A sua imobiliária na Granja Viana

Linda casa rústica contemporânea, integrada e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários embutidos e planejados. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, granito, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora, jabuticaba, acerola, manga, seriguela, laranja, limão e lixia. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Escadas de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo de madeira em meios lances. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 americana. 3 com ar condicionados Q e F. PISO SUPERIOR (meio lance) - Hall íntimo com roupeiro e maleiro na parte superior. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 americana. A suíte máster com closet, armários embutidos e saleta ideal, para TV ou escritório. - Banheiros com espelho, bancada pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Crema, hidro dupla panorâmica em deck. com cromoterapia. PISO TÉRREO - Lavabo. - Living com salas de estar e lareira, voltadas para varanda em “L”, quintal e lazer com grande jardim. - Piscina de alvenaria 4m x 8m, com ducha e solarium. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e gabinetes. Cozinha com fogão 4 bocas, despensa. - Sauna seca. - Vestiário. PISO INFERIOR 1 (meio lance) - Espaço integrado com sala de jantar, bar montado, cozinha e salão de festas / jogos. - Copa cozinha gourmet planejada, com bancada em “U”, pia, balcão, despensa e vista para o jardim. - Home Theater fechado. - 1 Suíte ideal para hóspedes com closet, acesso interno e entrada independente. PISO INFERIOR 2 - Espaço multiuso com banheiro, ideal para escritório, atelier, academia, música, brinquedoteca. - Apto de empregada. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques em inox e armários planejados. - Mini quadra com gol e tabela. - Horta. - Fogo de chão. Praça do fogo. - Depósito oficina. - Canil. - Garagem para 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano ativo. - Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas x 2.000 litros).

R$ 2.780.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 870

Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.3 suítes, sendo:1 suíte com closet no nível do living (total acessibilidade), servindo também como escritório.2 amplas suítes no piso inferior.Todas as suítes com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.Garagem coberta para 4 veículos.Aquecimento de água: boiler/gás.Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.Proprietário possui todas as plantas do imóvel.CONDOMÍNIO:Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.10 minutos de distância do Helipark.Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.- - - - - - - - - - - - - - - - -Ficha técnica (retirada do site: http://andrevainerarquitetos.com.br/vainerepaoliello/):A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.projeto: 1997construção: 1998/1999área (original): 200m²terreno exclusivo: 2.200m²colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieriestrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvoinstalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Hederexecução: Bremenkamp Engenharia

R$ 2.700.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 76

- Casa de campo linda TÉRREA de esquina, integrada e com muito bom acabamento. - Excelente localização com vista espetacular. - Perto do retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes, bancos, escolas, supermercados e farmácias - Lindo bolsão FECHADO (portaria 24h) no coração da Granja Viana, com uma natureza exuberante. - Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c/ Rua Nova Petrópolis. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cerâmica, pedra, madeira, fulget. - Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras. - Frutíferas: Jabuticabeiras, abacate, uva, amora, banana, manga, limões, laranja e mexerica. - Espaço horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com linda vista pelo pátio. - Escritório com banheiro - reversível em suíte. - Lavabo com lavatório externo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte. - Banheiros com espelho, bancada e box de vidro, sendo a máster com armário, banheira e bidê. - Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol. - Salão multiuso, ideal para home office, festas, jogos, atelier, academia brinquedoteca (Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas). - Piscina de alvenaria 5m x 9m, com ducha, solarium e casa de máquinas. - Cozinha planejada com bancada em “U” em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes e coifa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Anexo Gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Canil com 2 baias. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Pátio com 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico (preparado para receber aquecimento central). - Abastecimento de água: Sabesp e poço para uso externo.

R$ 3.675.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 961

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 2.180.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 351

Endereço do imóvel: Rua Aires da Cunha, 148 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-165(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m)A/C: 484,04 m²Valor de Venda: R$ 4.329.000,00 (quatro milhões, trezentos e vinte e nove mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento)R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido(Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.300,00)Garantia exigida para locação: preferencialmente SEGURO FIANÇAValor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73Permuta: não estudaDocumentação: ok - em fase de averbação da área construída adicionalFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Zero KmAno original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024Descrição do imóvel:Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

R$ 3.680.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 628

Descrição do imóvel:Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.

