo depósito na parte inferior do espaço da churrasqueira, praticidade e armazenamento extra.Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas.Aquecedor boiler elétrico e chuveiros elétricos.Água Sabesp.

R$ 890.000,00 Venda

Cód. 1077

Linda casa rústica de tijolinho, com detalhes em pedra na fachada.Casa bem integrada, arejada, ensolarada e envidraçada. Com ótimo acabamento, construída para morar.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em tabuas largas, ardósia, tacões de Ipê, porcelanato, cerâmica, Miracema e deck.Internet NET Fibra.4 entradas: social, garagem, íntima e serviço.Hall de entrada social por jardim de inverno.Lavabo com lavatório externo.Hall íntimo - Family Room.4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 no piso superior. A máster com lareira, closet e varanda deck com linda vista. 2 quartos com corredor/closet grande repleto de armários.Banheiros com bidês espelho e box de vidro, sendo 2 com 2 cubas e hidro dupla e a master com vista.Escada em madeira com guarda corpo de madeira.Espaço multiuso ideal para escritório grande com terraço panorâmico.Mezanino envidraçado ideal para jogos com lavabo.Escritório com lareira.Home Teather.Suíte no piso superior com banheiro.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet com vista maravilhosa. Piso em Ardósia com molduras de madeira.Salas de TV, lareira, estar e jantar.Varanda gourmet com sala de almoço, integrada à cozinha e sala de jantar, com churrasqueira, forno de pizza, fogão, chapa, 2 bancadas, pia e gabinetes.Copa cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários planejados, bancada em granito, pia em inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque em inox.4 áreas gourmet: Varanda social, Garagem, 2 na piscina (sendo 1 gazebo panorâmico).Salão de Festas/ Garagem Gourmet, com churrasqueira, bancada, pia, espaço adega, banheiro e depósito. Deck mirante com vista para a piscina e natureza.Piscina de alvenaria redonda (8m de diâmetro), iluminada, com escada interna, prainha, cascata, bar molhado com 5 bancos, solarium, ducha e piso atérmico antiderrapante, ombrelone e vista maravilhosa.Casa de máquinas.Vestiário com banheiro completo, 2 chuveiros e lavatório externo.Sauna úmida.Apartamento de serviço com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Casinha de criança com escorregador, pia e água.Galpão oficina.Garagem com depósito, para 8 vagas cobertas.Aquecimentos central de água: 2 unidades de gás de passagem.Abastecimento de água: Tratamento e fornecimento do próprio condomínio.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 1.950.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 742

Lote plano, de esquina.Zona de Uso Misto / Corredor Comercial (ZUM/CC).Previsão de asfalto, porém ainda sem data definida.Grande potencial de valorização.

R$ 358.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 1135

CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!São 5.250 m² de estilo de vida.Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, o Animália Park.FAUNA E FLORA ABUNDANTESFloresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:Bananas: Nanica, Prata e Figo.Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.Lichia.Jambo.Jabuticaba (2 pés).Amora.Pitanga (vários pés).Café (vários pés).Cravo da índia.ESPAÇO HORTACASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas.Madeiramento nobre.Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras.Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção.3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço.Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão.Garagem em pátio para 4 vagas.Internet fibra.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros).CASA LOFT INTEGRADALoft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos.Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas.Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.Terraço deck panorâmico.Suíte com armários integrada à sala íntima e mezaninoBanheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico.Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio.Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega.Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata.Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio.Pátio com linda pia rústica externa.Escadas de pedraANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA.Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.Tanque para banho de animais com fácil acesso  ÁREA CONSTRUIDA DETALHADATOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras.LOFT + ESTÚDIO: 148 m²LOFT: total 101 m², sendo:Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha).Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro).ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m²Varandas: 23 m².Decks de madeira (superior e triangular): 25 m².Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m².Lago: 25 m².

