Alphaville GV - Moderna, linda, 4 sts. Gourmet, piscina e hidro 8 pessoas!

Venda
R$ 3.470.000,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 829

Alphaville GV - Moderna, linda, 4 sts. Gourmet, piscina e hidro 8 pessoas!

Cond. Alphaville Granja Vianna - Moderna e linda. 4sts (1 no térreo). Gourmet, piscina c/hidro 8 pessoas!

Endereço do Imóvel: Alameda dos Angelins, 150 - Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-740

(Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710)

A/T: 584,09 m² (18,31m de frente) / A/C: 399,17 m²

Valor de Venda: R$ R$ 3.470.000,00 (três milhões, quatrocentos e setenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do pacote: R$ 23.200,00

Garantia exigida: Seguro Fiança ou Calção 3 meses

Valor do condomínio: R$ 968,94 (Jun/21)

IPTU 2021: R$ R$ 2.755,14 / ano ou 12 x R$ 229,60

Permuta: Não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Ótimo

Ano da construção original: 2019

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Maravilhosa casa moderna integrada, com excelente acabamento.
- Toda envidraçada, arejada e ensolarada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas, janelas e batentes pretos em alumínio com vidro ou madeira.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e tacões de madeira.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente com pé direito alto.
- Lavabo com gabinete, bancada e pia em silestone.
- 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou atelier.
- Escada de ferro revestida em madeira com guarda corpo de metal e cabos de aço.
- Family room, hall íntimo com roupeiro na parte superior. Ideal para home theater.
- 4 suítes, sendo uma no térreo, todas com ar condicionado Q e F, persianas elétricas, armários e bancas planejadas, 2 com terraço conjugado, guarda corpo de vidro e alumínio. A master com grande closet e uma charmosa saleta no terraço fechado envidraçado.
- Banheiros com detalhes em pastilhas, espelhos, bancadas e pias em silestone, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
- Living com pé direito alto com 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
- Salas de estar, TV, jantar, bar com bancada e pia, sala de almoço e cozinha.
- Varanda gourmet integrada à cozinha, living e lazer, com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m iluminada, com prainha, escada interna e solarium. Aquecimento solar com controle permanente de temperatura.
- Hidro para 8 pessoas com cromoterapia.
- Vestiário com lavatório externo.
- Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “U”, fogão de cocção cook top 4 bocas Electrolux.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Granja Viana
Área total
584,09 m² m²


Mapa