Pq das Artes - Ótima localização e muito verde!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

Pq das Artes - Casa descolada! Na melhor localização do condomínio, muito verde!
(Proprietários desocupam a casa em Março/19)

Endereço: Rua Antonio Francisco Lisboa, 14 - Condomínio Parque das Artes, Embu, SP - CEP 06846-650 (Bairro postal: Jardim Indaiá)

AT: 976,26 m² / AC: 205,00 m²

Valor de Venda: R$ 859.000,00 (oitocentos e cinquenta e nove mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga (saiu de locação em 13/05/2019)

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jul/18): R$ 800,00 / mês

Valor do IPTU (2018): R$ 1.450,43 / ano à vista ou 10 x de R$ 159,54

Permuta: Estuda até R$ 450 mil - casa/apto região do Butantã ou terreno em condomínio na região da Est. Capuava

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Idade do imóvel: 10 anos

Estado de Conservação: Necessita pintura e alguns reparos

Descrição do imóvel:

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 da Raposo (Estrada do Capuava);
- Casa construída com blocos estruturais, clara e arejada, com muito vidro;
- Grande potencial para modernização/ampliação;
- Totalmente voltada para área preservada existente no miolo do condomínio (foto);
- Todas as salas e quartos com face norte linda vista para área de preservação;
- Living (sala de estar e sala jantar) com pé direito alto e amplas janelas;
- Escritório com varanda, ao lado das salas;
- Cozinha americana integrada ao living;
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet;
- WCs com box de vidro;
- Varanda lateral com churrasqueira, pia e pergolado de madeira;
- Área de serviço e dependências de empregada com acesso independente;
- Amplo jardim nos fundos, com projeto para receber piscina;
- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas;
- Aquecimento central: não há preparação - apenas chuveiros elétricos;
- Capacidade de armazenamento de água: 2 mil litros.
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Seguem em anexo:
- Fotografias;
- Autorização de Comercialização assinada pelo proprietário, para ser preenchida com os dados da imobiliária;
- Matrícula;
- Recibo do condomínio;
- IPTU 2015.
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