R$ 1.600.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Cód. 1027

Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.Espaço para pomar e horta.Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.Internet / Rede com fibra ótica.Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta. 1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.Porta social dupla imponente de madeira.Lavabo com lavatório externo.Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.Lareira, estar/TV, jantar e bar.2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.Área de serviço com lavanderia externa e tanque.Deposito / oficina.Banheiro de serviço. 2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.Envidraçado com ampla vista para o jardim.Janelas de alumínio e vidro com persiana.Ar Condicionado Q e F 3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1ª construção para quem entra na propriedade)Essa construção está pronta e perfeita.Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal).Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.Living para 4 ambientes, com pé direito alto.Estar, TV, lareira e bar.Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas.Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.Ideal para o lazer como festas, música e jogos.Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador.Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.Depósito.Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa.Vestiário com chuveiro elétrico.Depósito.4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno)Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim.Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.Escada de pedra.1 suíte ANEXA envidraçada com armário.Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro.

R$ 1.870.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1048

- Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV, moradias populares ou comércio de bairro.- Vizinhança repleta de casas e prédios populares.- Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares.- Valor do m²: R$ 784,00.

R$ 2.150.000,00 Venda

Cód. 716

Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto.Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais Deca de qualidade.Jardim com paisagismo.2 acessos: social e serviço / lazer.Hall de entrada social por um porta pivotante imponente.Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete.Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F.Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro.4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet.Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto.Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim.Estar, lareira, jantar, bar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox.Vestiário com box de vidro e lavatório externo.Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 3 mil litros

R$ 2.350.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1086

Linda casa moderna de bom gosto e excelente acabamento.TUDO QUE FOR FIXO FICARÁ NA CASA E MÓVEIS, PODERÃO SER NEGOCIADOS.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Envidraçada, bem arejada e Iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos de ótima qualidade.Pisos em porcelanato, carpete de madeira.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo e jabuticabeira.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Porta social pivotante.Hall de entrada social com lavabo.Escadas internas em Travertino com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com porta de correr.4 suítes com armários, sendo 3 stes na área íntima com persianas e telas (2 com ventiladores e 1 com varanda) e 1 ste na área de hospedes. A master com closet sr e sra, ar condicionado Q e F.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e painel para TV.Living integrado em desnível para 5 ambientes.Jantar, lareira, bar, estar e family room /home theater.Home Office / Escritório planejado com uma escada de acesso ao piso inferior.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr, planejada, repleta de armários, 2 cubas inox e despensa.ÁREA DE SERVIÇO COZINHA fechada com tanque e armários, integrada à garagem e cozinha.SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO COMPLETO, COM VISTA PARA NATUREZA.Lavabo.Brinquedoteca mais reservada, toda planejada e decorada.Estar, tv, refeições, café e bar.Bancada em granito, 2 cubas inox, Ilha balcão, cooktop 5 bocas Brastemp.Varanda com churrasqueira, coifa, bancada, pia e gabinetes.ÁREA DE SERVIÇO LAVANDERIA fechada,armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com armários.Grande espaço multiuso ideal para academia, estúdio, atelier, bicicletas, oficina.Depósito.Canil com 1 baia.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 2.300.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 1183

- Casa de campo toda avarandada, muito confortável, abraçada pela natureza. - Fica no miolo do condomínio de frente ao lago, com acesso particular. - O Parque Silvino Pereira é um dos melhores condomínios da região. - Excelente localização do condomínio na Granja e da casa dentro do condomínio. - Rua tranquila e arborizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tabuas largas, tacos e cerâmicas. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com Chapelaria. - Lavabo com lavatório externo. - Escada de madeira. - Mezanino todo revestido em lambril, com escritório e bar. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 5 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet sr. e sra. 3 dorms internos com armários e ar condicionado Q e F e 2 dorms na parte de baixo com acesso externo pela varanda, ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 banheiros sr. e sra. - Living grande para 5 ambientes integrados, voltados para a varanda e lazer com vista. - Sala de jantar mais reservada, estar, TV, lareira e jogos. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas e 2 despensas. - Varanda grande em “L” com espaço gourmet, cozinha fechada anexa, churrasqueira, bancada, pia e armários. - 2 depósitos. - Vestiário. - Piscina 12m x 6m, com profundidade em rampa de 60cm a 1,50m, escada interna e grande solarium com mirante. - Quadra de tênis Lisonda iluminada (será reformada em 45 dias). - Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. - Casa de caseiro com 3 cômodos. Quarto, banheiro e copa/ cozinha. - 5 depósitos. - Canil com 6 baias. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais de 10 vagas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros.

