SP II - Nova e moderna com lazer completo!

Venda
R$ 1.990.000,00
IPTU
R$ 5.357,43
Condomínio
R$ 680,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 156
Bairro São Paulo II
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Vagas 4
Vagas cobertas 4
Área construída 450 m²
Metragem 538,62
Idade do imóvel 5 anos (2014)
Estuda permuta Sim

Descrição

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SP II - Nova e moderna com lazer completo!

Endereço: Rua Orlando Lillo Giorgi, 237 - Condomínio São Paulo II - Cotia, SP - CEP 06706-021

AT: 538,62,00 m² / AC: 450,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio (Jul/19): R$ 680,00 / mês

Valor do IPTU (2019): R$ 5.357,43 / ano

Permuta: Estuda até 700 mil reais - apto em São Paulo, casa na Granja Viana ou terreno no próprio SP II

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Aceita

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Nova

Idade do imóvel: 01 anos

Descrição do imóvel:

- Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares.
- Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas.
- Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural.
- Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes;
- Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto.
- Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F.
- 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira.
- WCs claros, com box de vidro e gabinetes.
- Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F.
- WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto.
- Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada.
- Despensa com prateleiras e adega.
- Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira.
- Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro.
- Vestiário.
- Paisagismo com iluminação.
- Lavanderia espaçosa com armários.
- 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas.
- Amplo depósito ao lado da garagem.
- Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros;
- Água: Sabesp;
- Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada.
- Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros.

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RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA:
- Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon.
- Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F.
- Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas.
- Sala íntima: painel TV.
- Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F.
- Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas.
- Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas.
- Lavanderia: máquina de lavar roupas.
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Nº Matrícula: 85.339 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23144.64.71.0030.00.000 - Cotia/SP
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Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário) foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite.

DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS (tamanho 1024 x 768), copie e cole o link:

https://photos.app.goo.gl/eSvkqTEp8tgY65sq6

Nome do condomínio São Paulo II
Código 9
Estágio Entregue

Descrição

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Mapa