R$ 210.000,00 Venda

Transurb

Cód. 1162

Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos.Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade.Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office.O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro”, da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP.Casa construída para morar.Pé direito mínimo de 3 metros.Bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ArdósiaTelhado com calha na casa toda.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Escritório / TV.Escada em madeira, com guarda corpo de madeira.5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS.ALA DE BAIXO - ÍNTIMA3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.ALA DE CIMA - HÓSPEDESDepósito caixas d’água.2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte.Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla.Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente.Estar, lareira em desnível, jantar e bar.Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo.Sauna seca à gás ou lenha.Depósito.EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTEIdeal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.Garagem com 3 vagas cobertas.Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.500 litros.Esgoto: Fossa.DESCRITIVO ADICIONAL (CONSIDERAQÇÕES PROPRIETÁRIO)"Projeto arquitetônico original e diferenciado, usufruindo o contato com a ampla área verde preservada do condomínio .O terreno da casa tem 26 metros de frente, muito maior que o padrão do condomínio que é de 15 metros. Com 5 quartos, sendo duas suítes e uma delas “master”, várias salas e ambientes elegantemente distribuídos em pequenas diferenças de níveis, lareira, ampla área de lazer com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina com hidromassagem, iluminação noturna, sauna seca finlandesa, vestiário , além de um apto isolado da casa, o imóvel pode ser descrito como multifuncional, pois é uma ampla e confortável residência próxima de lojas, atividades comerciais , bancos, escolas, Shopping Center, centro de Alphaville e Granja Viana, acesso fácil e rápido a ambas as rodovias Castello Branco , Raposo Tavares e Rodoanel, o imóvel oferece muito espaço ,conforto e privacidade para o desenvolvimento do trabalho em home office, e tem todas as características de lazer de um clube ou uma casa de campo, com total privacidade , tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, o condomínio conta com uma academia equipada com equipamentos profissionais de altíssima qualidade, mercado de conveniência, quadra poliesportiva, área de lazer e lago para pesca esportiva."

R$ 1.480.000,00 Venda

São Fernando Residência

Cód. 1109

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO Chác. São João - Térrea, 5 dorms (3sts), piscinas, adega! 1ª casa após a portaria! AT: 1.042,00 m² (frente: 20,5 m) / AC: 262,00 m² Valor de Venda: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Dez/18): R$ 1.132,00 Valor do IPTU (2018): R$ 2.597,73 / ano à vista ou 10 x de R$ 288,30 Permuta: Estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 1983 Descrição do imóvel: - Primeira casa após a portaria da Chácara São João, a poucos metros da Av São Camilo - Vizinha aos novos comércios da S. Camilo - mercado Super Bom, farmácia, etc. - Casa térrea, estilo fazenda, toda em piso de madeira. - Living com 3 ambiente: estar com lareira, jantar, TV e jardim de inverno. Lavabo - Ampla e charmosa varanda voltada para piscina - Cozinha repleta de armários, integrada às salas, com despensa. - 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes (máster com closet e banheira). Primeira casa após a cancela, térrea, com 5 dorms (3 suítes). - Gourmet com churrasqueira e forno à lenha. - Adega subterrânea, toda em tijolinhos, para 200 garrafas. - Piscinas adulto e infantil. - Canil - Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas. - Jardins na frente e nos fundos da casa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

Chácara São João

Cód. 44

Condomínio Villa Vianna, um dos melhores e mais tradicionais da Granja.Fica ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso muito fácil para a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.Linda casa TÉRREA integrada com ótimo acabamento, abraçada pela natureza.Excelente localização no condomínio, em final de rua tranquila arborizada e sem saída.Além dos 1.325,00 m² de terreno constante na escritura, o condomínio autorizou incorporar mais 675,00 m² de área verde preservada.Muro de pedra na fachada.Jardim formado iluminado com frutíferas: jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos quartos.Pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.4 lareiras: 1 dupla face no living, 1 no escritório e 2 nas suítes.4 aparelhos de ar-condicionado.5 acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem.Entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada.Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.Mezanino family room com bay window. Ideal para home theater / estudos. Escada com piso em madeiraEscritório repleto de armários, 2 estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, voltado para a varanda e jardim.Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro.3 suítes repletas de armários, com bancadas, sendo 2 suítes com closets, sendo a master com closet sr e sra e 2 stes com lareira e ar-condicionado.Banheiros com tampos em granitos, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho, com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro redonda dupla.Living para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet.JANTAR com bay window e aparador, LAREIRA dupla face, ESTAR, TV e BAR com bancada, pia e gabinetes.Sala de almoço integrada à cozinha e living.Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados.Varanda gourmet integrada à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas e balcão em granito, 2 cubas inox e gabinetes.Vestiário.Piscina de alvenaria revestida em vinil, parte adulto e infantil, com prainha / banco, solarium, ducha e casa de máquinas.Espaço sauna.Dependências de empregada com 2 quartos, banheiro, lavanderia de serviço e depósito.Espaço adega.Aceso interno pela garagem.Canil.Portões automáticos na rua e na garagem.Espaço oficina, depósito, bicicleta, moto.Garagem para 5 vagas cobertas mais um grande pátio. Sendo 4 vagas fechadas e 1 vaga coberta na porta da cozinha.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 3.400.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 1281

LINDA CASA MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.Vista espetacular nos 4 pisos da casa.Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados Ornare.Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.Louças e metais de qualidade Deca e Docca.Jardim com projeto de paisagismo iniciado.Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.3 acessos: Social, lazer e serviço.Porta pivotante com fechadura eletrônica.PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOPAcesso por escada e elevadorGRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.PISO 2 - TÉRREOAcesso por escada e elevadorO andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.Hall de entrada social imponente.Porta pivotante com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo com roupeiro.Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.3 vagas de garagem cobertas.PISO 1 – 1º INFERIORAcesso por escada e elevadorAla ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.4 vagas de garagem cobertas.Casa de máquinas da piscina.Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor)PISO 0 – 2º INFERIORAcesso por escada e elevadorEspaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca.Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.

