Vila Moura / Fazendinha (C.4) - 4 dorms - PARCELADO!

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PARCELAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO!

Condo. Vila Moura / Fazendinha (CASA 04) - 4 dorms, c/ salão multiuso e jardim! Localização especial!

Endereço: Rua Penha, 200 - CASA 04 - Condomínio Vila Moura - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia) - Carapicuíba/SP - CEP 06351-110

AT: 1.015,00m² (sendo 264m² de área verde preservada) / AC: 380,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO / DIRETO COM O PROPRIETÁRIO:
- 50% entrada -> R$ 245.000,00 ato + R$ 500.000,00 em até 30 dias ou posse
- 50% em 50 parcelas de R$14.900,00, correção pelo IGPM

Valor de Locação: R$ 5.700,00 (cinco mil e setecentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote: R$ 6.500,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Jun/18): R$ 440,78 / mês

Valor do IPTU (2018): R$ 3.992,64 / ano

Permuta: Estuda proposta até 40% do valor

Parcelamento: Estuda com 50% de entrada e saldo em 48 vezes

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com

Estado de Conservação: Muito bom!

Idade do imóvel: 04 anos

Descrição do imóvel:
- Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar;
- Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza;
- Pisos em Travertino, cerâmica e tacos de madeira nas áreas íntimas;
- Amplo living para 3 ambientes com lavabo. Salas de jantar, lareira e estar;
- Grande SALÃO MULTIUSO no piso inferior, com 130 m² em 2 patamares, com acesso externo e interno por escada e terraço voltado para o jardim, espaço ideal para festas, home theater, jogos, brinquedoteca, fitness, etc. Área gourmet com churrasqueira e bancada com pia. 2º lavabo;
- Grande quintal e jardim integrados à área de preservação com espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta, pomar e canil;
- 4 dormitórios com portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes e a máster com espaço para closet, bom terraço em “L” e 1 dos quartos com grande terraço de 30 m² em cima de toda garagem;
- Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro;
- Cozinha com armários planejados e despensa;
- Área de serviço com lavanderia integrada fechada;
- Suíte de empregada;
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas;
- Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Armazenamento: 1.000 litros.
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FOTOS - Faça o download completo do álbum de fotos deste imóvel (zip) em tamanho grande (1024 x 768 px) e livre de marcas d'água/logo, no link:

https://goo.gl/photos/psNKAHhGgwN3mcLb8

Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com