Casa Nova e Moderna no Cond. Reserva Vale Verde –3 Suítes, Quintal e Clube

Condomínio Reserva Vale Verde – Casa Nova, Moderna e Praticamente Térrea com 3 Suítes e Clube Completo!

Detalhes do Imóvel:

• Área total (AT): 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m)

• Área construída (AC): 230,00 m²

• Valor de venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais)

• Valor do condomínio (março/2024): R$ 550,00

• IPTU (2024): R$ 526,82 (cobrança sobre o terreno, construção não incluída)

• Permuta: Aceita propostas até 30% do valor

• Financiamento bancário: Permitido

• Visitas permitidas de segunda a sábado, das 8h às 17h (domingos e feriados, visitas não autorizadas)

• Estado de conservação: Novo (0 km)

• Ano da construção: 2023

Descrição do Imóvel:

Residência nova, moderna e prática, com todos os ambientes sociais, privativos e de lazer em um único nível!

Localizada a apenas 100 metros do clube do condomínio, a casa combina conforto, integração e funcionalidade.

Destaques:

• Quintal amplo com 150 m² e jardim com paisagismo preliminar (90 m²).

• Portas e janelas externas: Alumínio preto e vidro, com design moderno (portas de correr na sala e cozinha).

• Piso interno: Porcelanato de alta qualidade.

• Tubulação para água quente: Instalação pronta para sistema solar ou a gás.

• Acessos: Entrada social, de lazer e de serviço.

• Garagem: Espaço para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos).

Piso térreo:

• Garagem coberta e hall de entrada social.

• Fosso para instalação de elevador (equipamento pode ser instalado com custo entre R$ 30 mil e R$ 80 mil).

• Escritório (ideal para home office).

• Depósito.

Piso superior:

• Hall íntimo com acesso às áreas sociais e privativas.

• Living: Sala integrada para 3 ambientes (jantar, estar e TV), voltada para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim.

• Cozinha americana: Integrada à sala de jantar, com despensa e acabamentos modernos.

• Área de serviço: Ensolarada, com lavanderia fechada e tanque.

• 3 suítes amplas:

• Suíte master com closet e varanda coberta.

Infraestrutura e benefícios do condomínio:

O imóvel está situado no Condomínio Reserva Vale Verde, que oferece clube completo com lazer e segurança, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza.

Pronta para morar e com design atual, esta casa é perfeita para famílias que desejam conforto, modernidade e praticidade em um ambiente seguro e bem localizado!