Cond. Parque do Refúgio - Natureza e privacidade em 2 mil m², localização!

Venda
R$ 1.650.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 2 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 345

Cond. Parque do Refúgio - Natureza e privacidade em 2 mil m², localização!

Cond. Parque do Refúgio - Charmosa com muita natureza e silêncio, 4 dorms (2 sts), home office de 25m2 com entrada separada, 2 mil m² em uma ótima localização - condo de alto padrão a menos de mil metros do The Square!

Endereço: Estrada da Marselha, 258 - Condomínio Parque do Refúgio, Cotia/SP - CEP: 06709-230

A/T: 2.012,000 m²/ A/C: 547,00 m
(a área do terreno foi retificada de 2.098,00m² p/ 2.012,00m²)

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de locação: não aluga

Valor do condomínio: R$ 1.150,00 (Mar/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 6.768,24 / ano ou 12 x de R$ 564,02

Documentação: 100% ok - pronta para venda!

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 3ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800

Estado de conservação: Muito bom

Ano da construção original: 1985

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Excelente projeto de casa rústica já reformada e bem integrada. Ótima construção.
- Linda área verde com grande jardim iluminado e horta.
- Repleta de armários embutidos, pisos em cimento queimado, laminados e cerâmica;
- Hall de entrada dando acesso às áreas social, íntima, de serviço e jardim.
- Living com pé direito alto, lavabo e escada de madeira dando acesso para 4 ambientes.
- Salas de estar, jantar e almoço, integradas e voltadas para varanda, jardim e lazer.
- Home office de 25m2 com entrada independente, reformado e integrado com área de laser.
- Espaço gourmet com 2 ambientes integrados à casa e ao lazer. Projetado pelo Arquiteto Marcio Ferraz. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e banheiro/vestiário com lavatório externo.
- Piscina de fibra nova, iluminada, com escada interna de fácil acesso, borda de pedras e solarium.
- 4 dormitórios com armários e linda vista. Sendo 2 suítes com closets e ar condicionado.
- Suíte máster é um verdadeiro "apartamento", com grande sala intima/TV e escritório.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, sendo a suíte máster com banheira free standing e chuveiro duplo.
- Copa cozinha com armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia e suíte de empregada.
- Canil com 2 baias e área cercada para cães de grande porte.
- Casa de caseiro.
- Portão automático e garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecedor central a gás Rinai 30 L com 2 pressurizadores para maior pressão nos chuveiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- 3.000 litros (3 caixas de 1.000 litros).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Chácaras do Refúgio-Granja Viana
Área total
2.012,000 m² m²


Mapa