A sua imobiliária na Granja Viana

- Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 4.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 910

- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros).

R$ 2.800.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 759

"Esta magnífica residência está situada em um dos condomínios mais prestigiados da Granja Viana. Com um design moderno e elegante, oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe.Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada social impressionante, com uma porta em madeira pivotante que cria uma entrada imponente e acolhedora.O home office, equipado com móveis planejados e ar-condicionado, é perfeito para quem busca um espaço tranquilo e funcional para trabalhar em casa.A sala de estar, com portas de correr em vidro, pode ser revertida para a quarta suíte, oferecendo versatilidade de acordo com suas necessidades. O lavabo, com bancada em pedra mármore e ducha, pode ser facilmente convertido em um banheiro completo.O living integrado para três ambientes, com pé-direito alto e muitos vidros, proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade natural. A varanda integrada e espaçosa oferece uma vista encantadora para a área de lazer.A cozinha, com ilha, bancada e pia em silestone com cuba de inox, conta com armários planejados e despensa, oferecendo praticidade e elegância.A área de serviço é coberta e a dependência de empregada possui acesso lateral independente, garantindo conforto e privacidade.A escada com degraus em madeira leva ao segundo pavimento, onde você encontra uma sala íntima ideal para TV e um terraço, perfeito para relaxar e apreciar a vista.Os três suítes são amplas, com planejados e sacada integrada, sendo a suíte master com closet. Os banheiros, com bancadas em pedra mármore, planejados e box de vidro, oferecem conforto e requinte, sendo a suíte master equipada com hidromassagem.Esta casa é uma verdadeira obra-prima, perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e confortável."

R$ 2.300.000,00 Venda

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 2013

Dormitório(s) 4 Suíte(s) 3 Vaga(s) 2 Total 589m² Construido 300m² Acesso KM 23 NOVIDADE NO ALPHAVILLE DA GRANJA!! Casa TERREA E MODERNA !! Área íntima com 04 quartos, sendo 03 suites, Living com pé direito duplo, paineis de vidros que proporcionam muita claridade aos ambientes, persianas automatizadas, portas grandes que permitem circulação por todos os ambientes no mesmo nivel ! Cozinha em conceito aberto totalmente integrada ao living e a varanda gourmet. Piscina ensolarada para felicidade da família toda. Garagem para 2 carros, Canil e edícula de hóspedes Boiller 500 lts com placas instaladas. Preparação p Ar Condicionado. Tomadas p Luz de emergencia Piscina preparada para aquecimento. Estuda permuta até 40% Vista Panorãmica Espaço Gourmet Gradil Jardim Piscina Coletiva Playground Portaria 24Hrs Quadra PoliEsportiva Quiosque Sala Fitness Salão Festas Segurança Patrimonial Imediações de Casa Alphaville Granja Viana em Carapicuiba

Alphaville - Granja Viana

Cód. 250

Endereço do imóvel: Rua Barretos, 32 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-345(Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250)A/T: 1.360,00 m² (frente: 20,00 m)A/C: 549,90 m² m²Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio: R$ 916,12 (Nov/24)Valor do IPTU (2024) R$ 7.591,88 ano à vista ou 12 x de R$ 702,95Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% ok - averbações concluídas em Fev/25Financiamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2013Descrição do imóvel:A casa não está mobiliada (como nas fotos - são da época que o PP ainda morava).90% térrea, ampla e envidraçada, muito clara e arejada.Em terreno de 1.360 m² totalmente planoDesign moderno e acabamentos de primeira qualidade.Ar-condicionado na casa toda!Repleta de armários planejados.Persianas eletrônicas.Living com espaços integrados e pé direito duplo.Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de cinema/tv.Cozinha com balcão e despensa. Fogão e coifa.Sala de almoço.4 suítes com closet e ar-condicionado no corpo principal da casa:3 suítes no térreo c/ portas balcão voltadas para jardim privativo1 suíte no pavimento superior, ideal para hóspedes.Espaçoso depósito no pavimento superior.Piscina em alvenaria, com aquecimento solar. com prainha.Jacuzzi para 8 pessoas ao lado da piscina.Vestiário completo.Salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Banheiro de apoio.Edícula para hóspedes com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro.Lavanderia com armários planejados.Dependências de serviço (suíte)Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas.Sistema de câmeras (CFTV)Portão automático com porteiro eletrônico.Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: SabespCisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva.Esgoto: fossa individual.

