SP II - Nova e moderna com lazer completo!

Venda
R$ 1.990.000,00
IPTU
R$ 5.357,43
Condomínio
R$ 680,00

Informações do imóvel

4 dorms.
(sendo 4 suítes)
6 banh.
8 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 156

SP II - Nova e moderna com lazer completo!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

SP II - Nova e moderna com lazer completo!

Endereço: Rua Orlando Lillo Giorgi, 237 - Condomínio São Paulo II - Cotia, SP - CEP 06706-021

AT: 538,62,00 m² / AC: 450,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 (um milhão, novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor do condomínio (Jul/19): R$ 680,00 / mês

Valor do IPTU (2019): R$ 5.357,43 / ano

Permuta: Estuda até 700 mil reais - apto em São Paulo, casa na Granja Viana ou terreno no próprio SP II

Documentação: ok

Financiamento Bancário: Aceita

Estado de Conservação: Nova

Idade do imóvel: 01 anos

Descrição do imóvel:

- Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares.
- Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas.
- Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural.
- Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes;
- Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto.
- Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F.
- 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira.
- WCs claros, com box de vidro e gabinetes.
- Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F.
- WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto.
- Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada.
- Despensa com prateleiras e adega.
- Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira.
- Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro.
- Vestiário.
- Paisagismo com iluminação.
- Lavanderia espaçosa com armários.
- 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas.
- Amplo depósito ao lado da garagem.
- Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros;
- Água: Sabesp;
- Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada.
- Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros.

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RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA:
- Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon.
- Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F.
- Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas.
- Sala íntima: painel TV.
- Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F.
- Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas.
- Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas.
- Lavanderia: máquina de lavar roupas.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
São Paulo II
Área construída
450 m²
Metragem
538,62
Idade do imóvel
7 anos (2014)
Estuda permuta
Sim


Despensa
Lareira
Terraço
Sala de estar
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Dependência de empregados
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
São Paulo II

Ref. 9

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas

Estágio
Entregue


Mapa