Cond. Recanto Verde - 4 stes, piscina, gourmet, linda vista!

Venda
R$ 2.350.000,00
IPTU
R$ 3.886,83
Condomínio
R$ 700,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 433
Bairro Recanto Verde (Fazendinha)
Ponto de referência Portaria da esquerda Fazendinha
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 7
Lavabos 2
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 538,81 m²
Metragem 1010,50
Idade do imóvel 8 anos (2012)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

Cond. Recanto Verde - 4 stes, piscina, gourmet, linda vista!


AT: 1.010,50 m² (23,50 m de frente) / AC: 538,81 m²

Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)

Valor do condomínio (Setembro/17): R$ 700,00 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 3.886,83 / ano à vista ou 10 x R$ 431,87

Permuta: Estuda proposta por terreno nos condomínios do Alphaville Granja Viana ou Palos Verde (em lugar bom - sem vista ou proximidade com o popular).

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: não permite


Estado de Conservação: excelente

Idade do imóvel: 05 anos

Descrição do imóvel:
- Excelente casa com alto padrão de acabamento. Envidraçada e arejada.
- Ótima localização em final de rua sem saída, no lugar mais alto do condomínio.
- Casa ensolarada, com vista panorâmica espetacular para o pôr do sol e área de preservação.
- Projeto Integrado da Arq. Mara Nogueira e ampliado pela Arq. Elizabeth Kleindienst. Além de projeto paisagístico e de iluminação.
- Construção feita para morar. Imóvel praticamente novo e muito bem conservado.
- Repleto de armários com pisos em tacos de madeira, porcelanato e carpete. Guarda corpo de vidro.
- Hall de entrada social e living com pé direito de 6 m.
- Living para 3 ambientes em 2 níveis com lavabo em mármore Travertino Romano bruto.
- Salas de jantar, estar e lareira em canjiquinha. Integradas à varanda, lazer e jardim com linda vista.
- Ótima varanda com estar e espaço gourmet completo – churrasqueira revestida por cedro rosa de demolição, forno de pizza, bancada em granito preto absoluto, fogão cooktop 5 bocas, armários e balcão.
- Piscina de alvenaria com borda infinita, aquecimento solar, iluminação por LED com controle de cores, prainha com hidro Jacuzzi.
- Mezanino com escritório e ótimo espaço multiuso para family room / home theater com lareira em canjiquinha, vista maravilhosa e segundo lavabo.
- Amplo hall íntimo de acesso aos quartos com roupeiro.
- 4 suítes com armários e ar condicionado split Q e F (Fujitsu). Sendo a máster com grande closet.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, detalhes em pastilha, tampos em granito e mármore. Sendo a máster uma sala de banho com vista, mármore Crema Marfil , 2 cubas e SPA com hidro 2 pessoas.
- Sala de Almoço dando acesso ao jardim lateral.
- Cozinha com armários planejados, fogão 5 bocas, coifa e despensa.
- Lavanderia e dependências de serviço.
- Canil para 2 baias com grande espaço em quintal lateral.
- Atelier com 2 depósitos.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 6.600 litros.
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Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com

Nome do condomínio Recanto Verde (Fazendinha)
Código do condomínio 83
Estágio Pronto para morar

Descrição

- Acesso pelo km 22,8 da Raposo Tavares.
- Pequeno condomínio fechado formado, situado no bolsão residencial Fazendinha.
- Portaria com segurança e controle de acesso 24 horas.
- Casas de alto padrão.
- Terrenos de 600 a 1.000 m².
- Com natureza exuberante e divisa para área de preservação.

Mapa