R$ 2.998.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 1242

Linda casa rústica de tijolinho, com detalhes em pedra na fachada.Casa bem integrada, arejada, ensolarada e envidraçada. Com ótimo acabamento, construída para morar.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em tabuas largas, ardósia, tacões de Ipê, porcelanato, cerâmica, Miracema e deck.Internet NET Fibra.4 entradas: social, garagem, íntima e serviço.Hall de entrada social por jardim de inverno.Lavabo com lavatório externo.Hall íntimo - Family Room.4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 no piso superior. A máster com lareira, closet e varanda deck com linda vista. 2 quartos com corredor/closet grande repleto de armários.Banheiros com bidês espelho e box de vidro, sendo 2 com 2 cubas e hidro dupla e a master com vista.Escada em madeira com guarda corpo de madeira.Espaço multiuso ideal para escritório grande com terraço panorâmico.Mezanino envidraçado ideal para jogos com lavabo.Escritório com lareira.Home Teather.Suíte no piso superior com banheiro.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet com vista maravilhosa. Piso em Ardósia com molduras de madeira.Salas de TV, lareira, estar e jantar.Varanda gourmet com sala de almoço, integrada à cozinha e sala de jantar, com churrasqueira, forno de pizza, fogão, chapa, 2 bancadas, pia e gabinetes.Copa cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários planejados, bancada em granito, pia em inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque em inox.4 áreas gourmet: Varanda social, Garagem, 2 na piscina (sendo 1 gazebo panorâmico).Salão de Festas/ Garagem Gourmet, com churrasqueira, bancada, pia, espaço adega, banheiro e depósito. Deck mirante com vista para a piscina e natureza.Piscina de alvenaria redonda (8m de diâmetro), iluminada, com escada interna, prainha, cascata, bar molhado com 5 bancos, solarium, ducha e piso atérmico antiderrapante, ombrelone e vista maravilhosa.Casa de máquinas.Vestiário com banheiro completo, 2 chuveiros e lavatório externo.Sauna úmida.Apartamento de serviço com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Casinha de criança com escorregador, pia e água.Galpão oficina.Garagem com depósito, para 8 vagas cobertas.Aquecimentos central de água: 2 unidades de gás de passagem.Abastecimento de água: Tratamento e fornecimento do próprio condomínio.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 1.950.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 742

Descrição do imóvel:Condomínio reservado, com apenas 19 casas.Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha.Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets.Projeto de iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social pivotante.Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.4 suítes com armários planejados, 2 com ar condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármorte Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer.Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar.Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox.Vestiário.Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas.Depósito.Canil.Garagem com 2 vagas cobertas.Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros.

R$ 1.700.000,00 Venda

Granja Santa Maria

Cód. 1142

- Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.684 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 221233103000100000

R$ 2.880.000,00 Venda

Potuverá

Cód. 908

-OPORTUNIDADE NA GRANJA VIANA-COM VISTA PERMANENTE PARA AS ÁREAS DEPRESERVAÇÃOCondomínio com acesso pelo Km 21 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, próximo a toda Estrutura Comercial da Granja Vianna e ao Rodoanel .Possibilidade de retornar para a Planta original voltando com 03 dormitórios sendo 01 suítes.Possui 03 amplos ambientes de Sala com varanda, escritório, Cozinha repleta de armários planejados, área de lavanderia e banheiro de serviço, pisos em porcelanato.Na varanda possui ótima área Gourmet fechada com vidro.O Condomínio oferece lazer completo, segurança e vista permanente para a área de preservação.Diferencial de possuir 02 excelentes vagas (fixa) de garagem cobertas e independentes.

