Chác. Sáo João - Porteira Fechada, térrea, piscina, gourmet!

Venda
R$ 980.000,00
IPTU
R$ 4.031,86

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 561
Bairro Chácara São João
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 1
Banheiros 4
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 462,20 m²
Metragem 1.028,00

Descrição

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

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Chác. Sáo João - Porteira Fechada, térrea, piscina, gourmet!


AT: 1.028,00 m² (frente: 35,00 m) / AC: 462,20 m²

Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: não participa da Associação (o valor da contribuição - Dez/18 - seria de R$ 1.132,00)

Valor do IPTU (2018): R$ 4.031,86 / ano à vista ou 10 x de R$ 474,34

Permuta: não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: bom

Idade do imóvel (construção): 2010

Descrição do imóvel:
- Casa rústica muito confortável, de PORTEIRA FECHADA. Vão retirar apenas uns 20% de coisas pessoais e de estimação.
- Casa em final de rua sem saída, com muita natureza e tranquilidade.
- Telhado todo reformado, com telhas de concreto e manta.
- Repleta de armários.
- Portas balcão.
- Pisos em cerâmica com molduras em madeira, Ardósia e outras pedras.
- Jardim com paisagismo, linda primavera e frutíferas: acerola, tangerina, goiaba, jabuticaba e limão cravo.
- Hall de entrada social pela varanda.
- Quarto de hóspedes.
- Living para 3 ambientes, com lavabo / banheiro.
- Salas de estar, TV e jantar. Voltadas para 2 varandas com vista e lazer.
- Varanda gourmet ampla com churrasqueira, bancada, pia, balcão, banheiro / vestiário e depósito.
- Piscina de alvenaria (8m x 4m), com escada interna, solarium, ducha e preparada para cascata.
- 4 dormitórios, sendo 3 com armários e portas balcão para as varandas e 1 suítes máster com escritório e grande closet repleto de armários.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro redonda Multimax.
- Copa cozinha grande com pia em “L” e armários planejados. Integrada à sala de jantar e espaço gourmet.
- Grande área de serviço com lavanderia fechada anexa à garagem
- Suíte de serviço com acesso externo.
- Casa de caseiro com 3 cômodos: quarto, banheiro, cozinha com tanque externo.
- Canil com 2 baias.
- Garagem 3 vagas cobertas, com escada de acesso interno, mais grande pátio com muitas vagas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado)
- Armazenamento: 1.500 litros (2 caixas x 500 litros, mais 1 boiler x 500 litros).
- Sistema de segurança com CFTV, cerca elétrica, monitoramento e alarme.
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Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

Nome do condomínio Chácara São João
Código do condomínio 28
Estágio Indefinido

Descrição

Tradicional bolsão residencial da Granja Viana. Ruas tranquilas e muito arborizadas, com segurança armada e ronda 24 horas. Localizado próximo ao Miolo da Granja, com acesso pela Av São Camilo (vizinho ao condomínio Palos Verdes).

Mapa