Fazendinha - 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

Fazendinha. 4d(3sts) Acessibilidade, lazer, natureza, casa caseiro!

A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²)

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais),

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 726,00 (Jan/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 4.236,67 (10 x R$ 470,74)

Permuta: NÃO ESTDUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado

Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura

Ano da construção original: 1995

Descrição do imóvel:
- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e ferro.
- Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.
- Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.
- Lavabo.
- Escada e guarda corpo de madeira.
- Mezanino com family room e roupeiro.
- Escritório.
- 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:
Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.
Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.
- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.
- Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.
- Vestiário M e F.
- Depósito / Ferramentas.
- Gazebo.
- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.
- Casinha de criança.
- Quadra poliesportiva iluminada, com tela.
- Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
- Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.
- Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.
- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).