V. Real Moinho Velho - Linda vista e privacidade!

Venda
R$ 1.480.000,00
IPTU
R$ 10.500,00
Locação
R$ 6.500,00
Condomínio
R$ 2.479,12

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código 306
Bairro Vila Real do Moinho Velho
Transação Venda, Locação
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 3
Área construída 402,62 m²
Metragem 5.128,49
Idade do imóvel 22 anos (1998)
Estuda permuta Sim
Aceita financiamento Sim

Descrição

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares.
Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação.

Vila Real do Moinho Velho - Linda vista com muito verde, tranquilidade e privacidade!

AT: 5.128,49 m² / AC: 402,62 m²

Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 6.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) mais IPTU

Valor aproximado do pacote: R$ 9.800,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Abr/19): R$ 2.479,12 / mês

Valor do IPTU (2019): R$ 10.500,00 / ano ou 12 x de R$ 875,00

Permuta: Estuda proposta até 40% do valor por Apto em São Paulo, nas regiões Oeste ou Sul, Real Parque, Morumbi

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Estado de Conservação: bom - Muito bom

Idade do imóvel: 18 anos

Descrição do imóvel:
- Vila Real do Moinho Velho - Casa localizada em Condomínio Fazenda com muito verde, tranquilidade e privacidade;
- Terreno de 5.100 m² com linda vista, em rua sem saída e de frente para uma pracinha;
- Casa ampla e confortável em estilo Rústico Clássico “Chic”; com portas e janelas especialmente desenhadas;
- Face norte total, muito ensolarada e bem iluminada naturalmente;
- Projeto do Arquiteto Helio Nikagawa, braço direito do Arquiteto Ricardo Julião;
- Pisos de cimento queimado com detalhes em mármore nas áreas sociais e tábuas largas nas áreas intimas;
- Hall de entrada com lavabo e porta dupla de demolição com vidros bisote, dando acesso às áreas social, de serviço e íntima por escada em madeira;
- Living para 3 ambientes: Jantar, estar e lareira. Todos voltados para grande varanda, solarium e jardim;
- Sala íntima envidraçada multiuso no piso intermediário: para TV, escritório e biblioteca;
- 3 dorms na parte superior com roupeiro no corredor, sendo 1 suítes máster com hall e closet e 1 dorm com armário embutido;
- Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo a máster com hidro redonda;
- Sala de almoço com espaço para adega, louças e pratarias;
- Cozinha com coifa, armários planejados, bem iluminada e vista para o jardim;
- Área de serviço com ótima lavanderia fechada com entrada independente pela garagem, despensa e suíte de empregada;
- Garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas, com portão de acesso automático;
- Aquecimento: Boiler - solar com suporte elétrico automático;
- Abastecimento de água: Sabesp;
- Poço semi artesiano desativado - 113 m de profundidade);
- Armazenamento: 2.400 L (2 caixas x 1.000 litros mais 2 boilers x 200 L).


Característica do imóvel


Área de serviço
Cozinha
Despensa
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
WC de empregados

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Quintal
Nome do condomínio Vila Real do Moinho Velho
Código do condomínio 39
Estágio Indefinido

Descrição

Condominio de alto padrão com terrenos de até 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada. Alamedas largas e natureza exeburante. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Mapa