Cond Raízes (cs.11) - Excelente casa, condomínio e localiza

Venda
R$ 1.790.000,00
IPTU
R$ 2.536,88
Condomínio
R$ 990,38

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 553
Bairro Raizes
Ponto de referência Shopping Granja Viana
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 2
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 272,30 m²
Metragem 493,57

Descrição

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Cond. Raízes (Casa 11) - 4 Dorm / 2 suítes - Excelente casa, condomínio e localização! Decorada!

AT: 493,57 m² / AC: 272,30 m²

Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio (Out/18): R$ 990,38

Valor do IPTU (2018): R$ 2.536,88 / ano à vista ou 12 x de R$ 211,41

Permuta: não

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Ótimo

Idade do imóvel (construção): 2011

Descrição do imóvel:
- Excelente casa de decoradora! A proprietária é Design de Interiores.
- Construtora Gafisa.
- Ótimo acabamento! Ótimo condomínio! Em excelente localização!
- Imóvel totalmente reformado sem necessidade de reparos.
- Repleto de armários planejados sob medida, desenvolvidos por marcenaria artesanal de alto padrão SCA, com tecnologia Cinex italiana.
- Projeto de iluminação em LED.
- Louças e metais Deca.
- Ferragens La Fonte.
- Vidros Cinex.
- Pisos em porcelanato Portinari com detalhes em mármore Marrom Imperial, tacos de madeira em Peroba da Indusparket e porcelanato rústico.
- Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F: Living , sala de TV e suíte máster.
- Casa bem arejada e iluminada.
- 3 entradas: Social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escritório.
- Living para 2 ambientes: salas de jantar integrada à cozinha e estar com TV e lareira em mosaico de pedra natural Mosarte.
- Varanda envidraçada, anexa à cozinha.
- Área Gourmet com churrasqueira, bancada, pia e armários.
- Quintal iluminado com SPA - Jacuzzi com hidro aquecida para 5 pessoas com cascata, solarium e ducha.
- Escada iluminada em mármore Marrom Imperial, com guarda corpo de vidro e metal inox.
- Family room com terraço, ideal para home theater ou quinto dormitório.
- 4 dormitórios na parte superior sendo 2 suítes, a máster com closet Sr e Sra, ar condicionado Q e F e terraço.
- Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos, box de vidro, nichos e duchas higiênicas. Sendo a máster com box Elegance, 2 cubas e detalhes em pastilhas de mármore.
- Copa cozinha americana, com porta de correr e despensa. Repleta de armários planejados SCA. Tampos em Tecnistone, fogão Cook Top 5 bocas Smeg, coifa, micro e lava-louças Spicy. Pia americana em inox Mekal. Geladeira Electrolux side by side. Forno elétrico Ariston Italiano.
- Área de serviço com armários e banheiro/vestiário.
- Depósito.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento a gás de passagem.
- Abastecimento de água: Do Condomínio.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

Nome do condomínio Raizes Granja Viana
Código do condomínio 157
Estágio Pronto para morar

Mapa