Ed ADDRESS Granja Vianna - NOVOS Reserva do Construtor - 14 un. disponíveis

Venda
R$ 325.000,00

Informações do imóvel

1 dorms.
2 banh.
1 Vaga coberta
Ref. 899

Ed ADDRESS Granja Vianna - NOVOS Reserva do Construtor - 14 un. disponíveis

- O Address Granja Viana é o condomínio de Apartamentos mais completo e charmoso da região.
- Um case de sucesso na região!
- Compactos de alto padrão, para um público diferenciado.
- Localização mais nobre da Granja, em frente do Palos Verdes e ao lado de todo comércio do centrinho.
- Arquitetura e estilo únicos.
- Lazer completo e serviços no condomínio.
- Recepção decorada com pé direito imponente de 6m. 3 banheiros M/F e com acessibilidade.
- Elevadores. Sendo um panorâmico no lazer.
- Gerador.

UNIDADES DISPONÍVEIS:
- Unidades: Tipo, Tipo Pronto e Tipo Junção (2 aptos). Garden e Garden Decorado. Cobertura e Cobertura Junção (2 coberturas).
- Área Útil Privativa de 37,39m² a 109,66m².
- 1 ou 2 dormitórios (suítes).
- 1 ou 2 vagas de garagens cobertas, demarcadas e escrituradas.
- Os apartamentos prontos e decorados, tem ótimos projetos e acabamentos.
- Portas e janelas em alumínio branco e madeira.
- Banheiro(s) com bancadas em Travertino.
- Louças e metais de qualidade.
- Interfone.
- Livings para alguns ambientes planejados compactos e integrados, voltados para terraços.
- Espaços para estar/ TV, jantar, bar e cozinha.
- Terraços com ótimas vistas.
- Cozinha integrada ao living e terraço.
- Ofurô: Unidades GARDEN e COBERTUA preparadas para instalação.
- Ar condicionado: Todas unidades estão preparadas para instalação.
- Aquecimento: Preparados para Gás de Passagem. Nas unidades "pronta" e "decorada", já está instalado.
- Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais.

CONDIÇÕES ESPECIAIS na mPm:
- Imobiliária / Corretor responsável pelo comprador, basta levar seu cliente!
- Coordenador da construtora disponível para receber e acompanhar os Corretores, com seus clientes.
- Toda parte burocrática e contratual, a cargo do depto. jurídico da construtora.
- Comissão plena para Corretores e Imobiliárias (5%).
- Valores anunciados incluem os 5% da comissão.
- Basta agendar e registrar sua visita, via mPm.

Valor do IPTU: incluso na taxa de condomínio

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Todos os dias, há no local uma responsável da Construtora ( Cris Monteiro -11 99605-3634). É ela quem recepciona os Corretores, abre as unidades e presta toda e qualquer informação. Porém, é necessário agendar com antecedência mínima de 1 dia, diretamente com a Cris ou via mPm: whatsapp: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

*É fundamental REGISTRAR sua visita com a mPm, informando a data da visita, dados do Corretor e dados do(s) cliente(s). Só assim a Construtora saberá que o cliente é seu.

Ano da construção: 2017

Estado de conservação: TODO ZERO KM
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BLOCO A / APTO 404
GARDEN / Pé direito alto
Térreo / 4º piso
Valor de VENDA: R$ 576.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
Valor condomínio (Fev/22): R$ 663,93
AU: 67,69 m² (coberta 35,12 m² / jardim 35,27 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Face: Noroeste (R Roma)
Matrícula: 132.791- R.I. Cotia
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BLOCO A / APTO 405
GARDEN (DECORADO) / Pé direito alto
Térreo / 4º piso
Valor: R$ 650.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 69,57 m² (coberta 37,39 m² / jardim 32,18 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 678,18
Face: NO (R Roma)
Matrícula: 132.792- R.I. Cotia
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BLOCO A / APTO 701
TIPO (PRONTO)
3º andar / 7º piso
Valor: R$ 530.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 59,28 m²
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 791,02
Face: NE (Palos Verdes)
Matrícula: 132.885- R.I. Cotia
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BLOCO A / APTO 801 - ( V E N D I D O )
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BLOCO A / APTO 806
COBERTURA
4º andar / 8º piso
Valor: R$ 612.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 72,00 m² (coberta 36,55 m² / terraço 35,45 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 674,07
Face: SE (Piscina)
Matrícula: 132.908- R.I. Cotia
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BLOCO A / APTO 807 e 808 conjugados
COBERTURA / JUNÇÃO
4º andar / 8º piso
Valor: R$ 934.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 109,66 m² (coberta 74,21 m² / terraço 35,45 m²)
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 1.252,83
Face: NO (R Roma)
Matrícula: 132.909 e 132.910 - R.I. Cotia
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BLOCO B / APTO 103
GARDEN
Térreo / 1º piso
Valor: R$ 600.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 70,24 m² (coberta 37,69 m² / jardim 32,85 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 632,43
Face: SE (Piscina)
Matrícula: 132.728 - R.I. Cotia
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BLOCO B / APTO 104
GARDEN
Térreo / 1º piso
Valor: R$ 625.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 73,40 m² (coberta 38,65 m² / jardim 34,70 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 641,77
Face: SE (Piscina)
Matrícula: 132.729 - R.I. Cotia
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BLOCO B / APTO 206
TIPO
1º andar / 2º piso
Valor: R$ 325.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 37,39 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 584,73
Face: SE (Piscina)
Matrícula: 132.747 - R.I. Cotia
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BLOCO B / APTO 401
TIPO / Pé direito alto
3º andar / 4º piso
Valor: R$ 325.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 37,39 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 600,44
Face: NO (R Roma)
Matrícula: 132.795 - R.I. Cotia
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BLOCO B / APTO 501 e 512 conjugados
TIPO / JUNÇÃO
3º andar / 5º piso
Valor: R$ 650.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 74,78 m²
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 1.179,20
Face: NO (R Roma)
Matrícula: 132.826 e 132.837 - R.I. Cotia
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BLOCO C / APTO 101
GARDEN
Térreo / 1º piso
Valor: R$ 370.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 43,46 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 609,25
Face: NO (R Roma)
Matrícula: 132.733 - R.I. Cotia
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BLOCO C / APTO 410
(alugado até Nov/2022)
TIPO / Pé direito alto
3º andar / 4º piso
Valor: R$ 505.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 58,45 m²
Dormitórios: 2
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 789,08
Face: NO (R Roma)
Matrícula: 132.816 - R.I. Cotia
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BLOCO C / APTO 506
TIPO
4º andar / 5º piso
Valor: R$ 330.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
AU: 37,39 m²
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 1
Valor condomínio (Fev/22): R$ 600,44
Face: SE (Piscina)
Matrícula: 132.843 - R.I. Cotia
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BLOCO C / APTO 703
COBERTURA
Valor: R$ 640.000,00 (já inclusos os 5% do Corretor)
6º andar / 7º piso
AU: 75,32 m² (coberta 49,88 m² / terraço 25,44 m²)
Dormitórios: 1
Vagas na garagem: 2
Valor condomínio (Fev/22): R$ 766,18
Face: SE (Piscina)
Matrícula: 132.902 - R.I. Cotia
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Inscrição Municipal (única para o condomínio): 23234.43.52.0360.00.000 (IPTU do empreendimento) - Cotia

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Carapicuíba - SP
Área total
70 m²


Mapa