IMPLA - 4 dorms, lazer, maravilhosa!

Descrição

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

IMPLA - 4 dorms, lazer, maravilhosa!

AT: 798,35 m² / AC: 392,82 m²

Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais)

Valor do condomínio (Jul/19): R$ 900,00 / mês

Valor do IPTU (2019) R$ 3.742,78 à vista ou 8 x de R$ 519,83

Permuta: Estuda até 50% do valor - casa em condomínio na Granja Viana ou apto em bairro nobre da Zona Oeste de São Paulo (Alto de Pinheiros / Vila Madelena, etc.)

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: Impecável

Idade do imóvel: 20 anos

Descrição do imóvel:
- Uma casa especial, cuidada em cada detalhe. Excelência nos acabamentos e muito bom gosto em todos os ambientes;
- Localizado em uma rua bucólica, com muita privacidade e segurança, cercada por exuberante vegetação, em um dos melhores condomínios da Granja;
- Local alto e ensolarado, com linda vista para o verde!
- Hall social com lavabo e bar;
- Sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de lareira e saleta de almoço, todas com portas de correr;
- Amplas varandas circundando todas as salas;
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Todos com armários e móveis planejados (Ornare). Vista deslumbrante para a natureza!;
- Suíte máster com closet e sala íntima com sacada;
- WC’s claros com box e gabinetes;
- Cozinha e ampla lavanderia repletas de armários planejados (kitchens);
- Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira;
- Sauna seca e lavabo de festas;
- Piscina alvenaria com iluminação interna e solarium;
- Jardins com paisagismo impecável e detalhes encantadores;
- Lavanderia clara e muito espaçosa, com dependências de empregada;
- Quintal ensolarado com horta formada;
- Garagem para 2 vagas cobertas e 4 descobertas;
- Escritório anexo a garagem;
- Aquecimento central: boiler elétrico;
- Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento para 14 mil litros de água.
Obs. 1 - O valor de venda contempla todos os móveis planejados/fixos (dormitórios/banheiros/cozinha/lavanderia), todas as cortinas e persianas e os parelhos de ar condicionado (tipo split).
Obs. 2 - Estuda propostas para venda "Porteira Fechada"

Característica do imóvel

Lazer

Descrição

Um dos condomínio mais tradicionais e requisitados da Granja Viana, com casas de alto padrão, localizado na AV São Camilo, vizinho ao Alphaville Granja Viana. Portaria com controle de acesso, segurança armada e ronda 24h.