R$ 640.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 761

Casa Térrea de Alto Padrão no Parque Primavera – Sofisticação e Conforto em 2.015 m²Informações Gerais: • Localização: Rua Nhadera, nº 164 – Parque Primavera • Área do terreno: 2.015 m² • Área construída: 550 m² • Valor: R$ 6.400.000,00 • Destaque: Imóvel térreo, recém-reformado, com toda a parte elétrica e hidráulica substituída.Destaques da Residência: • Casa principal com 4 suítes, todas equipadas com cortinas, armários planejados, pias esculpidas, metais e acessórios sanitários de alto padrão. • Ampla sala com lareira, pé-direito elevado e integração com a cozinha e sala de jantar, proporcionando um ambiente espaçoso e sofisticado. • Cozinha completa, já equipada com eletrodomésticos novos: fogão de indução, churrasqueira a gás, freezer, forno elétrico e micro-ondas, além de móveis planejados. • Lavabo e lavanderia totalmente equipados. • Banheiro externo para empregados.Área de Lazer e Infraestrutura: • Piscina com prainha, banheiro e ducha. • Quadra de beach tênis e beach soccer. • Espaço multiuso, ideal para academia ou salão de festas. • Duas churrasqueiras: • Interna, a gás. • Externa, a carvão, acompanhada de fogão a lenha e forno de pizza. • Garagem coberta. • Canil. • Quarto para ferramentas. • Horta e pomar, proporcionando contato com a natureza. • Casa Studio nos fundos, com acesso independente, ideal para home office ou espaço de hóspedes. • Paisagismo assinado por Almaday, trazendo beleza e harmonia ao ambiente.Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, sofisticado e pronto para morar.Agende sua visita e encante-se com essa residência exclusiva!

R$ 6.400.000,00 Venda

Parque Primavera

Cód. 1109

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.

R$ 850.000,00 Venda

R$ 10.290,00 Locação

Chácara São João

Cód. 357

- Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha.- Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre.- Ideal para moradia ou casa de campo.- Linda propriedade com 5.300 metros de muito verde.- Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento.- Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata.- Cozinha integrada ao living. Despensa.- 3 dormitórios sendo 1 suíte.- Banheiros com encanamento em cobre, exposto.- Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes.- Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro).- Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno.- Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento.- Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22)- Esgoto: fossa.

R$ 1.050.000,00 Venda

Chácaras do Peroba

Cód. 495

Explore o requinte e a elegância nesta excepcional residência de alto padrão, que harmoniza uma arquitetura contemporânea com um design sofisticado. Com três dormitórios, todos suítes e meticulosamente decorados, esta casa oferece um ambiente de conforto e luxo. A área externa é um convite à descontração, com uma piscina deslumbrante e uma churrasqueira gourmet, perfeita para momentos de lazer e convívio. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de primeira linha e um layout que alia praticidade à elegância. Esta é a moradia ideal para quem busca uma experiência de vida excepcional, em um ambiente que emana bom gosto e 

R$ 3.990.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1507

Localizada na altura do Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Colégio Português, fácil acesso p/ o Rodonael.Casa em final de rua sem saída, com vista para área verde.Garagem coberta para dois carros.Living com sala de estar, jantar e lavabo.Cozinha com armários.2 dormitórios amplos e 1 banheiro no pavimento superior, um deles com varanda e vista para área verde.Lavanderia coberta.Jardim com platô na parte mais alta.Corredor lateral.

R$ 605.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 1279

Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2

R$ 2.250.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 949

- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento. - Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores. - Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. - Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Lavabo. - Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. - Salas de estar, jantar e bar. - Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino. - Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. - Área íntima com tábuas largas em Ipê. - 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar-condicionado. - Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro. - Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.

R$ 3.100.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia

Cód. 952

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

R$ 2.180.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 351

- Chance única de construir em um lote com essa metragem no Cond. Vila Vianna!- Condomínio de alto padrão, localizado ao lado do Shopping Granja Viana.- logo na entrada do condomínio, em final de rua sem saída.- Declive com três platôs FORMADOS.- Ganhe o PROJETO Arquitetônico!- Valor do m²: R$ 1.448,04- Resultado de desdobro de lote original (2.146,54m²). Já possui Matrícula própria.- IPTU individual sairá à partir do ano de 2020.

R$ 750.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 607