R$ 4.900.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

Parque Silvino Pereira

Cód. 917

Ótima sala no 1º andar..Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador.Configuração atual:Recepção / corredor que dá acesso às salas.3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua).1 copa.1 wc.Piso vinílico instalado sobre o porcelanato.Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientesCom todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

R$ 35.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1343

Casa integrada com muita privacidade e linda vista.Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis.Muito ensolarada, bem arejada e iluminada.Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão.Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima).Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego.Rampa de acesso com guarda corpo de ferro.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com porta de madeira.Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim.Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto.Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito.Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro.Lavabo/banheiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos.Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte.Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet.Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro.Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas.Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha.Espaço para piscina.Espaço para horta.Espaço para canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas descobertas.Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso.Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.493.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 1284

Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.Projeto de iluminação.Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte.Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.Lavanderia.Espaço para adega ou depósito.Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.Dependência de empregada com entrada independente.Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.Jardim lateral e dos fundos.Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

R$ 1.980.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 467

Casa de Alto Padrão com Vista Deslumbrante no Condomínio Golf Village – Granja VianaLocalizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa imponente oferece uma vista espetacular e está estrategicamente situada com acesso fácil ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Sua localização privilegiada permite rápida conexão com as cidades de Barueri, Osasco, Cotia e a Zona Oeste de São Paulo, além de estar a apenas 20 km da Marginal Pinheiros.Com um projeto arquitetônico contemporâneo, que privilegia integração e iluminação natural, a casa conta com 297,63 m² de área construída em um terreno de 573,38 m². Dispõe de três vagas de garagem, sendo duas cobertas e uma descoberta.Destaques do Imóvel • Pavimento Superior:A poucos degraus da escada, um elegante living dá acesso a quatro amplas suítes, incluindo a suíte master, que se destaca pelo closet, lareira, varanda privativa e hidromassagem. Todos os banheiros possuem sistema de aquecimento solar de água, com suporte elétrico para maior eficiência. • Pavimento Inferior: • Sala de estar e jantar integradas, com lareira e acesso direto à varanda gourmet; • Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados, além de despensa e lavanderia; • Escritório e lavabo; • Suíte adicional, acessível pela lavanderia, ideal para hóspedes ou funcionários. • Área Externa e Lazer: • Espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia e forno de pizza; • Piscina com vista panorâmica para a natureza; • Jardim cuidadosamente planejado, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado.Sustentabilidade e EficiênciaPensando na preservação ambiental e na economia de recursos, a casa conta com quatro soluções sustentáveis:✅ Energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo de eletricidade;✅ Aquecimento solar da água, garantindo conforto e eficiência energética;✅ Cisterna para captação de água da chuva, ideal para uso sustentável;✅ Iluminação natural abundante, favorecida pelo projeto arquitetônico moderno.Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e sustentabilidade.Esse texto mantém todas as informações importantes, mas com uma estrutura mais fluida e envolvente, destacando os pontos fortes do imóvel de maneira mais clara e persuasiva.

R$ 1.990.000,00 Venda

Golf Village

Cód. 1607

Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza.Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha.1 suíte na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDESUm projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário).Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados.Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes . Como estilo industrial e para fácil manutenção.Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa.Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê.Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas.5 ventiladores de teto.Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso.Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito.Living para 3 ambientes com ar condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido.Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim.Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gásVaranda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia.Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação.Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada.CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótãoBanheiro com bancada, box de vidro e hidro.CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principalLOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia.Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa.Pomar com manga, banana, cacau, laranja bahia, guaraná, pêssego, figo, framboesa, amora, canela, cravo da índia, noz moscada, louro, mexerica, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará e branca).Horta grande com cana-de-açúcar, temperos, verduras e legumesCanilGaragem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada.Portão automático entrada e portão automático para acesso a casaAquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gásAbastecimento de água: Sabesp (poço desativado).Armazenamento: 1.500 litros.

R$ 1.490.000,00 Venda

Cód. 463

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 770.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 1243