Golf Village - 3 suítes, varanda gourmet c/ jacuzzi!

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Golf Village - 3 suítes, varanda gourmet c/ jacuzzi!

AT: 500,42 m² (testada principal: 33,02 m)/ AC: 330,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais condomínio e IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 5.340,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Mai/19): R$ 686,00

Valor do IPTU (2019): R$ 2.515,04 / ano

Permuta: Estuda até 600 mil, por imóvel residencial na Granja Viana

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite


Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel: 2007

Descrição do imóvel:
- Casa de esquina, muito confortável com ótimo acabamento.
- Local alto com vista maravilhosa para o campo de Golf do Vila de São Fernando.
- Condomínio fechado com ótima segurança.
- 3 entradas de acesso independentes: social, lazer e serviço.
- Imóvel bem arejado e iluminado, repleto de armários.
- Pisos em porcelanato e porcelanato rústico com molduras em madeira, tábuas largas e mármore Travertino.
- Hall de entrada social em piso intermediário, com lavabo em Travertino e São Gabriel, dando acesso por escada com guarda corpo de vidro, à área íntima para cima e ao living para baixo.
- Living para 4 ambientes em desnível: salas de jantar, estar com lareira, TV e bar com adega.
- Voltados para quintal e jardim com acesso externo.
- Deck com SPA hidro e lareira externa (fogo de chão).
- Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Espaço multiuso com banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, biblioteca, academia, jogos, home theather, brinquedoteca e/ou hóspedes.
- 3 suítes amplas com armários e ar condicionado Q e F no piso superior, sendo a master com closet planejado e 2 janelas com linda vista.
- Banheiros em mármore com gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Copa cozinha repleta de armários, com 2 cubas.
- Área de serviço fechada com lavanderia e armários.
- Dependências de serviço.
- Depósito porão.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico. Preparado para instalação de boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com