R$ 6.900.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 1321

- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h.

R$ 2.100.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 962

Casa moderna, living integrado ao lazer, completa!Totalmente planejada e equipada.Tudo o que é FIXO ficará no imóvel.Total privacidade e vista!Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024.Condomínio completo excelente.Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.Fachada da casa com uma parede em canjiquinha.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Ar-condicionado em todos os ambientes.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo.Entrada social externa iluminada.3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente.Lavabo decorado com tampo em travertino.Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal.Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes.Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra.Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda GourmetEstar, lareira gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.Espaço Bar e Café - Copinha planejada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.Cozinha planejada com despensa, prateleiras e porta de correr, bancada em granito, 2 cubas inox com 2 torneiras, balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes. Fogão Brastemp Ative 5 bocas cook top e forno Brastemp.Varanda Gourmet integrada, voltada para piscina, com privacidade e vista. Forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada, balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Espaço para rede, estar e refeições com mesa para 8 acentos.Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia 2,5 m x 9 m, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidro, grande solarium com vista panorâmica e casa de máquinas. Espaço para hidro e ducha.Vestiário com tampo em granito, box de vidro e nicho.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque inox, tampo em mármore, gabinete, banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Tratado pelo Condomínio.

R$ 3.583.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1294

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.

R$ 850.000,00 Venda

R$ 10.290,00 Locação

Chácara São João

Cód. 357

Ótimo terreno, com topografia em suave declive, .O Condomínio Alphaville Granja Viana, possui localização privilegiada, próximo à rodovia Raposo Tavares (retorno Km 22,800) e ao acesso do Rodoanel.Possui vasta área verde interna e um verdadeiro clube para uso dos moradores.(G)RESIDENCIAL ALPHAVILLE GRANJA VIANA- O condomínio oferece uma super estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos;- Portaria 24 horas e ronda armada;- Área comercial de 18.500 m², para aumentar ainda mais a comodidade e o conforto já fornecidos pela proximidade do centro da Granja Viana e da Raposo Tavares;- Ocupa 674.938 m² na Av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, oferece 304 lotes, de 500 m² a 1.353 m²;- Conta com 346.545 m² de linda área verde (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica), sendo que 152.305 m² formam Áreas de Preservação Permanente (APP);- Fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, às padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão;- Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica e outros;- Transporte público próximo à portaria do condomínio;- Vasto comércio local com supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias, entre outros.

R$ 1.526.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 1508

- Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento. - Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna. - Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira. - 4 ventiladores de teto. - Jardim formado, com lindo paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira. - Lavabo com bancada, gabinete e espelho. - Espaço para adega ou despensa embaixo da escada. - Escada e guarda corpo em madeira. - Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino. - Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer). - Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. - Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada. - Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede. - Espaço horta. - Espaço canil. - Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 892

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar-condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.

R$ 3.100.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Cód. 952

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com . - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros).

R$ 1.150.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. 1003

Descrição do imóvel:Casa rústica contemporânea maravilhosa! Com ótimo acabamento!Muito chame, estilo e bom gosto em ótima localização!Madeiramento todo em Cumaru.Repleta de armários.Ar condicionados Q e F.Louças e metais Deca, com misturadores mono controle.Pisos em madeira, lajotas, porcelanato, porcelanatos italianos, tacos de madeira e cerâmica.Elétrica e hidráulica completamente reformadas em 20172 caixas de entrada para energia elétrica.Jardim com paisagismo e frutíferas: pitanga, banana, acerola, limão - Taiti e Siciliano e jabuticabeiras.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por escada interna, com porta imponente.Living para 3 ambientes, com lavabo.Salas de jantar, estar, jogos e leitura. Voltadas para varanda com lindo quintal e jardim.Piscina de alvenaria aquecida, com trocador de calor, escada interna, ducha e solariam.Anexo Gourmet para 3 ambientes, com lavabo - churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.Family Rom, home theater, com terraço para o jardim.Espaço para estudos ou adega.Mezanino com escritório envidraçado e acesso por escada de madeira.4 suítes com closets, armários, terraços deck e ar condicionados Q e F. Sendo a máster com saleta e acesso ao piso superior por escada de madeira exclusiva.Banheiros com espelhos, gabinetes superiores com design exclusivo, bancadas em sylestone, pia, box de vidro e exaustores. 2 banheiros com claraboias. Sendo a máster com 2 cubas, 2 vasos e ducha de teto.Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados: com ilha, 2 cubas, e despensa. Fogão 6 bocas Smeg, lava-louças e micro-ondas Electrolux e coifa Falmec.Sala de almoço com bay window e linda vista.Área de serviço com dependências de empregada, lavanderia, 2 tanques e armários.Porão ideal para academia.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Sistema de geração de energia fotovoltaica (solar) on gridAquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 13.000 litros (10.000 litros cisterna, mais 3.000 litros caixas).

R$ 2.280.000,00 Venda

Recanto IMPLA

Cód. 658