Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, em 3 lotes!

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 7.623,17
Condomínio
R$ 772,00

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 5 suítes)
8 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 190

Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, em 3 lotes!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.
Pq das Artes - Moderna, amplos espaços, 3 lotes, vista!

AT: 2.251,03,00 m² / AC: 686,78 m²

Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais)

Valor do condomínio (Ago/17): R$ 772,00 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 7.623,17 / ano

Permuta: Estuda propostas

Documentação: 100% Ok

Financiamento Bancário: Permite

Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:

- Localizado no Condomínio Parque das Artes, com acesso pelo km 26 (Estrada do Capuava);
- Condomínio fechado, com segurança e controle de acesso (portaria 24h);
- Incrível propriedade de esquina, ocupando 3 lotes, na área central do condomínio. Linda vista, ;
- Acabamentos de primeira qualidade nas louças, metais, pisos em porcelanato, tacos de madeira, tetos de gesso rebaixados com projeto de iluminação, armários planejados e tampos de mármore.
- Living para 3 ambientes com hall de entrada, Jardim de inverno com espelho d’água, lavabo com lavatório separado e lareira;
- Sala de Jantar interligada à sala de almoço integrada à cozinha;
- Varanda social com linda vista voltada para o jardim, piscina, área gourmet e lazer;
- Escritório para dois ambientes, envidraçado, integrado à casa e voltado para jardim;
- Sala de TV / Home Theater com lareira;
- Sala íntima no hall dos quartos e grande roupeiro no corredor lago e bem iluminado naturalmente;
- 5 suítes sendo uma no térreo e a máster bem ampla com terraço com vista para a piscina, closet, hidro, 2 cubas e 2 chuveiros.
- Todas suítes com ótimos armários. WCs com tampos de mármore, gabinetes e box de vidro;
- Cozinha com porcelanato preto e ilha central, voltada para jardim interno, com armários planejados e despensa;
- Moderna edícula no jardim, com salão de festas / academia, área gourmet e lavabo;
- Piscina de alvenaria com desenho exclusivo, borda infinita, iluminação interna e solarium;
- Amplos jardins com paisagismo e iluminação;
- Lavanderia fechada com armários e quintal ensolarado;
- Aspiração de pó central
- Dependências de empregada com acesso independente;
- Grande canil em alvenaria (uma edícula) gramado ensolarado;
- Área para compostagem;
- Porão/depósito com 50 m²;
- Garagem coberta para 3 carros, mais 4 vagas descobertas;
- Entrada independente para veículos de carga, na área de lazer (para festas/eventos);
- Aquecimento de água: boiler solar/elétrico 600 litros;
- Abastecimento de água: Sabesp - Caixas d’água de 04 mil litros;
- Captação de água de chuva com cisterna de 10 mil litros (para jardim e limpeza externa - com torneiras independentes).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Embu - SP
Bairro
Parque das Artes
Ponto de referência
Est. Capuáva
Área construída
686,78 m²
Área total
2251,03 m²
Metragem
2251,03
Idade do imóvel
11 anos (2010)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Lareira
Sala de estar
Copa
Entrada lateral
Lavabo
WC de empregados
Cozinha
Área de serviço
Closet
Dependência de empregados
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
Parque das Artes

Ref. 27

Condomínio de alto padrão, com ótima segurança e lazer;

Estágio
Indefinido


Mapa