Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts - Al Andorinhas 95 (Lote 8 / Quadra G)

Venda: R$ 1.690.000,00

Código: 1248

Área construída230,18m²

Área total500,95 m²

VendaR$ 1.690.000,00

Endereço do imóvel: Alameda Lago das Andorinhas, 95 - Lote 8 / Quadra G) - Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-768
(Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500)
AT: 500,95 m²
AC: 230,18 m²
Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: -
Garantia exigida: -
Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)
Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção)
Permuta: não estuda
Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25
Financiamento Bancário: Permite após averbação da consreução
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção: 2024

Descrição do imóvel:

Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.
Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa.
Louças e metais de qualidade.
Tampos em granito.
2 acessos social, lazer/ serviço.
Entrada social.
Área íntima.
3 suítes, sendo a master com terraço.
Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais.
Escada com guardar corpo de vidro e metal.
Lavabo com tampo em granito.
Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.
Estar, TV e jantar/bar.
Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.
Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada.
Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas.
Grande Depósito - caixão perdido.
Garagem para 4 vagas descobertas.
Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber.
Abastecimento de água: Sabesp.